УИД: 16RS0022-01-2025-000532-88

Дело № 2-37\2026

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2026 года с. Муслюмово

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Миннуллиной Г.Р.,

при секретаре Фадеевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполкому Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан, исполкому Семяковского сельского поселения Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к исполкому Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан, исполкому Семяковского сельского поселения Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с установлением координат земельного участка, о признании согласованной границу образуемого земельного участка, а также право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1, проживавшая по вышеуказанному адресу. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка из категории земли населенных пунктов и жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу. Принадлежность данной недвижимости его матери подтверждается решением Муслюмовского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Он является наследником первой очереди по закону своей матери, принял ее наследство: в течение шести месяцев со дня ее смерти и по сей день проживает в оставшемся после смерти матери жилом доме, вступил во владение и в управление наследственным имуществом.

В ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на вышеназванный земельный участок и жилой дом, в связи с чем он не может оформить данное недвижимое имущество в наследство во внесудебном порядке.

В ходе выполнения кадастровых работ по постановке на ГКУ указанного земельного участка уточняется часть границы смежного земельного участка с кадастровым номером 16:29:100201:68, имеющего декларированную площадь. Кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ правообладателю смежного земельного участка направлено извещение о проведении согласования местоположения границы земельного участка. Почтовое отравление по истечению срока хранения возвращено обратно. В газете «Сельские огни» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано соответствующее извещение о проведении собрания о согласовании границы земельного участка. К назначенному времени никто на собрание не явился, возражения не поступили. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить иск.

Представители исполкома Муслюмовского муниципального района РТ, исполкома Семяковского сельского поселения в судебное заседание не явились.

Третьи лица - другие наследники ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указав на признание иска, отсутствие с их стороны возражений.

Привлеченная к участию в деле ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании»).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти №), мать истца (свидетельство о рождении серии №).

При жизни ФИО1 проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживал и проживает по настоящее время ее сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справка № от ДД.ММ.ГГГГ выдана руководителем исполкома Семяковского сельского поселения).

Решением Муслюмовского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, на земельный участок площадью <данные изъяты>.м, жилой дом с общей полезной площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Поскольку истец, как наследник ФИО1 по закону первой очереди, проживал совместно с наследодателем и продолжает проживать по вышеуказанному адресу, пользуется земельным участком и жилым домом, т.е. владеет наследственным имуществом по своему усмотрению, тем самым признается, что он фактически принял наследство матери.

В ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, в связи с чем истец не может оформить данное недвижимое имущество в наследство во внесудебном порядке.

Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет кадастровым инженером выполнены кадастровые работы.

Согласно п.4.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред.от 31.07.2025) «О кадастровой деятельности», кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, помещений, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету».

При выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов, недвижимости, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой, определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположений объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка (п.4.2).

В ходе выполнения кадастровых работ уточняется часть границы смежного земельного участка с кадастровым номером 16:29:100201:68, имеющего декларированную площадь.

Согласно ст.39 и 40 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» по результатам кадастровых работ кадастровый инженер проводит процедуру согласования границ со смежными землепользователями и составляет акт согласования.

Кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ правообладателю земельного участка с кадастровым номером № ФИО4 по адресу местонахождения земельного участка направлено извещение о проведении согласования местоположения границы земельного участка, которое было возвращено по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В газете «Сельские огни» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано соответствующее извещение о проведении собрания о согласовании границы земельного участка. К назначенному времени на собрание никто не явился, возражения не поступили.

Согласно ч.2 ст.43 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участком, и одновременно (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участком (описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменения в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (общими частями) границ образуемого земельного участка.

В данном случае исчерпан досудебный порядок согласования границ образуемого земельного участка, в связи с чем часть границы образуемого земельного участка от точки н7 до точки н9 возможно только в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1:

- на земельный участок категории: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

- на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать согласованной границу образуемого земельного участка с правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан.

Судья Г.Р.Миннуллина.

Справка: мотивированное решение изготовлено 15.01.2026.