УИД 47RS0005-01-2023-001385-48

Гражданское дело № 2-2694/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Хохловой О.П.,

с участием представителя истца по доверенности - ФИО1,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство») к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

истец ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчик является собственником 1/4 доли жилого помещения 3-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации № от 26.01.2010, per. от 04.03.2010. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) ”О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также ст. 153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Согласно ст. 12, 15, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования должник не выполняет. Под личную подпись была выписана претензия с требованием погасить задолженность от 04.04.2022. Указанные требования должник не выполняет. По данным истории начислений и платежей ООО «СЖКХ» оплата за жилье и коммунальные услуги производилась не регулярно и не в полном объеме. По состоянию за период с 01.04.2019 по 01.04.2022 общая сумма задолженности ответчика составляет 195 071 руб. 57 коп. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 01.04.2022 в размере 195 071 руб. 57 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 101 руб. 00 коп. Впоследствии исковые требования уточнил (с учетом срока исковой давности) просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 01.04.2022 в размере 52 853 руб. 79 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1786 руб. 00 коп.

Представитель истца ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" по доверенности – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по доводам изложенном в иске.

Ответчик ФИО2 извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, ходатайств и возражений не представила.

Суд, выслушав доводы представителя истца исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, что ответчик ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации № от 26.01.2010.

Согласно справке ф.9 ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 11.11.1995 (л.д.12).

В течение длительного времени ответчик не вносил в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.04.2019 по 01.04.2022 образовалась задолженность, которая составляет 195 071 руб. 57 коп.

Согласно представленным в материалы дела возражениям ответчик просил применить срок исковой давности.

Истцом с учетом уточнения требований представлен расчет задолженности соразмерно ? доле в праве собственности за период с 01.06.2019 по 01.04.2022, которая составляет 52 853 руб. 79 коп.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

В силу положений п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Судом установлено, что в течение длительного времени ответчик не вносил в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.06.2019 по 01.04.2022 образовалась задолженность, которая составляет 52 853 руб. 79 коп.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлена.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН: №) в пользу ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 01.04.2022 в размере 52 853 руб. 79 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1786 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

О.П. Хохлова

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2023 года.