Дело № 2-1015/23

УИД 23RS0037-01-2023-000033-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 28 февраля 2023 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Схудобеновой М.А.,

при секретаре Кондратьевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балеста ФИО5 к Балеста ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу г. <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником <адрес> <адрес> в <адрес>. В указанном домовладении числится зарегистрированным Балеста ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в домовладении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Из телефонного разговора истцу известно о том, что ответчик проживает с матерью в доме, не сданном в эксплуатацию. Сняться с регистрационного учета самостоятельно ответчик отказался. Регистрация ответчика в домовладении создает истцу препятствие в распоряжении имуществом.

Просит признать Балеста ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования квартирой <адрес>, и обязать УФМС по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Новороссийска снять с регистрационного учета Балеста ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ.р..

Истец Балеста ФИО10. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Балеста ФИО11. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по известному истцу месту жительства, однако почтовая корреспонденция была возвращена, ввиду истечения срока хранения.

Применительно к пунктам 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 г. № 234 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела, что соответствует правовой позиции, изложенной в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность сторон добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами, а также то обстоятельство, что приняты все необходимые меры по извещению лиц, участвующих в деле, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении отправленных в их адрес судебных извещений, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом.

В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель заинтересованного лица по вызову суда не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 39.50 кв.м., на основании определения Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края об утверждении мирового соглашения от 10.12.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Из домовой книги следует, что в жилом помещении принадлежащем истцу, с 12.10.2011г. имеет регистрацию ответчик Балеста ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Установлено, что ответчик не проживает в квартире, общее хозяйство с собственниками не ведет, расходы по коммунальным услугам не несет, личных вещей в квартире не хранит, соглашения о праве пользования между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления прав собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

С учетом изложенного, учитывая требования закона, что ответчик в квартире не проживает, обязательственных отношений с собственником не имеет, расходы по коммунальным платежам не несет, регистрация ответчика носит формальный характер, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балеста ФИО13 удовлетворить.

Признать Балеста ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции Центрального района УМВД России по г. Новороссийску снять Балеста ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.А. Схудобенова

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2023г.