Изготовлено: «25» апреля 2025 года Дело №2-2387/2025
УИД 76RS0014-01-2024-002964-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2025 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Докторовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску мэрии г.Ярославля к ФИО1 о взыскании неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Мэрия г.Ярославля обратилась в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 неустойку по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на право размещения нестационарного торгового объекта по адресу <адрес>, у <адрес>. Требования мотивирует тем, что в связи с нарушением условий договора в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление об одностороннем расторжении указанного договора на право размещения нестационарного торгового объекта. Уведомление ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с требованиями п.ДД.ММ.ГГГГ договора ответчик обязана освободить занимаемое место размещения объекта от нестационарного торгового объекта (далее НТО), передать его мэрии г.Ярославля по акту приема-сдачи в течение 5 рабочих дней со дня досрочного расторжения договора. Действия по освобождению места размещения НТО не выполнены до настоящего времени. В связи с неисполнением требования подпункта ДД.ММ.ГГГГ п.2.3 договора по освобождению занимаемого места размещения ответчику надлежит выплатить неустойку в размере 100% от цены права на размещение НТО, указанной в пункте 3.1 Договора, что составляет 381627 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик ФИО1 в судебном заседании по заявленным требованиям возражала.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2а-2109/2024, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В силу ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Статьей 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на право размещения нестационарного торгового объекта В соответствии с условиями договора мэрия г.Ярославля приняла на себя обязательство предоставить ФИО1 право на размещение НТО, указанного в пунктах 1.2, 1.3 данного договора, на месте размещения, расположенном по адресу <адрес>, у <адрес>, и включенном в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории <адрес>, утвержденную решением муниципалитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а ФИО1 принял на себя обязательство разместить и обеспечить в течение всего срока действия данного договора функционирование нестационарного торгового объекта на условиях и в порядке, установленных договором, а также в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами г.Ярославля.
В соответствии с п.3.1. указанного договора цена права на размещение НТО составляет 381627 рублей.
Указанным договором предусмотрено, что на дату его подписания владельцем нестационарного торгового объекта уплачена сумма в размере 190814 рублей. Оплата оставшейся цены права на размещение нестационарного торгового объекта в размере 190813 рублей осуществляется в рассрочку ежегодно равными частями в течение первого месяца каждого года действия договора, начиная с третьего года. На вносимую ежегодно сумму денежных средств производится начисление процентов, размер которых равняется ставке рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату внесения очередного платежа.
Подпунктом 4 п.6.1 вышеназванного договора предусмотрено, что данный договор подлежит расторжению мэрией г.Ярославля досрочно в одностороннем порядке с уведомлением владельца нестационарного торгового объекта в случае просрочки исполнения обязательств, предусмотренных п.3.2 данного договора.
В связи с просрочкой исполнения обязательств, предусмотренных п.3.2 договора на право размещения нестационарного торгового объекта, в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление об одностороннем расторжении данного договора. Уведомление получено ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 6.2 договора, договор считается расторгнутым по истечении 10 дней со дня доставки уведомления о расторжении договора владельцу НТО. В силу п.2.3.10 договора владелец НТО обязан освободить занимаемое место размещения объекта от НТО, передать его мэрии г.Ярославля по акту приема-сдачи в течение 5 рабочих дней до окончания срока действия договора или со дня досрочного расторжения договора.
Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
На основании пункта 5.4 договора в случае невыполнения обязательств, предусмотренных пп.2.3.10 и п.2.3 договора владелец НТО выплачивает неустойку в размере 100% от цены права на размещения НТО, указанной в п.3.1 договора.
Ответчику 22.03.2024 года направлено требование об освобождении места размещения НТО и выплате неустойки по договору. Обязательство по освобождению места размещения НТО и выплате неустойки до настоящего времени не исполнено.
В связи с неисполнением требования пп.2.3.10 п.2.3 договора по освобождению занимаемого места размещения ответчику надлежит выплатить истцу неустойку в размере 100% от цены права на размещение НТО, указанной в пункте 3.1 договора, что составляет 381627 рублей.
Оснований для освобождения ответчика от уплаты договорной неустойки в ходе судебного разбирательства не установлено.
Ссылка ответчика на оспаривание в судебном порядке одностороннего отказа мэрии г. Ярославля от исполнения договора на право размещения нестационарного торгового объекта №457 от 25 июля 2017 года судом не принимается, так как решением Кировского районного суда г.Ярославля от 22.07.2024 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 было отказано. Кроме того, обращаясь 02.03.2024 года в суд с административным иском об оспаривании решения мэрии г.Ярославля об одностороннем отказе от исполнения договора, ФИО1 приняла на себя риск неисполнения уведомления от ДД.ММ.ГГГГ.
Обстоятельства принятия судом ДД.ММ.ГГГГ обеспечительных мер мер в виде запрета мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля осуществлять любые действия, направленные на снос нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: <адрес>, юридического значения для разрешения настоящего спора не имеют.
Вместе с тем, учитывая фактические обстоятельства дела, состояние здоровья ответчика, ее тяжелое финансовое положение, в том числе возникшее в результате повреждение павильона наездом транспортного средства и отсутствием иного источника дохода, ходатайство ответчика о несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает, что на основании ст.333 ГК РФ размер неустойки может быть уменьшен до суммы 190814 рублей.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования г.Ярославль подлежит взысканию государственная пошлина 5016 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу мэрии г.Ярославля (ИНН <***>) неустойку 190814 рублей, в остальной части требований - отказать.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход бюджета города Ярославля государственную пошлину 5016 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
Судья Русинова Л.М.