Дело № 2-705/2025
УИД 47RS0002-01-2025-000806-36
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Волосово 16 сентября 2025 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
судьи Красильникова А.В.,
с участием прокурора ФИО8,
при помощнике судьи ФИО7,
с участием истцов ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 и ФИО4 обратились в Волосовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истцы указывают, что они являются долевыми собственниками (по ? доле за каждым) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Бегуницы, <адрес>.
Ответчик ФИО5 является бывшей супругой их сына ФИО9 от брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2
Ответчики имеют регистрацию в принадлежащем истцам жилом помещении, однако не проживают в нем более 4 лет, в связи с расторжением брака между ФИО5 и ФИО9, при этом, не производят плату за ЖКУ. Какие-либо чинения в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось.
В ходе рассмотрения дела истцами были уточнены исковые требования, в связи с тем, что ФИО5 добровольно снялась с регистрационного учета. Просят признать утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2
В судебном заседании ФИО3 и ФИО4 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.
Прокурор ФИО8 дала заключение, в котором полагала, что требования истцов являются законными и обоснованными, в связи с чем полагала, что требования истцов подлежат удовлетворению.
Заслушав истцов, заключение прокурора, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 и ФИО4 являются долевыми (по ? доле за каждым) собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,11).
Согласно правке ф.9 от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире совместно с истцами зарегистрированы: невестка ФИО5, внуки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ2 года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 сменила регистрацию зарегистрировавшись по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта (л.д. 24).
Согласно справке ф. 9 от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ2 года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения остались зарегистрированными по адресу: <адрес> (л.д. 37).
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, являющийся отцом несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ2 года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет в собственности жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
ФИО10 является собственником 14/16 долей в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, <адрес>, а также является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).
Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В ходе рассмотрения дела ФИО5 не оспаривался тот факт, что ответчик совместно со своими несовершеннолетними детьми добровольно (более 4 лет назад) выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Кроме того, ответчиком не было представлено доказательств, что выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, а также доказательств чинения препятствий истцами в пользовании спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.
Каких-либо доказательств в опровержение вышеприведенных обстоятельств ответчики суду не представили, а таковых доказательств в ходе судебного разбирательства не добыто.
Суд также учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.98 по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, согласно которой, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
В окончательной форме решение изготовлено 24 сентября 2025 года.