№2-235/2025
УИД 55RS0031-01-2025-000269-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2025 г. рп Саргатское Омской области
Саргатский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Фогель И.В.,
при секретаре Чириковой М.Л., помощнике судьи Троян И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Саргатского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Саргатский районный суд данными исковыми требованиями. В обоснование иска указал, что 26 апреля 1993 г. ему как главе КФХ «Тюпино-2» был передан в собственность земельный участок площадью 37 га с кадастровым номером № на основании постановления главы администрации <адрес> №-п, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>. Данный земельный участок был передан в собственность для организации КФХ. В 2017 году КФХ «Тюпино-2» прекратило свою деятельность. Считает, что земельный участок предоставлен ему в собственность для организации КФХ, что подтверждается Постановлением №-<адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО1 было признано право собственности на площадью 37 га с кадастровым номером №. ФИО1 было проведено межевание принадлежащего земельного участка. Однако при обращении в Росреестр по <адрес> для регистрации права собственности, ему приостановили регистрацию права собственности на указанный земельный участок, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок постановлен на учет под кадастровым номером № а земельный участок под кадастровым номером № списан в архив и не возможно зарегистрировать право собственности на данный земельный участок. ФИО1 считает, что у него возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с тем, что он был ему предоставлен до принятия ныне действующего земельного законодательства, а именно в 1993 году.
Просит признать ФИО1, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 37 га расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика - администрации Саргатского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Росреестра по Омской области, филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Омской области в судебном заседании не участвовали, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
С учетом указанных обстоятельств суд полагает надлежащим извещение участников судебного заседания о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, на основании 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав истца его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Согласно части 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.
В силу положений ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Из материалов дела следует, что согласно Постановлению <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка гр. ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Тюпино-2». Изъять из земель а/о Шипицинское земельный участок общей площадью 37 га, для организации крестьянского фермерского хозяйства (п.1). Предоставить гр. ФИО1 из земель а/о Шипицинское земельный участок общей площадью 37 га, в том числе с/х угодий 37 га, из них пашни 27 га, сенокосов 10 га, расположенного в близи села Новотроицкое для организации крестьянского хозяйства зернового направления (п.2). Выдать главе крестьянского хозяйства ФИО1 К.Г. акт на право собственности землей. Зарегистрировать крестьянское хозяйство под названием «Тюпино-2», занести его в книгу записей Г. актов на право собственности (п.5) (л.д. 8).
Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 370 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования крестьянское (фермерское) хозяйство, следует, что правообладателем является КФХ «Тюпино-2» на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п. объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).
Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 370 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования крестьянское (фермерское) хозяйство (л.д. 16-18).
Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что крестьянское (фермерское) хозяйство «Тюпино-2» ФИО1 прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
В соответствии со ст. 15 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действующем момент создания КФХ «Тюпино-2», имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.
Решение Саргатского районного суда Омской области от 10 ноября 2022г. по делу №2-427/2022 признано за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 370 000 кв.м., местоположение: <адрес> (л.д.10-12).
Согласно уведомлению с Федеральной службы Г. регистрации, кадастра и картографии управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. приостановлена регистрация права собственности на указанный земельный участок, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок постановлен на учет под кадастровым номером №, а земельный участок под кадастровым номером № списан в архив и не возможно зарегистрировать право собственности на данный земельный участок (л.д.6).
Согласно п. 1 ст. 257 Гражданского кодекса РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
Судом установлено, что при предоставлении земельного участка крестьянское хозяйство состояло из трех человек, что на момент прекращения крестьянское (фермерское) хозяйство «Тюпино-2» ФИО1 единственным членом КФХ остался заявитель.
Учитывая изложенное, соотнеся установленные судом обстоятельства и представленные доказательства с вышеприведенными нормами законодательства, регулирующего данные правоотношения, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.
При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении заявленных ФИО1 требований.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку по данному делу ответчиком является орган местного самоуправления, то в силу ст.333.36 НК РФ данный ответчик освобождается от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Саргатского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 5205 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел 2 Центрального административного округа <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 370 000 кв.м., местоположение: Р.Ф. <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 28 июля 2025 г.
Председательствующий И.В. Фогель
Копия верна
Председательствующий И.В. Фогель