№
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Всеволожск
Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,
при помощнике судьи ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным (ничтожным) договора дарения земельного участка, о применении последствий недействительности сделки, о признании права долевой собственности по ? доли на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным (ничтожным) договора дарения земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании права долевой собственности по ? доли на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указала, что состояла в браке с ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В указанный период ФИО2 вступил в члены СНТ «<данные изъяты>» путем приобретения на совместные денежные средства земли в пользование, членские взносы производились за счет общего имущества супругов. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 единолично без согласия ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1800 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 без согласия ФИО1 произвел отчуждение указанного земельного участка в пользу ФИО3, заключив договор дарения. Истец полагает, что земельный участок является общим имуществом супругов, поскольку приобретен в период брака, ФИО2 не имел права отчуждать земельный участок без согласия бывшей супруги ФИО1, в связи, с чем истец обратилась с иском в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя, действующего на основании доверенности, ФИО8. которая исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила удовлетворить, пояснила, что поскольку спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 бесплатно в период брака с истцом на основании акта органа местного самоуправления, то участок подлежит включению в состав общего имущества супругов.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени месте судебного заседания в надлежащем порядке.
Представитель ответчиков: ФИО2 и ФИО3 - ФИО9 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в письменных возражениях, пояснил, что фактические семейные отношения между истцом и ФИО2 прекращены в ДД.ММ.ГГГГ года, в последующем ФИО2 проживал совместно с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ родился их совместный ребенок ФИО3, брак между ФИО2 и ФИО10 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения лиц, я вившихся в судебное заседание, показания свидетелей: ФИО10, ФИО11, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.
В соответствии со ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Согласно ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В соответствии ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
П.2 ст. 576 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии со ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В силу ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
В соответствии с пунктами 1,2,4, 6 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
В силу п.1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 вступил ДД.ММ.ГГГГ в члены СНТ «<данные изъяты>», в соответствии с протоколом №, в пользование передан земельный участок, площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №.
В соответствии с постановлением Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1800 кв.м, из которых 1200 кв. м. – бесплатно, 600 кв. м. –за плату.
Вышеуказанное постановление отменено Постановлением Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1800 кв.м, передан в собственность ФИО2 бесплатно.
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО2 на указанный земельный участок.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения земельного участка, в соответствии с которым ФИО2 подарил, а ФИО3 принял в дар земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1800 кв.м, кадастровая стоимость 327 276 руб.
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО3 на данный земельный участок.
Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
По ходатайству представителя ответчика в судебном заседании допрошен свидетель ФИО10
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО10 показала, что состоит в фактических семейных отношениях и проживает совместно с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, имеют общего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дополнительно пояснила, что ФИО2 получил земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году, оплачивал членские взносы, истец в освоении земельного участка не принимала участия, а также оплату членских взносов не производила.
По ходатайству представителя ответчика в судебном заседании допрошен свидетель ФИО11
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО11 показала, что является сестрой ФИО10, подтвердила, что ФИО2 и ФИО10 состоят в фактических семейных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ года, совместно проживали в квартире свидетеля до конца ДД.ММ.ГГГГ года. Пояснила также, что в период с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом СНТ «<данные изъяты>», в пользовании имела земельный участок, который находился недалеко от спорного земельного участка, истца в указанный период на земельном участке не видела.
Доказательств приобретения спорного земельного участка на возмездной основе ФИО2 суду не представлено.
Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с ч. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
В соответствии с действующим на момент передачи земельного участка Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы – это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.
Таким образом, вступление ФИО2 в члены СНТ и уплата членских взносов само по себе не является фактом, подтверждающим, что спорный земельный участок, был получен на возмездной основе, в связи с чем на него распространяется режим совместной собственности супругов.
Законом презюмируется общность имущества супругов и сторона, оспаривающая свое личное право на данное имущество, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, должна представить доказательства вложения в него личных средств.
Учитывая, что основанием возникновения общности имущества супругов является не только факт пребывания супругов в браке, зарегистрированном в установленном порядке, но и наличие у супругов собственно семейных отношений, юридически значимым обстоятельством по данному делу является не дата расторжения брака, а время фактического прекращения ведения ФИО2 и ФИО1 общего хозяйства, от которого зависит правовой режим имущества и обязательств.
В соответствии с ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что решением <данные изъяты> гражданского дела № № от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества – квартиры по адресу: <адрес>, и определен порядок пользования указанным имуществом.
В соответствии с решением <данные изъяты> гражданского дела №№ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что фактические семейные отношения между ФИО2 и ФИО1 прекращены в ДД.ММ.ГГГГ году, указанный факт считается установленным, не подлежат оспариванию и не требует доказывания вновь.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ решение <данные изъяты> гражданского дела №№ от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части определения порядка пользования имуществом.
Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. после фактического прекращения семейных отношений между истцом и ФИО2, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1800 кв.м, не распространяется режим совместной собственности супругов, поэтому, вопреки доводам истца, не может быт разделен между ФИО2 и ФИО1
Таким образом, исходя из совокупности представленных в материалы дела доказательств и установленных по делу обстоятельств, показаний свидетелей, в силу пункта 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, суд признает вышеуказанное недвижимое имущество, нажитое ФИО2 в период раздельного проживания при прекращении семейных отношений с ФИО1, собственностью ФИО2
Поскольку на спорный земельный участок не распространяется режим совместной собственности, согласие истца на отчуждение земельного участка не требуется, таким образом, суд не усматривает, оснований для признания недействительным договора дарения земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1800 кв.м, заключенного между ФИО2 и ФИО3, в связи, с чем в удовлетворении требования о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и применении последствий недействительности сделки – отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным (ничтожным) договора дарения земельного участка, о применении последствий недействительности сделки, о признании права долевой собственности на земельный участок, ФИО1, паспорт №, – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.
Судья: