№

Дело № 2-1885/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года город Обнинск калужской области

Обнинский городской суд Калужской области

в составе судьи Копыловой О.С.,

при секретаре Курбановой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в Обнинский городской суд Калужской области поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за пользование жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что стороны являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении фактически проживает ответчик, препятствуя к пользованию истцу. Поскольку между сторонами сложились неприязненные отношения, а также отсутствие возможности использовать жилое помещение, истец направила ответчику предложение о выкупе своей доли, которое осталось без ответа, как и требование о выплате компенсации за использование непринадлежащей ответчику 1/2 доли в праве собственности в жилом помещении. С учетом изложенного, истец просила взыскать с ФИО2 компенсацию за пользование 1/2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 380 000 руб.

В судебное заседание стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, не явились.

Рассмотрев иск, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>, находилось в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доле у каждого ДД.ММ.ГГГГ

Как указано в исковом заявлении истец, пользоваться принадлежащей ей на праве собственности 1/2 долей в спорный период не представлялось в виду наличия препятствий в пользовании.

В подтверждение размера ежемесячной платы за пользование жилым помещением истец ссылается на стоимость аренды аналогичных жилых помещений.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом компенсации за пользование имуществом, приходящимся на его долю, полагая его обоснованным и ответчиком не оспоренным.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании с ФИО2 компенсацию за пользование 1/2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 380 000 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> компенсацию за пользование 1/2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 380 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С.Копылова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ