Дело №2-1889/2025

УИД 25RS0005-01-2025-001823-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.06.2025 г.Владивосток

Первомайский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Левада А.А. при секретаре Фомине И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя военного прокурора Тихоокеанского флота в интересах Российской Федерации, Министерство Обороны Российской Федерации к ФИО1 (третье лицо: ФГАУ «Управление имуществом специальных проектов» Министерства Обороны Российской Федерации) об истребовании части земельного участка из незаконного владения, возложении обязанности,

установил:

военным прокурором Тихоокеанского флота в интересах Российской Федерации подано указанное исковое заявление, в обоснование требований указано, что по результатам проведения военной прокуратурой Тихоокеанского флота проверкой исполнения требований законодательства о сохранности федеральной собственности при использовании объектов недвижимости Министерства обороны Российской Федерации выявлен факт самовольного занятия ФИО1 находящегося в собственности РФ в лице Минобороны России, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГАУ «УИСП» МО РФ земельного участка земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> в районе <адрес>. На территории указанного земельного участка расположены объекты недвижимого имущества, являющиеся собственностью РФ, находящиеся в ведении Минобороны РФ: здание хранилища, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>; здание хранилища, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>; здание служебное, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>.

Кроме того на территории спорного земельного участка находится двухэтажный объект капитального строительства, площадью <данные изъяты>, принадлежащий ФИО1 Названный объект используется им для продажи автомобилей, между тем земельный участок с кадастровым номером № или его отдельные части ФИО1 в пользование либо в аренду не предоставлялись, договоры с ним не заключались, вопрос о размещении личного имущества на данном земельном участке ФИО1 не согласовывался. ФИО1 разрешительных документов, предоставляющих ему право законного использования части спорного земельного участка не имеет, мер к их оформлению не принимает, использует земельный участок незаконно, что подтверждается постановлением о назначении административного наказания по ст.7.1 КоАП РФ, вынесенным ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, материалами соответствующей проверки. Просит истребовать из чужого незаконного владения стороннего пользователя – ФИО1 в пользу ФГАУ «УИСП» Минобороны РФ часть земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, кадастровой стоимость <данные изъяты> руб., расположенного в районе <адрес>; обязать ФИО2 освободить незаконно занимаемую часть земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты>, кадастровой стоимость <данные изъяты> руб., расположенного в районе <адрес> путем демонтажа произведенного на данной части земельного участка капитального строения – одноэтажного здания, площадью <данные изъяты> а также иного имущества, находящихся на момент исполнения решения на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу решения суда с приведением незаконно занимаемого ФИО1 земельного участка в первоначальное, пригодное для использования состояния.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель МО РФ настаивал на удовлетворении исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие, ходатайств от ответчика об отложении либо рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в соответствии с поступившим заявлением, просил исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах, с учетом требованиями ст.233 и ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, письменных пояснений, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Установлено, что Военной прокуратурой Тихоокеанского флота проведена проверка исполнения требований законодательства в сфере сохранности федеральной собственности и землепользования.

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - здание склада. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли насланных пунктов; виды разрешенного использования: для эксплуатации служебных зданий, зданий-склада, хранилищ; границы земельного участка установлены, собственником которого является РФ в лице Минобороны России, предоставленном на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГАУ «УИСП» находятся объекты недвижимости: здание хранилища, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>; здание хранилища, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>; здание служебное, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>, закрепленные за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» ФИО3, которые в соответствие с договором аренды федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № переданы на <данные изъяты> лет <данные изъяты> Кроме того на спорном земельном участке построен двухэтажный объект капитального строительства, площадью <данные изъяты>, построенный ФИО1 Данное здание используется им для продажи автомобилей из <данные изъяты>, при этом каких-либо разрешительных документов на право пользования указанного земельного участка и (или) его части ФИО1 не представлено. Факт нахождения указанного капитального строительства на земельном участке с названным кадастровым номером до настоящего времени, подтверждается приложенной к акту фототаблицей и не оспаривается стороной ответчика.

Из объяснений ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за счет его личных средств на территории земельного участка с кадастровым номером № построен двухэтажный объект капитального строительства, площадью <данные изъяты>. Названный объект используется им для продажи автомобилей, привезенных из <данные изъяты>. За кем закреплен указанный земельный участок и кому он принадлежит ему не известно, размещения указанного объекта капитального строительства ни с кем не согласовывал, денежные средства за право пользования земельным участком никому не передавал, договоры аренды не заключал.

Постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, выразившегося в самовольном занятии и использовании части земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> в районе <адрес> назначено наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> руб., постановление вступило в законную силу, административный штраф оплачен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.169 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Министерство обороны Российской Федерации в силу п.1 и пп.«б» и «ж» п.2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», являясь федеральным органом исполнительной власти, осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу пп.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В ст.301 ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст.305 ГК РФ аналогичное право предоставлено лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Судом на основании представленных доказательств и пояснений сторон установлено, что ФИО1 в отсутствие предусмотренных законом оснований без согласования с собственником (РФ) и правообладателем (ФГАУ «УИСП» МО РФ) построен двухэтажный объект капитального строительства, площадью <данные изъяты>. Указанные действия нарушают права собственника и законного владельца земельного участка, в связи с чем требования истца о возложении на ФИО1 обязанностей освободить земельный участок от принадлежащего ему имущества и передать земельный участок по акту приема-передачи ФГАУ «УИСП» МО РФ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.2 ст.206 ГПК РФ суд полагает возможным установить срок для исполнения ФИО1 обязанности по освобождению земельного участка от принадлежащего ему имущества с течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу с приведением незаконно занимаемого ФИО1 земельного участка в первоначальное, пригодное для использования состояние.

В соответствии со ст.103 ГПК судом с ФИО1 в бюджет Владивостокского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.196-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

истребовать из чужого незаконного владения стороннего пользователя –ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, выданный отделом УФМС России по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>), в пользу Федерального государственного автономного учреждения «Управление имуществом специальных проектов» Министерства обороны Российской Федерации (№, №) часть земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенного в <адрес>.

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, выданный отделом УФМС России по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>) освободить незаконно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенного в районе <адрес>, путем демонтажа возведенного на данной части земельного участка капитального строения – двухэтажного здания, площадью <данные изъяты>, а также иного имущества ФИО1 находящихся на момент исполнения решения суда на земельном участке с кадастровым номером № в течение 1 (одного) месяца с момента выступления в законную силу решения суда, с приведением незаконно занимаемого ФИО1 земельного участка с первоначальное, пригодное для использования состояния.

В течение семи дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Первомайский районный суд г. Владивостока.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Первомайский районный суд г. Владивостока.

Судья А.А. Левада

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2025