КОПИЯ
Дело №
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего Мухиной И.Г.,
При секретаре Краевой Е.В.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
07 июля 2022 года
Дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что истцы получили свидетельства о праве на наследство на земельный участок в обществе «8» № по завещанию после смерти отца ФИО3 и зарегистрировали право собственности. В выдаче свидетельства на гараж отказано, т.к. он не находится на кадастровом учете. В постановке на кадастровый учет истцам отказано, т.к. отсутствует правоустанавливающий документ. Гараж построен их отцом ФИО3 на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование и зарегистрировал право собственности.
Просят признать право собственности за истцами по ? доли в праве собственности на гараж площадью 21,9 кв.м., расположенный по адресу Общество «» помещение №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзыв на иск, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель Росреестра не явился, направил письменный отзыв.
Нотариус ФИО4 направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО5, действующий по устному ходатайству, заявленные требования поддержали.
Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.
В соответствии с пунктом 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию и приняли наследство, о чем им выданы свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство в виде земельного участка общей площадью 22,75 кв.м., разрешенное использование: под строительство гаража. Местонахождение: общество «» №, кадастровый № – по ? доли каждому.
ДД.ММ.ГГГГ истцам направлено уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, указав, что отсутствует документ, подтверждающий ранее возникшее право на объект недвижимости – гараж № в обществе ». Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения в ЕГРН о данном объекте недвижимости отсутствуют.
При этом, в ЕГРН имеются сведения о том, что ФИО3 владел земельным участком № площадью 22,75кв.м. в обществе «» под индивидуальный гараж. Из представленного в материалы дела договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный земельный участок под гараж ФИО3 предоставлен в бессрочное пользование по решению исполкома горсовета от 1993 года. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в договоре имеется отметка о регистрационной надписи (инвентарное дело №). В управлении Росреестра государственная регистрации права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 являлся членом гаражного кооператива « в настоящее время членом кооператива является ФИО1 после смерти ФИО3 Паевые взносы за гараж выплачены полностью, о чем представлена справка кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку присвоен кадастровый №. Гараж не находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.), иных ЗОУИТ, в границах красных линий, что следует из отзыва Администрации .
Согласно техническому плану, справке Центра градостроительства и землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража составляет 21,9 кв.м., адрес: РФ, общество «» помещение №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, регистрация права собственности на гараж ни на умершего, ни на наследников во внесудебном порядке в настоящее время невозможна по причине смерти ФИО3 ФИО6 по закону не установлено, спора между наследниками относительно наследственного имущества нет. Право собственности истцов на земельный участок не оспаривается.
Из искового заявления и объяснений представителя истцов следует, что других наследников нет, спор о наследственном имуществе отсутствует. Истцы приняли наследство после смерти отца, но в связи с тем, что право собственности на гараж не были зарегистрированы, нотариусом отказано истцам в совершении нотариального действия (Сообщение об отказе в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону).
Сведений о том, что имеется спор о наследстве после смерти ФИО3 в материалы дела не представлено. Также, не представлено спора относительно права собственности ФИО3 на гараж, поскольку вышеуказанной справкой кооператива подтверждено, что ФИО3 владел данным гаражом, являлся его собственником, паевые взносы внес в полном объеме, кооператив никаких претензий по данному гаражу не имеет.
Таким образом, суд считает установленным факт, что ФИО3 владел гаражом по адресу общество «» помещение №, следовательно, данное имущество также может быть включено в наследственную массу после смерти ФИО3, поскольку истцами принято наследство после его смерти, в том числе указанный гараж, осуществляют его содержание.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что за истцами должно быть признано право по ? доли в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: РФ, общество «» помещение №.
Руководствуясь ст.194-198, 233-234 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ) право собственности на 1/2 доли в праве на нежилое помещение (гараж) общей площадью 21,9 кв.м., расположенном по адресу: Российская Федерация, -Кузбасс, общество «» помещение №.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт ) право собственности на 1/2 доли в праве на нежилое помещение (гараж) общей площадью 21,9 кв.м., расположенном по адресу: Российская Федерация, -Кузбасс, общество «» помещение №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 14.07.2022.
Председательствующий (подпись) И.Г. Мухина