ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.11.2025 г. г.о. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Самойловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5410/2025 по иску ООО «Специализированная теплосетевая организация» к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Специализированная теплосетевая организация» (ООО «СТО») обратилось в суд с указанным исковым заявлением, указав, что ФИО1, проживающий по адресу: адрес является собственником жилого помещения по указанному адресу. По состоянию на 01.09.2025 г., у ответчика имеется задолженность в размере 63 013, 29 руб., в том числе за отопление – 27 065, 61 руб., тепловую энергию для ГВС – 31 425, 40 руб., пени – 4 522, 28 руб. за календарные месяцы июнь 2024 – август 2025 г. Должнику неоднократно направлялись платежные документы, однако вышеуказанная задолженность должником не была погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Специализированная теплосетевая организация» задолженность, за период с 01.06.2024 г. по 01.09.2025 г., в размере 63 013, 29 руб., расходы по госпошлине в размере 4 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб.

Протокольным определением от 02.10.2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена – ФИО2.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Согласно п. 4 раздела 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 13 Правил, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

На основании абз. 2 п. 6, п. 7, п. 23 указанных Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из ч. 1 ст. 548 ГК РФ следует, что Правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено и подтверждается материалами дела, что с 2020 г. ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес

ООО «СТО» является единой теплоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, на основании Приказа Министерства энергетики Российской Федерации № 11 от 18.01.2024 г., Соглашения об исполнении схемы теплоснабжения г.о. Самара № 32 от 15.03.2024 г., заключенного с Администрацией г.о. Самара.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 18 января 2024 г. N 11 ООО «Специализированной теплосетевой организации» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения № 115, указанной в схеме теплоснабжения городского округа Самара на период до 2040 г., утвержденной приказом Минэнерго России от 12.09.2023 г. № 235 тд.

Однако ответчик свои обязательства по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение надлежащим образом не исполнял, в результате чего, у него образовалась задолженность, которая, согласно представленному истцом расчету за период с 01.06.2024 г. по 01.09.2025 г., составила 63 013,29 руб., в том числе за отопление - 27 065,61 руб., тепловую энергию для ГВС - 31 425,40 руб., пени - 4 522,28 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, расчетом пени.

Согласно п. 9 ст. 15 Закона о теплоснабжении, оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 9 июня 2020 года N 1518-р городской округ Самара отнесен к ценовой зоне теплоснабжения.Переход к ценовой зоне теплоснабжения призван обеспечить долгосрочную надежность системы теплоснабжения и ее модернизацию по современным технологическим стандартам, усиливает ответственность единой теплоснабжающей организации за надежность и качество теплоснабжения.

При ценовой зоне теплоснабжения осуществляется переход от государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения к установлению предельного уровня цены на тепловую энергию для конечного потребителя.

Расчёты за тепловую энергию с потребителями с 1 ноября 2020 г. осуществляются в соответствии с соглашениями об исполнении схемы теплоснабжения, заключенными между Администрацией городского округа Самара и едиными теплоснабжающими организациями, в рамках, установленных Департаментом ценового и тарифного регулирования Самарской области предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) в ценовых зонах теплоснабжения на соответствующий период.

В соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении" под ценовыми зонами теплоснабжения понимаются поселения, городские округа, которые определяются в соответствии со статьей 23.3 Закона о теплоснабжении и в которых цены на тепловую энергию (мощность), поставляемую единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения потребителям, ограничены предельным уровнем цены на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям единой теплоснабжающей организацией, за исключением случаев, Законом о теплоснабжении. Такой предельный уровень цены определяется ценой поставки тепловой энергии от альтернативного, замещающего централизованное теплоснабжение, источника тепловой энергии (п. 23.1 ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении").

В ценовых зонах теплоснабжения устанавливаются особенности ценообразования на товары, услуги (статьи 23.4 - 23.6 Федерального закона "О теплоснабжении”).

Так, цены на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям по договорам теплоснабжения, заключенным с единой теплоснабжающей организацией, определяются соглашением сторон договора, но не выше предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Предельный уровень цены на тепловую энергию (мощность) - это устанавливаемый соответствующим органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации максимальный уровень цены на тепловую энергию (мощность), поставляемую в ценовых зонах теплоснабжения, каковым является Департамент ценового и тарифного регулирования Самарской области (п. 23.2 ст. 2 Федерального закона "О теплоснабжении").

Таким образом, вместо установления тарифов на тепловую энергию для всех организаций в ценовой зоне теплоснабжения в качестве инструмента регулирования ценообразования применяется предельный уровень цены на тепловую энергию (мощность) для системы теплоснабжения.

Предельные уровни цен на тепловую энергию (мощность) рассчитываются в соответствии с Правилами определения в ценовых зонах теплоснабжения предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), включая правила индексации предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2017 года N 1562.

Расчёты за тепловую энергию с потребителями осуществляются в соответствии с соглашениями об исполнении схемы теплоснабжения, заключенными между Администрацией городского округа Самара и едиными теплоснабжающими организациями в рамках установленных

Департаментом ценового и тарифного регулирования Самарской области предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) в ценовых зонах теплоснабжения на соответствующий период.

На 2024 г. предельный уровень цен утвержден приказом Департамента ценового и тарифного регулирования № 391 от 10.11.2023 г. № 392, на 2025 г. - приказом № 379 от 08.11.2024 г.

Соглашением № 32 от 15.03.2024 г. между Администрацией г.о. Самара и ООО «СТО» установлено, что цена на тепловую энергию для потребителей подлежит опубликованию единой теплоснабжающей организацией на своем официальном сайте в сети интернет (п. 2.1.9).

На сайте ООО «СТО» в сети интернет http://www.ooo-knplus.ru/category/raskrytie-informacii/ в разделе «Раскрытие информации» в подразделе «Обслуживание в ценовой зоне: тарифы, соглашение с администрацией, стандарт качества, схема теплоснабжения, раскрытие информации» размещена вся информация о предельных уровнях цен и тарифах, в том числе следующие тарифы на 2024 г.: в первом полугодии – 2 410,64 руб./Гкал., во втором полугодии - 2 646,88 руб./Гкал., на 2025 г.: в первом полугодии - 2 646,88 руб./Гкал., во втором полугодии - 2 961,86 руб./Гкал.

Следовательно, указанные цены на тепловую энергию на 2024 г. и 2025 г. не превышают предельного уровня цены, утвержденного приказом Департамента от 10.11.2023 г. № 391.

Кроме того, как следует из пояснений представителя истца, поскольку приказ Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области № 392 «Об установлении предельного уровня цены на тепловую энергию в ценовой зоне теплоснабжения в муниципальном образовании г.о. Самара на 2024 г.» действует с 01.01.2024 г., ООО «СТО» является единой теплоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, на основании Приказа Министерства энергетики Российской Федерации № 11 от 18.01.2024 г., Соглашения об исполнении схемы теплоснабжения городского округа-Самара № 32 от 15.03.2024 г.

Поскольку истец приобрел статус позднее утверждения тарифов, Департамент изменения в приказ не вносил, то для истца действуют цены, установленные для ООО «Акварель - тепло», поскольку истец является его правопреемником для системы теплоснабжения под № 115.

В свою очередь, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверности произведенного истцом расчета за спорный период, равно как и доказательств иного размера задолженности, ответчиком суду не представлено.

При этом, факт получения услуг по теплоснабжению, ответчиком при рассмотрении дела по существу также не оспорен.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ООО «СТО» в заявленный период поставлял тепловую энергию в горячей воде на отопление и осуществлял горячее водоснабжение, в том числе в квартиру ответчика, суд исходит из того, что, ФИО1 являясь сособственником вышеуказанной квартиры, должен нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию, за период с 01.06.2024 г. по 01.09.2025 г., и пени в заявленном истцом размере, который ФИО1 не оспорен.

Как следует из п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как уже указывалось ранее, ФИО2, также является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, вид права – совместная собственность с ФИО1, но поскольку истцом требований к ФИО2 не заявлено, суд принимает решение в рамках заявленных истцом требований.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, могут быть отнесены признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из толкования указанной нормы, суд может ограничить взыскиваемую в счет возмещения соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя критерий разумности понесенных расходов.

Установлено, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб., несение которых подтверждено договором № 01/04 на оказание юридических услуг от 22.04.2025 г., спецификацией № 77 от 27.08.2025 г., платежным поручением № 618 от 28.08.2025 г.

Разрешая заявленные требования, суд полагает, что, с учетом принципов разумности и справедливости, объема защищаемого права, сложности дела, расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию с ФИО1 в пользу ООО «СТО» в размере 12 000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу ООО «СТО» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, оплаченные истцом по платежному поручению № 623 от 28.08.2025 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Специализированная теплосетевая организация» к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги, судебные расходы, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №... в пользу ООО «Специализированная теплосетевая организация» (ИНН №...) задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, за период с 01.06.2024 г. по 01.09.2025 г., в размере 63 013,29 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 79 013 (семьдесят девять тысяч тринадцать) рублей 29 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательном виде решение суда принято 28.11.2025 г.

Судья подпись Минина О.С.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: