Дело № 2-572/2023
24RS0028-01-2022-004883-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2023 г. город Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Фроленко С.И.,
при секретаре Басиной М.В.,
с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Боровкова А.А.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Красноярский строительный техникум» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
КГБПОУ «Красноярский строительный техникум» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что с КГБПОУ «Красноярский строительный техникум» состояла в трудовых отношениях ФИО3,, которой на условиях найма жилого помещения в общежитии, принадлежащем техникуму на праве оперативного управления, была предоставлена комната по адресу: <адрес>. 512. ФИО3,, встав на регистрационный учет, зарегистрировала в комнате также свою дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. После прекращения трудовых отношений ФИО3, совместно с дочерью выехали из занимаемого жилого помещения, взяв свои вещи, при этом ФИО3, снялась с регистрационного учета, а ФИО2 до настоящего времени имеет регистрацию в комнате по вышеуказанному адресу, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, фактическое место ее проживания не известно.
Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. 512, взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в размере 6 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 24 ноября 2020 г., заявленные требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснила, что ФИО2 никогда с истцом в трудовых отношениях не состояла, бремени содержания жилого помещения не несет, добровольно выехала из занимаемого жилого помещения совместно с матерью, попыток вселения не предпринимала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по имеющемуся в материалах дела адресу, причины неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, возражений по заявленным требованиям не представила, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с положениями ч.ч. 1. 2 ст. 300 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п.п. 3-5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 68 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом и следует из материалов дела, правообладателем <адрес> (вид разрешенного использования – здание общежития) на праве постоянного (бессрочного) пользования является Краевое государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Красноярский строительный техникум».
ДД.ММ.ГГГГ в комнате № общежития по вышеуказанному адресу поставлены на регистрационный учет ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, а также дети последней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.
Трудовые отношения с ФИО5 прекращены ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, совместно с детьми выехала из занимаемого жилого помещения, при этом с регистрационного учета сняты ФИО3, и ФИО4, ответчик продолжает состоять на регистрационном учете.
Как следует из акта о фактическом выезде из общежития, ФИО2 фактически выехала из комнаты № общежития по адресу: <адрес>, вывезла принадлежащие ей вещи, с момента выезда попыток вселения в жилое помещение не предпринимала, в настоящее время в комнате общежития проживают другие граждане.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик, состоящая на регистрационном учете в жилом помещении общежития, переданном истцу на праве оперативного управления, фактически в жилом помещении не проживает, выехала из него добровольно совместно с матерью, бремени содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, то есть обязанности нанимателя не выполняет.
В связи с изложенным суд полагает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по основанию, предусмотренному п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г.
В соответствии с положениями ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в доход истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, уплаченные истцом при подаче искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Красноярский строительный техникум№ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.И. Фроленко
Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2023 г.
Копия верна
С.И. Фроленко