Копия
Дело №
89RS0№-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тарко-Сале ЯНАО 22 мая 2025 г.
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Калмынкиной Н.В., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 361/2025 по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
установил:
представитель АО «Ямалкоммунэнерго» обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором сообщил, что ответчики являются потребителем коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, по адресу: <адрес>. Договор о предоставлении коммунальных услуг заключен путем совершения ответчиками конклюдентных действий. Обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг исполнялась ответчиками ненадлежащим образом, в результате чего у ответчиков перед истцом образовалась задолженность за периоды с 01.05.2020 по 03.09.2020, с 01.11.2020 по 31.12.2020, с 01.04.2021 по 30.04.2021, с 01.06.2021 по 30.06.2021, с 01.01.2022 по 30.04.2022 в сумме 32 109, 22 руб. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчикам начислены пени за период с 01.02.2020 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 12.02.2025 в сумме 34 749, 41 руб. Задолженность по оплате коммунальных услуг, а также пени в указанном размере истец просит взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно.
Представитель истца при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 извещалась о судебном заседании по вышеуказанному адресу путем направления телеграмм и определения о принятии, подготовке и назначении дела к разбирательству заказным письмом, извещения не были получены.
В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.
Учитывая, что судом приняты надлежащие меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве, однако по обстоятельствам, зависящим от него, ответчик не получил извещения суда, он считается уведомленным о необходимости устранения недостатков.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО2
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что отбывал наказание в виде лишения свободы в период ДД.ММ.ГГГГ. В этот период в квартире проживала ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ она уехала из пгт. Уренгой и снялась с регистрационного учета по адресу указанного дома.
Оценив доводы иска, исследовав материалы дела, заслушав объяснения ответчика, суд пришел к следующим выводам.
Как установлено судом и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является единоличным собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
По сведениям МВД России ответчик ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3).
Пунктом 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут соблидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо прочего, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В судебном заседании установлено, что договор на оказание коммунальных услуг между истцом и ответчиками в письменной форме не заключался.
Между тем в соответствии с п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.20211 №354 (далее – Правила) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.
На основании пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подп. «е» (2) п. 32 Правил, в случаях, предписанных Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Подпунктом «а» п. 32 Правил закреплено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Таким образом, истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате предоставленных ответчикам коммунальных услуг, а ответчики в соответствии с действующим законодательством обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Так, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится в соответствии с п. 42, п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в порядке и формулам, установленным в Приложении №2 к Правилам, в зависимости от наличия (отсутствия) индивидуального прибора учёта, от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и отсутствия индивидуальных приборов учета тепловой энергии во всех или не всех жилых помещениях.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В течение спорного периода истец АО «Ямалкоммунэнерго» обеспечивал предоставление коммунальных услуг в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Как следует из выписки по лицевому счету, в периоды 01.05.2020 по 03.09.2020, с 01.11.2020 по 31.12.2020, с 01.04.2021 по 30.04.2021, с 01.06.2021 по 30.06.2021, с 01.01.2022 по 30.04.2022 оплата предоставленных в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, коммунальных услуг производилась не в полном объеме, в связи с чем возникла задолженность.
При этом согласно представленному истцом расчету задолженность за период с 01.01.2022 по 30.04.2022 после подачи иска в суд погашена.
По состоянию на 06.05.2025 у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 24 029, 88 руб. за периоды с 01.01.2020 по 31.01.2020, с 01.05.2020 по 30.09.2020, с 01.11.2020 по 31.12.2020, с 01.04.2021 по 30.04.2021, с 01.06.2021 по 30.06.2021.
Проверив расчеты истца, суд находит их законными и обоснованными, структура платы за коммунальную услугу соответствует требованиям законодательства и нормативам, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг, либо свидетельствующих о частичном погашении задолженности.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных названной частью размеров пеней не допускается.
Согласно ст. 18 ФЗ от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.
Согласно п. 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01.01.2021.
Кроме того, согласно п. 5 постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Согласно расчету, представленному истцом, ответчику на сумму долга начислены пени за периоды с 11.02.2020 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 12.02.2025 в сумме 34 749, 41 руб.
Проверив расчет истца, суд находит его законным и обоснованным, расчет произведен исходя из суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, соответствует требованиям законодательства, поэтому суд принимает его за основу при вынесении решения.
Вместе с тем суд учитывает, что в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Поскольку предметом регулирования ст. 333 Гражданского кодекса РФ является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, направленный против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, суд считает необходимым уменьшить сумму неустойки до 10 000 руб. При этом суд учитывает, что неоплата коммунальных услуг связана с длительным отбытием ответчиком наказания в виде лишения свободы, а также то, что размер неустойки превышает размер задолженности, а также то, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась в периоды с 2020 по 2022 годы, однако истец не предпринимал своевременных мер по взысканию платежей, обращению в суд.
При таких обстоятельствах определенный судом размер неустойки будет соответствовать балансу интересов и прав сторон, исходя из периода и суммы просрочки.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) солидарно в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с 01.01.2020 по 31.01.2020, с 01.05.2020 по 30.09.2020, с 01.11.2020 по 31.12.2020, с 01.04.2021 по 30.04.2021, с 01.06.2021 по 30.06.2021 в размере 24 029 руб. 88 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период просрочки с 11.02.2020 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 12.02.2025 в размере 10 000 руб., и государственную пошлину в размере 4 000 рублей, всего 38 029,88 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало- Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме – 05 июня 2025 года.
Председательствующий подпись М.В. Сологуб
«КОПИЯ ВЕРНА» Судья Сологуб М.В. __________секретарь судебного заседания Калмынкина Н.В.________«05» июня 2025 г.
Подлинник документа хранится
в материалах дела № 2-361/2025
в Пуровском районном суде ЯНАО