86RS0№-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года <адрес>

Ханты-Мансийский районный суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

истец обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что является членом ГСК «Иртыш», за счет собственных средств построен гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Иртыш» ряд 3, бокс 47, общей площадью 24,0 кв.м. Земельный участок для строительства гаражей предоставлялся ГСК «Иртыш». Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Иртыш» ряд 3, бокс 47.

Истец, представитель ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемой недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимого разрешения или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что 25.07.1985г. на основании решения Исполнительного комитета Ханты-Мансийского городского совета народных депутатов ХМАО управлению жилищно-коммунального хозяйства горисполкома отведен земельный участок, площадью 6 га, по <адрес> для организации кооператива по строительству индивидуальных гаражей в количестве до 2000.

Решением Исполнительного комитета Ханты-Мансийского городского совета народных депутатов ХМАО от ДД.ММ.ГГГГ организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, кооперативу присвоено наименование «Иртыш».

ФИО1 является членом ГСК «Иртыш», им используется гараж, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Иртыш», ряд 3, бокс 47.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 судебном заседании подтвердили факт того, что ФИО1 самостоятельно построил спорный гараж.

Согласно заключению на соответствие объекта строительным нормам и правилам, подготовленным ООО «МАСТЕР ПРОЕКТ» № от ДД.ММ.ГГГГ, исследованный объект – капитальный одноэтажный гараж, площадью 24,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Иртыш», ряд 3, бокс 47, соответствует строительным нормам и правилам, имеет возможность его эксплуатации по назначению, не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.

Уведомлениями Росреестра по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ; БУ ХМАО –Югры «Центр имущественных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в реестровой книге сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Иртыш», ряд 3 бокс 47, отсутствуют.

Обстоятельств, свидетельствующих о предъявлении кем-либо правопритязаний на спорное имущество, в судебном заседании не установлено.

Совокупность обстоятельств, установленных в судебном заседании и имеющих существенное значение для дела, свидетельствуют, что ФИО1 приобрел право собственности на нежилое строение – гаража, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, ГСК «Иртыш», ряд 3 бокс 47, поскольку гараж возведен истцом на законных основаниях, как членом ГСК «Иртыш» за счет личных средств, на земельном участке, выделенном для строительства индивидуальных гаражей, доказательств обратного в деле не имеется, соответственно имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Иртыш», ряд №, бокс №.

Настоящее решения является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В.Костина

копия верна

Судья О.В. Костина