УИД 56RS0044-02-2022-000383-17
Дело № 2-2-16/2023 (2(2)-256/2022)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Светлый 15 марта 2023 года
Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Малофеевой Ю.А.,
при секретаре Быстровой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО26 ча, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, в лице представителя ФИО24, ФИО25, в лице представителя ФИО27 ча, к общества с ограниченной ответственностью «Буруктальский» об обязании выплатить арендную плату,
установил:
В Ясненский районный суд Оренбургской области обратились ФИО1, ФИО2, ФИО26, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, в лице представителя ФИО24, ФИО25, в лице представителя ФИО27 к директору общества с ограниченной ответственностью «Буруктальский» об обязании выплатить арендную плату, в котором указали, что директор ООО «Буруктальский» ФИО28 в нарушение п.3.1 договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от дд.мм.гг., заключенного сроком на 10 лет, отказал в выплате годовой арендной платы за 2022 год за пользование земельным участком, переданным в аренду следующими собственниками земельных долей в соответствии с их величиной: ФИО1 – 2 земельные доли, ФИО2- 1 доля, ФИО26 ча- 1 доля, ФИО3- 1 доля, ФИО5 – 1 доля, ФИО6 – 1 доля, ФИО7 – 1 доля, ФИО8 – 1 доля, ФИО9 – 1 доля, ФИО10- 1 доля, ФИО11 – 1 доля, ФИО12 – 1 доля, ФИО13 – 1 доля, ФИО14- 1 доля, ФИО15 – 1 доля, ФИО16 - 1 доля, ФИО17 – 1 доля, ФИО18 – 3 доли, ФИО29 – 1 доля, ФИО30 – 1 доля, ФИО31 – 3 доли, ФИО19 – 1 доля, ФИО20 – 1 доля, ФИО21 -1 доля, ФИО22 – 1 доля, ФИО23 -1 доля, ФИО25 – 14 долей. дд.мм.гг. от лица, представляющего интересы участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО24 в адрес директора ООО «Бурктальский» ФИО28 почтой России было направлено требование о выплате арендной платы. Ответа на требование не поступило. Такм образом ответчиком нарушен п. 3.1 договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от дд.мм.гг..
Просят суд обязать директора ООО «Буруктальский» ФИО28 выплатить арендную плату в соответствии с п.3.1 договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от дд.мм.гг., собственникам земельных долей в соответствии с их величиной: ФИО1 – 2 земельные доли, ФИО2 - 1 доля, ФИО26 - 1 доля, ФИО3 - 1 доля, ФИО5 – 1 доля, ФИО6 – 1 доля, ФИО7 – 1 доля, ФИО8 – 1 доля, ФИО9 – 1 доля, ФИО10 - 1 доля, ФИО11 – 1 доля, ФИО12 – 1 доля, ФИО13 – 1 доля, ФИО14 - 1 доля, ФИО15 – 1 доля, ФИО16 - 1 доля, ФИО17 – 1 доля, ФИО18 – 3 доли, ФИО29 – 1 доля, ФИО30 – 1 доля, ФИО31 – 3 доли, ФИО19 – 1 доля, ФИО20 – 1 доля, ФИО21 -1 доля, ФИО22 – 1 доля, ФИО23 -1 доля, ФИО25 – 14 долей, а также взыскать расходы по оплате госпошлины.
Впоследствии представитель истцов уточнил исковые требования, просил суд обязать ООО «Буруктальский» выплатить арендную плату в соответствии с п.3.1 договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от дд.мм.гг., собственникам земельных долей в соответствии с их величиной: ФИО1 – 1,83 тн. зерна, ФИО2 – 0,914 тн. зерна, ФИО26 - 0,914 тн. зерна, ФИО3 - 0,914 тн. зерна, ФИО5 – 0,914 тн. зерна, ФИО6 – 0,914 тн. зерна, ФИО7 – 0,914 тн. зерна, ФИО8 – 0,914 тн. зерна, ФИО9 – 0,914 тн. зерна, ФИО10 - 0,914 тн. зерна, ФИО11 – 0,914 тн. зерна, ФИО12 – 0,914 тн. зерна, ФИО13 – 0,914 тн. зерна, ФИО14 - 0,914 тн. зерна, ФИО15 – 0,914 тн. зерна, ФИО16 - 0,914 тн. зерна, ФИО17 – 0,914 тн. зерна, ФИО18 – 2,74 тн. зерна, ФИО29 – 0,914 тн. зерна, ФИО30 – 0,914 тн. зерна, ФИО31 – 2,74 тн. зерна, ФИО19 – 0,914 тн. зерна, ФИО20 – 0,914 тн. зерна, ФИО21 - 0,914 тн. зерна, ФИО22 – 0,914 тн. зерна, ФИО23 - 0,914 тн. зерна, ФИО25 – 12,79 тн. зерна.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО26, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО25, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.
Истец ФИО11 в судебное заседание после перерыва не явилась, в судебном заседании дд.мм.гг. поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что она в конце ноября 2022 года обращалась в ООО «Буруктальский» к бухгалтеру ФИО32 за выплатой арендной платы, бухгалтер ей пояснила, что у них договор с ООО «Буруктальский» до 2022 года, попросила посмотреть договор аренды. Она знает, что они засеивали их землю, бухгалтер сказала, что ничего не знает. Она хотела пойти к директору ООО «Буруктальский», ей сказали, что его нет на месте. Она обратилась в администрацию района, ей там объяснили, что был подан иск в районный суд, попросили ждать решения. Предыдущие года всегда были развешивались объявления о том, что выдают арендную плату за паи, объявление размещали либо в магазине, либо на доске объявления. В этом году объявлений не было.
Представитель истцов ФИО24, действующий на основании доверенностей, после перерыва в судебное заседание не явился, в судебном заседании дд.мм.гг. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении и просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца ФИО25 - ФИО27, действующий на основании доверенности, после перерыва в судебное заседание не явился, в судебном заседании дд.мм.гг. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик директор ООО «Буруктальское» ФИО28 после перерыва в судебное заседание не явился, в судебном заседании дд.мм.гг. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований и суду показал, что ООО «Буруктальский» является арендатором сельскихозяйственных земель у арендодателя ООО «Салтора». Общая площадь арендованной земли составляет 57719904 кв.м., с кадастровым номером №. Согласно форме 2 фермер посевная площадь ООО «Буруктальский» в 202 году составила 4505 га при урожайности 7 ц/га. Арендованная у ООО «Салтора» площадь составляет 1158 га пастбищ, 444 га сенокоса и 4170 га пашня. Согласно договору аренды земли от 2012 года расчет с пайщиками составляет 5% от намолота в зачетном весе. Арендная плата за 2022 год по ООО «Буруктальский» составляет 8 т 250 кг.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ч.1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с ч.1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с пунктами 1, 1.1 и 1.2 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции Федерального закона от 7 июля 2003 года № 113-ФЗ решение о передаче земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду и условия такой передачи определяются решением общего собрания участников долевой собственности большинством голосов участников, присутствующих на таком собрании и владеющих в совокупности более, чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок.
По смыслу приведенных правовых норм решение общего собрания о передаче земельного участка в аренду является обязательным как для участников, голосовавших за принятие такого решения, так и для участников, которые голосовали против либо не принимали участия в собрании.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцы: ФИО1 является собственником 2/159 доли, ФИО2 является собственником 1/159 доли, ФИО26 является собственником 1/159 доли, ФИО3 является собственником 1/159 доли, ФИО4 является собственником 1/159 доли, ФИО5 является собственником 1/159 доли, ФИО6 является собственником 1/159 доли, ФИО7 является собственником 1/159 доли, ФИО8 является собственником 1/159 доли, ФИО33 является собственником 1/159 доли, ФИО10 является собственником 1/159 доли, ФИО11 является собственником 1/159 доли, ФИО12 является собственником 1/159 доли, ФИО13 является собственником 1/159 доли, ФИО14 является собственником 1/159 доли, ФИО15 является собственником 1/159 доли, ФИО16 является собственником 1/159 доли, ФИО17 является собственником 1/159 доли, ФИО18, является собственником 3/159, ФИО29 является собственником 1/59 доли, ФИО30, является собственником 1/59 доли, ФИО31, является собственником 3/159 доли, ФИО19 является собственником 1/159 доли, ФИО20 является собственником 1/59 доли, ФИО21 является собственником 1/159 доли, ФИО22, является собственником 1/159 доли, ФИО23 является собственником 1/159 доли, ФИО25 является собственником 14/159 доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общей площадью 117660000 кв.м., адрес объекта: /адрес/, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.
дд.мм.гг. на основании протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от дд.мм.гг., между ФИО34, действующей в своих интересах и в интересах всех собственников земельных долей, именуемые «Арендодателями» и ООО «Буруктальский», именуемое «Арендатор» был заключен договор о сдаче арендодателями, арендатору в аренду земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 117660000 кв.м., местоположением: /адрес/, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, сроком на 10 лет с момента регистрации договора в Управлении кадастра и картографии по Оренбургской области.
Договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от дд.мм.гг. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области дд.мм.гг.. Номер регистрации №.
В силу п. 2.1 договора аренды настоящий договор заключен сроком на 10 лет и вступает в силу с момента его регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Согласно п. 3.1 договора годовая арендная плата за земельный участок, сданный в аренду, составит 5% от валового сбора в весе после подработки в натуральном (зерно, солома) выражении от ежегодно собранного с него урожая и будет распределяться между Арендодателями согласно величине их доли в земельном участке. Размер арендной платы установлен с 2012 года на срок десять лет, в дальнейшем он может пересматриваться по требованию одной из сторон, но не чаще, чем один раз в два года. Арендная плата вноситься Арендатором разовыми выплатами после завершения уборочных работ до 1 декабря текущего расчетного года. Земельный налог на земельные доли оплачивают Арендодатели.
В соответствии с протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от дд.мм.гг. ФИО24 был избран доверенным лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности на земельный участок действовать без доверенности при заключении договора аренды, заключении соглашений о расторжении договора аренды, подписании акта возврата земельного участка, уведомлении о расторжении договора аренды, направлении соответствующих документов арендатору, подписании соглашений о перераспределении долей, утверждении межевого плана подписании заявлений от имени участник долевой собственности при подачи документов по регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области соглашений о расторжении договоров аренды, регистрации новых договоров аренды, а также согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды выше упомянутых земельныхучастков, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении земельных участков указанных выше или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в случае необходимости представлять интересы дольщиков в суде, по защите прав и законных интересов вытекающих из существа наделенных полномочий по настоящему протоколу. Срок полномочий три года.
Указанный протокол не был оспорен.
Обращаясь в суд с исковым заявлением, истцы указали, что в нарушение п. 3.1 договора аренды за 2022 год, ответчиком не произведена арендная плата истцам, в связи с чем представитель истцов ФИО24, обратился с требованием к директору ООО «Буруктальский» о выплате годовой арендной платы за пользование земельным участком за 2021 и 2022 годы, переданными в аренду собственниками, с предложением сообщить в десятидневный срок с момента получения письма, дату и время получения арендной платы.
Данный ответ был получен директором ООО «Буруктальский», что в судебном заседании подтвердил директор ФИО28, однако поскольку к требованию не была приложена доверенность с правом направления такого требования и получения арендной платы, директором ООО «Буруктальский» ответ направлен не был.
Истцами на основании предоставленного ООО «Буруктальский» отчета по форме №-фермер за 2022 год произведен расчет арендной платы за 2022 год, согласно которому: за 2022 год учетная и фактически убранная посевная площадь ООО «Буруктальский» составила 4505 га. Фактический сбор урожая за 2022 год после доработки составил 31916 ц. или 3191,6 тн.
В соответствии с картой полей посевная площадь ООО «Буруктальский» на земельном участке с кадастровым номером № составила 2349,1 га. Средняя урожайность ООО «Буруктальский» по данным отчета составила 7,08 ц/га.
В соответствии с п.3.1 договора аренды годовая арендная плата составляет 5% от валового сбора в весе после подработки в натуральном выражении.
Число собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № составляет 67, имеющих в собственности 91 земельную долю.
Расчет задолженности по арендной плате, следующий:
- 1663,16 тн.-100%
Х - 5%
Таким образом, 5% составляет 83,16 тн.,
83,16 / 91 (количество долей) = 0,94 тн. зерна (914 кг) – за каждую долю.
Статьей 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310).
В статье 606 ГК РФ закреплено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
Пунктом 1 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании ответчик директор ООО «Буруктальский» ФИО28 не согласился с расчетом, представленным представителем истца, указав, что действительно до 2022 года он засеивал до 9 000 га земли, однако в 2022 году он засеял всего 335 га земли, поскольку собирался отказаться от данных земель.
Согласно пояснениям представителя истцов ФИО24, из земельных участков общей площадью около 11 000 га земли, которые были переданы ООО «Буруктальский» по договору аренды от дд.мм.гг., по состоянию на 2022 год с учетом выделов, общая площадь земли составляет 4 661 га, из них засеяно в 2022 году - 2 350 га земли.
В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен Г.А.Н. , который пояснил, что в 2022 году он работал в СПК «Буруктальский» в должности механизатора, в его должностные обязанности входило управление трактором комбайном, посевные работы, уборка, период работы с весны до поздней осени. На карте полей имеющейся в общедоступном пользовании представленной в суд стороной истцов (т.2 л.д. 38) указал, где проходили работы, какие участки были засеяны.
Согласно представленной карте полей, работы проходили на земельных участках площадью 388,2 га, 402,6 га, 397,6 га, 380,3 га, 780,4 га, всего 2 349,1 га.
В судебном заседании директор ОО «Буруктальский» ФИО28 подтвердил, что свидетель Г.А.Н. действительно работал в 2022 году в ООО «Буруктальский» в должности механизатора.
Оценивая показания свидетеля Г.А.Н. , суд принимает их в качестве доказательств, поскольку свидетель не заинтересован в исходе дела, указал, какие именно земельные участки были засеяны в указанный период ООО «Буруктальский».
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в 2022 году посевная площадь ООО «Буруктальский» составила 2 349,1 га, доказательств обратного стороной ответчика в суд представлено не было.
Таким образом, расчет задолженности по арендной плате, представленной представителем истцов, суд находит верным.
Доводы ответчика о том, что в его адрес никто из пайщиков не обращался за выдачей арендой платы, суд считает несостоятельными, поскольку опровергаются материалами дела и показаниями истца ФИО11, представителя истца ФИО25 - ФИО27, письменными заявлениями истцов. Согласно пояснениям представителя ФИО25 – ФИО27, действующего на основании доверенности, он лично, имея доверенность, обращался в бухгалтерию ООО «Буруктальский» с требованием о выдаче арендной платы, где ему бухгалтером, было отказано, с указанием на то, что в списках ФИО25 нет.
Кроме того, согласно пояснениям истца ФИО11, она в конце ноября 2022 года обращалась в ООО «Буруктальский» к бухгалтеру ФИО32 за выплатой арендной платы, бухгалтер ей пояснила, что у них договор с ООО «Буруктальский» до 2022 года, попросила посмотреть договор аренды. Она знает, что они засеивали их землю, бухгалтер сказала, что ничего не знает. Она хотела пойти к директору ООО «Буруктальский», ей сказали, что его нет на месте. Она обратилась в администрацию района, ей там объяснили, что был подан иск в районный суд, ждите решения. Предыдущие года всегда были объявления, что выдают арендную плату за паи, объявление размещали либо в магазине, либо на доске объявления. В этом году объявлений не было.
Также в материалы дела были предоставлены письменные пояснения истцов, согласно которым, они обращались к директору ООО «Буруктальский» ФИО28 за выплатой арендной платы за 2022 год, директором им было отказано в выплате арендной платы, без объяснения причин.
В судебном заседании было установлено, что получение и выдача арендной платы за каждый год осуществляется по ведомости, спискам.
Согласно пояснениям сторон списки пайщиков на выдачу паев утверждает директор ООО «Буруктальский» ФИО28
Из пояснений, данных в судебном заседании директора ООО «Буруктальский» ФИО28 следует, что он мог отказать в выплате арендной платы, а также, наоборот, в случае, если ему не было представлено доказательств вступления в наследство, мог поверить человеку и выплатить арендную плату. На протяжении всех этих десяти лет собственники паев с ним договаривались о том, как можно получить арендную плату, у кого не было транспорта (пенсионеры), с ним договаривались и трактор развозил по домам зерно.
В адрес суда директором ООО «Буруктальский» были предоставлены ведомости – списки пайщиков ООО «Буруктальский» на выдачу паев в 2020-2022 годов.
Из списка пайщиков ООО «Буруктальский» на выдачу паев за 2022 год следует, что из 32 пайщиков указанных в списке, в графе «роспись в получении» имеется отметка о получении у 20 пайщиков, у 12 пайщиков отсутствует отметка в получении, фамилии истцов не указаны.
Относительно периодов 2020-2021 годов, истцы (за исключением ФИО1, ФИО10 (2021 год), ФИО12 (2021 год), ФИО11 (2021 года), ФИО30 (2021 год), ФИО20 (2021 год), ФИО21 (2020 год), ФИО25 (2021 год), получали арендную плату, о чем имеются их подписи в списках пайщиков, представленных стороной ответчика.
Представитель истца в судебном заседании указал, что дд.мм.гг. было проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на данном собрании истцами через их представителя был решен вопрос о расторжении договора аренды земельного участка с ООО «Буруктальский» от дд.мм.гг. по истечению его действия, протокол оспорен не был, в связи с чем, считает, что отказ в выплате арендной платы ООО «Буруктальский» истцам напрямую связан с принятым решением на общем собрании.
На основании вышеизложенного, судом установлено, что выплата арендной платы за 2022 год были произведены не всем собственникам, истцы, присутствовавшие на общем собрании дд.мм.гг., не получили арендную плату, что по мнению суда является бесспорным обстоятельством существенного нарушения условий указанного договора аренды, поскольку условие об оплате по данному договору должны исполняться относительно всех арендодателей, а не только в отношении отдельных лиц.
Директор ООО «Буруктальский» не представил доказательства надлежащего исполнения арендатором обязанности по уплате арендной платы за 2022 год.
Таким образом, суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ответчику о взыскании арендной платы за 2022 год по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от дд.мм.гг..
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцами при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 8 100 руб., что подтверждается чеком-ордером от дд.мм.гг., чеком-ордером от дд.мм.гг..
Поскольку исковые требования истцов удовлетворены полностью в счет возмещения судебных расходов в пользу истцов с ответчика подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 8 100 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО26 ча, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, в лице представителя ФИО24, ФИО25, в лице представителя ФИО27 ча к директору общества с ограниченной ответственностью «Буруктальский» об обязании выплатить арендную плату – удовлетворить.
Обязать ООО «Буруктальский» выплатить арендную плату в соответствии с п.3.1 договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от дд.мм.гг., собственникам земельных долей, в соответствии с их величиной:
- ФИО1 – 1,83 тн. зерна,
- ФИО2 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО26 чу – 0,914 тн. зерна,
- ФИО3 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО4 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО5 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО6 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО7 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО8 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО9 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО10 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО11 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО12 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО13 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО14 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО15 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО16 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО17 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО18 – 2,74 тн. зерна,
- ФИО29 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО30 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО31 – 2,74 тн. зерна,
- ФИО19 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО20 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО21 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО22 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО23 – 0,914 тн. зерна,
- ФИО25 – 12,79 тн. зерна.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Буруктальский» (ИНН №) в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО26 ча, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, расходы по оплате государственной пошлины по 300 рублей каждому.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ясненский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 15 марта 2023 года.
Судья: