дело № 2-614/2025 УИД 22RS0008-01-2025-000864-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего С.В. Грудинина

при секретаре Е.В. Дамер

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к Администрации <адрес> края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО2 обратились в суд к Администрации <адрес> с вышеуказанным иском. В обоснование ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО4 был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому, в собственность ФИО4 и членов его семьи, передана трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве покупателей указаны ФИО3 и ФИО2, указано на передачу квартиры в совместную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой ФИО4 и ФИО2 приняли наследство.

В связи с ненадлежащим оформлением договора о передаче жилья в собственность, истцы не могут оформить право собственности на квартиру.

В связи с изложенным, истцы просили признать действительным договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, определить доли участников приватизации равными, по 1/3 доле в праве собственности за ФИО6, ФИО3, ФИО2, признать право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в следующем порядке: 1/6 доля за ФИО4, 1/6 за ФИО2

В судебном заседании истцы не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Иные лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО4 был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому, в собственность ФИО4 и членов его семьи в составе 3х человек на праве совместной собственности передана трехкомнатная квартира общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Указанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, выдано регистрационное удостоверение №, в котором собственником <адрес> края указаны ФИО4

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года внесены изменения, в качестве приобретателей жилья в порядке приватизации указаны ФИО3 и ФИО2., указано на приобретение квартиры в общую совместную собственность.

Дополнительное соглашение подписано сторонами, однако не зарегистрировано в установленном порядке.

При этом, в регистрационное удостоверение внесены дополнения, в качестве собственников, наравне с ФИО4 указаны ФИО3, ФИО2

В соответствии со свидетельством о заключении брака, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО8, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО11.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что вышеназванные граждане имели намерение приобрести в общую собственность, в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» квартиру по адресу: <адрес> края.

При таких обстоятельствах приватизацию квартиры по адресу: <адрес> следует признать действительной.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается, что ситцы являются наследниками первой очереди.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО4 и ФИО2, являясь наследниками первой очереди, юридически приняли наследство, обратившись к нотариусу Заринского нотариального округа ФИО9

В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и ФИО2 удовлетворить.

Признать действительным договор о передаче жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом трех членов семьи: ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО2, признав их доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру равными, по 1/3 доле.

Признать за ФИО4 (СНИЛС № ФИО2 (СНИЛС №) право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> края по 1/2 доле в праве собственности за каждым, в том числе в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья Заринского

городского суда ФИО1