УИД 77RS0022-02-2022-006597-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Басклейн И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4112/22 по иску ГБУ «Жилищник района Гольяново» к Лоренцс х, Лоренцс х, Стакроцкой х, Стакроцкому х, ФИО5 х о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Установил:

Истец ГБУ «Жилищник района Гольяново» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 702112,45 руб., госпошлину 10221,12 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственником и проживают в квартире по адресу: х. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате ЖКУ, числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 28.02.2022 в размере 702112,45 руб., которая не оплачена до настоящего времени.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражает против заявленных исковых требований.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности ч... семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ ч... товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 ЖК РФ.

Размеры платежей за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, подлежащие оплате собственниками помещений, нанимателями, арендаторами, отражаются в единых платежных документах, направляемых указанным лицам не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что истец ГБУ «Жилищник района Гольяново» является организацией, выполняющей функции управления домом по адресу: Москва, Байкальская ул., д.38, корп.1.

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры № 111 по адресу: х, в квартире также зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Из представленной истцом справки о финансовом состоянии лицевого счета усматривается, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, которая за период с 01.12.2018 по 28.02.2022 составила 702 112,45 руб.

14.12.2018 мировой судья судебного участка № 118 района Гольяново г. Москвы вынес судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей с должников в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново», который отменен 10.06.2019 по заявлению должника.

Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь нормами статей 210, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

С ответчиков в солидарном порядке суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2018 года по 28.02.2022 года в размере 702112,45 руб., поскольку ответчики ФИО1 и ФИО2 (собственники жилого помещения) и ФИО4, ФИО3, ФИО5 (члены семьи собственников жилого помещения) постоянно зарегистрированы и проживают в спорный период времени в указанном жилом помещении, получали коммунальные услуги, в связи с чем, на них лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

Доводы ответчика о завышенном размере начисленной задолженности по ГВС и ХВС судом отклоняются.

В квартире ИПУ холодной и горячей воды не установлены. Расчет платежей за услуги водопотребления производится исходя из показаний общедомовых приборов учета холодной и горячей воды.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности или наличия задолженности в ином размере, ответчики в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представили.

Также, суд на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить

Взыскать солидарно с Лоренцс х, Лоренцс х), Стакроцкой х), Стакроцкого х), ФИО5 (паспорт <...> выдан 01.03.2021 ГУ МВД России по г. Москве) в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 702 112,45 руб., госпошлину по делу 10 221,12 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Горькова