Дело № 2-1033/2022 (69RS0040-02-2022-002181-39)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» октября 2022 года город Тверь
Центральный районный суд г.Твери в составе:
Председательствующего судьи Степановой Е.А.,
при секретаре Ивановой К.А.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,
установил:
ООО «Тверская Генерация» обратилось с иском в суд к ответчику ФИО2, в котором просило суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 сентября 2014 года по 31 августа 2019 года в размере 128 804 рублей 73 копеек, пени за период с 01.09.2014 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 15.02.2022 в сумме 159 786 рублей 36 копеек.
В обоснование исковых требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. Собственниками помещений не выбран способ управления многоквартирным домом. Согласно п.17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если способ управления домом не выбран или не реализован, то исполнителем коммунальных услуг будет ресурсоснабжающая организация. Следовательно, функцию по ведению базы данных потребителей, печати и доставки потребителям платежных документов, организации приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскании просроченной задолженности остались в ведении ООО «Тверская генерация». В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.09.2014 по 31.08.2019 ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 129 804 рублей 73 копеек. Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени в сумме 159 786 рублей 36 копеек.
Определением суда от 20 мая 2022 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ООО «Офис сервис».
Определением суда от 21 июня 2022 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «ЕРКЦ».
Определением суда от 22 августа 2022 года, занесенным в протокол судебного заседания, к производству суда принято заявление ООО «Тверская генерация» о дополнении оснований иска. В дополнении оснований иска указано, что между ООО «Тверская генерация» и ООО «ЕРКЦ» заключен субагентский договор №3-192 от 15 июля 2014 года с доп. соглашением №6 от 22.09.2014, а также договор об оказании услуг № ТГ-644-18 от 29.12.2018. В соответствии с условиями договоров субагент обязуется ежемесячно производить начисление платы за коммунальные услуги потребителям. 12 июля 2022 года ООО «Тверская генерация» направила запрос в ООО «ЕРКЦ» о предоставлении информации, на какое количество лиц производится начисление с 01.09.2014 по 31.08.2019 по адресу: <адрес>. В соответствии с представленным ответом из ООО «ЕРКЦ» от 02.08.2022 № 18336 начисление платы по услуге горячее водоснабжение на 2 потребителей по адресу: <адрес> за период с сентября 2014 по август 2019 была рассчитана на основании информации, предоставленной от управляющей компании ООО «Офис-Сервис». Ответчик своевременно не сообщил информацию о проживающих и зарегистрированных гражданах за спорный период времени.
В судебном заседании представитель истца ООО «Тверская Генерация» ФИО1 по доверенности, поддержала заявленные требования, просила суд исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам письменных возражений, просил применить срок исковой давности.
Третьи лица, представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Учитывая надлежащее извещение не явившихся лиц, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Как следует из ответа ООО «ЕРКЦ» на запрос суда, по адресу: <адрес> начисление производится на 2-х потребителей, а именно на: ФИО2 и на ФИО2.
При этом доказательств, свидетельствующих о том, что в спорный период времени в квартире было зарегистрировано 2 человека с одинаковыми данными, суду со стороны истца не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что начисление за спорный период времени на 2 человек было произведено ошибочно, и задолженность подлежит перерасчету исходя и 1 человека, зарегистрированного в квартире в спорный период времени.
Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Часть 4 статьи 154 ЖК РФ относит к коммунальным услугам плату за горячее водоснабжение и отопление.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).
В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
ООО «Тверская Генерация» осуществляет поставку коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» по адресу: <адрес>.
Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, в период с 01.09.2014 г. по 31.08.2019 г. оплата потребленных коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» по адресу: <адрес> производилась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.
В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Принимая во внимание, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 17.09.2019, судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 83 Тверской области от 25.05.2021, истец обратился в районный суд с иском 25.03.2022, по истечении шести месяцев с момента отмены судебного приказа, следовательно, с учетом даты обращения в суд, задолженность ответчика следует исчислять, начиная с марта 2019 года. Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока на обращение в суд со стороны представителя истца не представлено.
При этом расчет задолженности должен быть произведен исходя из 1 зарегистрированного человека: за март 2019 года 4 362 рубля 11 копеек; апрель 2019 года 4 362 рубля 11 копеек, май 2019 года 655 рублей 71 копейка; июнь 2019 года 351 рубль 61 копейка, июль 2019 года 351 рубль 61 копейка, август 2019 года 351 рубль 61 копейка, а всего 10 434 рубля 76 копеек, размер пени, подлежащий взысканию с марта 2019 года по 15.02.2022 составит 7 060 рублей 72 копейки.
В удовлетворении остальной части требований истцу надлежит отказать.
Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, а именно в размере 699 рублей 82 копеек.
руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу истца ООО «Тверская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.03.2019 по 31.08.2019 в размере 10 434 рублей 76 копеек, пени в размере 7060 рублей 72 копеек.
В удовлетворении остальной части требований истцу ООО «Тверская генерация» отказать.
Взыскать с ответчика ФИО2 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 699 рублей 82 копеек.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Е.А. Степанова
Мотивированное решение изготовлено 17.10.2022 года.
1версия для печати