№ Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Зубковой Я.С.,
при секретаре Роженко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО\1, ФИО\2, ФИО\3 к администрации Ейского городского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО\1, ФИО\2 и ФИО\3 обратились в суд с иском к администрации Ейского городского поселения <адрес> и просят суд признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок №, площадью № кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, с/т <данные изъяты>», за ФИО\1 в размере № долей, за ФИО\2 в размере № доли, за ФИО\3 в размере № доли.
В обоснование иска истцы указали, что они являются наследниками первой очереди после смерти ФИО\6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство после его смерти, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры и денежные средства. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО\6 и ФИО\7 заключен договор мены, согласно которому земельный участок №, расположенный в с/т «<данные изъяты>» <адрес>, принадлежащий ФИО\7 перешел в собственность ФИО\6. Данный договор был нотариально удостоверен, обязательства по договору между сторонами были исполнены в полном объеме. При жизни ФИО\6 не подал документы на регистрацию перехода права собственности на спорный земельный участок. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства на наследство по закону на спорный земельный участок по причине отсутствия регистрации права собственности на него за умершим. Согласно уведомлению межмуниципального отдела по Ейскому и <адрес>м управления Росреестра по <адрес>, отсутствуют сведения о регистрации права собственности на спорный земельный участок у ФИО\6. Указали, что с 2010 года они открыто владеют и пользуются, ухаживают за спорным земельным участком № в с/т «<данные изъяты>», оплачивают членские и целевые взносы. Ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированного права собственности на земельный участок истцы не имеют возможности реализовать свои права наследников без обращения в суд. Истцы считают, что являясь наследниками после умершего ФИО\6 и принявшими часть наследственного имущества – долю квартиры и денежные средства, а также фактически принявшими наследственное имущество – земельный участок № в с/т <данные изъяты> имеют законное право претендовать на оставшуюся часть наследственного имущества земельный участок в долях, причитающихся каждому из наследников по закону.
При этом фактически истцы приняли наследство посредством использования наследственного имущества. Таким образом, единственным для истцов способом для приобретения права собственности на указанный земельный участок является обращение в суд. Истцы, в связи с изложенным, обратились в суд с рассматриваемым иском.
Определением судьи Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований был привлечен СНТ «<данные изъяты>» (л.д. 47).
Истец ФИО\1, в судебное заседание не явилась, в поданном суду заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований (л.д. 66).
Истец – ФИО\3, в судебное заседание не явилась, от представителя по доверенности ФИО\1 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д. 20-21,66).
Истец – ФИО\2, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Представитель ответчика - Администрации Ейского городского поселения <адрес> в суд не явился. В представленном суду заявлении представитель просит дело рассмотреть в отсутствие, принять решение на усмотрение суда (л.д. 59, 64).
Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Ейскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 63).
Третье лицо - представитель СНТ «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, уведомлен.
Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о рассмотрении данного дела по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО\6 (л.д. 5).
Наследниками первой очереди после смерти последнего по закону являются: супруга – ФИО\1, дочь – ФИО\3 и сын – ФИО\2 (л.д. 9).
В силу статьи 1142 ГК РФ, ФИО\1 (супруга), ФИО\3 (дочь), ФИО\2 (сын) относятся к наследникам первой очереди, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу Ейского нотариального округа с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 49).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ейского нотариального округа ФИО\8 истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на № долю <адрес> <адрес>, <адрес> в <адрес> в долях: ФИО\1 – № доля, ФИО\2 – № доля, ФИО\3 – № доля (л.д. 6,7,8).
Кроме указанного имущества в состав наследственной массы входит, земельный участок №, расположенный в с/т «<данные изъяты>» <адрес>, который находился при жизни во владении ФИО\6 на основании нотариально заверенного договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО\6 и ФИО\7, которому данный участок принадлежал на праве собственности на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11, 68).
Однако, право собственности на него ФИО\6 не оформил, в связи с чем, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано истцам в совершении нотариального действия (л.д. 14-15).
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный земельный участок не за кем не зарегистрировано (л.д. 39-44).
При этом фактически истцы приняли наследство посредством использования наследственного имущества - земельный участок №, расположенный с/т «<данные изъяты>» <адрес>, путем ухаживания за ним, оплаты членских взносов (л.д. 16).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» достоверно установлено, что ФИО\6 с 1995 года и до его смерти пользовался участком №. После его смерти спорным земельным участком пользовалась супруга ФИО\9 до 2014 года. С 2014 года и по настоящее время участком пользовалась и оплачивала членские взносы дочь наследодателя – ФИО\3. Задолженности по взносам не имеется (л.д. 48).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Пунктами 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, поскольку при жизни наследодатель ФИО\6 право собственности на принадлежащее ему спорное имущество не зарегистрировал в установленном законом порядке, указанное препятствует наследнику в оформлении прав на наследственное имущество.
На основании изложенного, учитывая, что спорное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на законном основании, истцы приняли наследство по закону в установленный законом срок на имущество, состоящее доли на квартиру и денежных средств, принадлежащих наследодателю.
В связи с тем, что заявление о вступлении в наследство по закону после смерти ФИО\6 было подано супругой наследодателя ФИО\1 дочерью наследодателя ФИО\3 и сыном наследодателя ФИО\2, то, суд считает, что за истцами возможно признать право собственности на наследуемое имущество в долях, причитающихся каждому из наследников по закону.
На основании изложенного, при данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО\1, ФИО\2, ФИО\3 к администрации Ейского городского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО\1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> г. В-<адрес> право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок№, площадью № кв.м., с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, с/т «<данные изъяты>» в размере № долей.
Признать за ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок№, площадью № кв.м., с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, с/т «<данные изъяты>» в размере № доли.
Признать за ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок№, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, с/т «<данные изъяты>» в размере № доли.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по Ейскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ейский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда.
Председательствующий -