№ 2-123-2022 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Некрасовское 19 сентября 2022 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Лазутина С.П.,
при секретаре Хировой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на жилой дом,
установил :
ДД.ММ.ГГГГ. в Некрасовский районный суд обратилась ФИО2 с иском о признании за нею права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>
В иске указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 (мать её супруга) передала ей (ФИО2) по договору дарения домовладение, расположенное в <адрес>
Указанный договор дарения был удостоверен секретарем <данные изъяты>, зарегистрирован под номером №, а также зарегистрирован в <данные изъяты> <адрес>. По неизвестным причинам запись в похозяйственную книгу не была внесена, поэтому собственником значится ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла, в права наследования после её смерти никто не вступал, поскольку своим имуществом она распорядилась при жизни путем заключения договора дарения.
ФИО3 приходилась матерью её супруга ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. и после смерти которого в права наследования никто не вступал, наследственное дело не заводилось, спор на вышеуказанный жилой дом отсутствует.
Ввиду того, что конкретные идентификаторы домовладения в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ. не указаны, запись в похозяйственной книге о переходе права собственности отсутствует и в связи со смертью дарителя отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на дом на основании договора дарения.
ФИО2 с даты заключения договора владеет и пользуется жилым домом в <адрес>, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит благоустройство территории, ежегодно оплачивает страхование указанного дома.
В ходе рассмотрения дела в суд поступили сведения о том, что истец ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Данное дело рассмотрением было приостановлено до окончания срока принятия наследства, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ. в суд поступило заявление наследника имущества ФИО2 – ее сына ФИО1, принявшего наследство, о возобновлении производства по делу.
ДД.ММ.ГГГГ. в суд поступило исковое заявление ФИО1, согласно которому он с учетом уточнений просит суд установить факт владения ФИО2 на праве собственности указанным выше жилым домом, включить его в состав наследства после ФИО2, признать за ним права собственности на дом в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. После принятия ФИО10 наследства просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.
Представитель ответчика – ФИО 11, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица – ФИО 12 – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Кроме того, судом исследованы представленные письменные доказательства.
Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор дарения, согласно которому ФИО3 передала в дар жене своего сына ФИО4 – ФИО2 домовладение, расположенное в <адрес>, принадлежавшее ей на основании страхового свидетельства.
Договор дарения был удостоверен секретарем <данные изъяты>, зарегистрирован в реестре под номером № в <данные изъяты> <адрес> (л.д.23).
Впоследствии постановлением главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. спорному жилому дому и земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.33).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти №, место смерти <адрес> (л.д.24).
Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 постоянно по день смерти проживала по адресу: <адрес> основание – запись в похозяйственной книге по д<адрес> №.
Также из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на момент смерти ФИО3 принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, основание – запись в похозяйственной книге по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ.г., лицевой счет №, запись в похозяйственной книге по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет № (л.д.25, 26).
То есть, факт передачи ФИО3 по договору дарения жилого дома ФИО2 по неустановленным причинам в похозяйственных книгах отражен не был.
Представленным суду договором дарения и пояснениями в судебном заседании суд полагает установленным факт владения ФИО2 указанным домом на праве собственности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.52).
Соответственно, принадлежавший ей по договору дарения жилой дом подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.
Супруг ФИО2 – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до смерти супруги, после его смерти наследственное дело не заводилось (л.д.27-30, 34).
Сын ФИО2 и ее супруга ФИО4 – ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.31).
Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ФИО2, усматривается, что другой сын ФИО2 – ФИО1 принял наследство после смерти матери ФИО2 (л.д.32,113-125).
При этом внучка ФИО6 отказалась от наследства после умершей ФИО2
Согласно ч.2, ч.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наличие имущества в виде жилого дома общей площадью 25,7 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> подтверждается техническим планом здания, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО7 (л.д.13-22).
Согласно сообщению <данные изъяты> <адрес> право собственности на спорный дом ни за кем не зарегистрировано (л.д.62).
Таким образом, истец ФИО1, приняв часть наследства после умершей ФИО2, считается принявшим всё принадлежащее ФИО2 наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе – жилой дом.
По изложенным основаниям требование о признании права собственности на жилой дом за ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за ФИО 1 право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, согласно техническому плану здания, изготовленному кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Судья С.П. Лазутин