№ 2-1541/2022
УИД 18RS0002-01-2022-000548-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 сентября 2022 года г. Ижевск
Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего - судьи Хиталенко А.Г., при секретаре Кузьминой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Народное» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилось ООО «Народное» с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней, указывая, что решением Арбитражного суда УР от по делу № ООО «Народное» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда УР от по делу № конкурсным управляющим утвержден ФИО2 Истец в период образования задолженности являлся управляющей организацией в отношении жилого дома по адресу: . Ответчик является собственником квартиры по адресу: . Задолженность по лицевому счету должника составляет 108 822,29 руб. За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за ЖКУ ответчику начислены пени в размере 20 918,99 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ за период с по в размере 108 822,3 руб., пени за период с по в размере 20 918,99 руб., с перерасчетом на день вынесения решения, а за днем, следующим после вынесения решения по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРП в материалах дела.
ООО «Народное» являлось управляющей организацией в отношении жилого дома по адресу: , что подтверждается лицензией № от , договором управления многоквартирным домом от
Решением Арбитражного суда УР от по делу № ООО «Народное» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.
Определением Арбитражного суда УР от по делу № конкурсным управляющим утвержден ФИО2
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Таким образом, истцу принадлежит право взимания с граждан, проживающих в жилых помещениях, которые расположены в данном доме, платы за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При таких обстоятельствах, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: возлагается на ответчика ФИО1 как собственника данного жилого помещения.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
Истец указывает, что у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с по в размере 108 822,29 руб. В подтверждение данного обстоятельства истцом представлен расчет задолженности, который, по мнению суда, не может быть принят судом в качестве доказательства указанной суммы долга, поскольку согласно ему в июле 2019 г. ответчику начислена сумма долга в размере 98 356,85 руб. (с учетом частичного погашения), поименованная как «Ввод начальных остатков». При этом расшифровки данной суммы не имеется, неясно, за какие коммунальные услуги начислена плата, какие тарифы, коэффициенты и нормативы применялись, каков объем потребления, за какой период образовалась данная сумма долга.
Определением суда от определены юридически значимые обстоятельства и распределено бремя доказывания, в частности, истцу необходимо представить доказательства, подтверждающие период просрочки оплаты ответчиком ЖКУ, размер задолженности, расчет задолженности, обоснованность.
судом в адрес истца направлен запрос о предоставлении подробного расчета задолженности, образовавшейся до (ввод начальных остатков в сумме 48 440,51 руб.) в квартире по адресу: .
Согласно заявлению конкурсного управляющего ООО «Народное» ФИО2, поступившему в суд , запрашиваемые судом сведения не могут быть представлены, поскольку не переданы бывшим руководителем должника.
Таким образом подтверждённая сумма долга составит 10 465,44 руб. (108 822,29 – 98 356,85), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с длительным ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, от невыплаченных в срок сумм начислена сумма пеней в размере 20 918,99 руб., что подтверждается расчетом пеней в материалах дела. Однако, с учетом частично удовлетворения основного требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени подлежат перерасчету.
Расчёт пеней по задолженности
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
10 465,44
02.01.2021
31.01.2021
30
8,50 %
0
10 465,44 ? 30 ? 0 ? 8.5%
0,00 р.
10 465,44
01.02.2021
01.04.2021
60
8,50 %
1/300
10 465,44 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%
177,91 р.
10 465,44
02.04.2021
07.09.2022
524
8,50 %
1/130
10 465,44 ? 524 ? 1/130 ? 8.5%
3 585,62 р.
Итого:
3 763,53 р.
Сумма основного долга: 10 465,44 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 3 763,53 руб.
Таким образом, суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца сумму пеней в размере 3 763,53 руб.
Истец также просит взыскать с ответчика пени по день фактической оплаты долга. Данное требование истца подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку определением суда от истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, суд принимает решение о взыскании с ответчика в доход местного бюджета госпошлины в размере 416,19 руб. (рассчитанная пропорционально удовлетворенной части исковых требований).
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Народное» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт ) в пользу ООО «Народное (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с по в размере 10 465 (Десять тысяч четыреста шестьдесят пять) руб. 44 коп., пени за период с по в размере 3 763 (Три тысячи семьсот шестьдесят три) руб. 53 коп., госпошлину в размере 416 (Четыреста шестнадцать) руб. 19 коп.
Взыскать с ФИО1 (паспорт ) в пользу ООО «Народное (ИНН <***>, ОГРН <***>) пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начисленные на остаток суммы задолженности, за каждый день просрочки, начиная с по день фактического исполнения обязательства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Первомайский районный суд г. Ижевска в течение месяца со провозглашения.
Судья: А.Г. Хиталенко