Гражданское дело № 2- 1905\22

УИД 68RS0001-01-2022-001822-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 04 августа 2022 года

Октябрьский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.

при секретаре Денисовой Ю.О.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица администрации г. Тамбова ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли дома в натуре, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома по адресу: / Н. Вирты, учетом возведения жилой постройки лит. А5 площадью 21,8 кв.м. в составе помещений: кухни площадью 12,5 кв.м., коридора площадью 4,7 кв.м., санузла площадью 4,6 кв.м. Просил прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и выделить в натуре части жилого дома общей площадью 41,6 кв.м. в составе помещений: № жилая комната - площадью 17,1 кв.м., № коридор - площадью 4,7 кв.м., № санузел - площадью 4,6 кв.м., № кухня - площадью 12,5 кв.м. с признанием на них права собственности ( с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ).

В обоснование привел, что ему на праве собственности принадлежит 639/2500 долей жилого дома, расположенного по адресу: / Н. Вирты, . За счет собственных средств, в целях улучшения жилищных условий, осуществил реконструкция жилого дома путем возведения жилой постройки в составе: санузел (комната №) площадью 4,6 кв.м., а также коридор (комната №) площадью 4,7 кв.м. Поскольку пристройка возведена самовольно, в администрации г.Тамбова муниципальной услуги по сохранению в реконструированном состоянии жилого дома нет, то разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Согласно заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» пристройка при эксплуатации не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем, сохранение жилого дома после произведенной реконструкции возможно. В соответствии с выводами Технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект», состав помещений жилого дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования соответствует требованиям СП. Проведенная реконструкция не затронула конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушило работу систем инженерного обеспечения, не привело к снижению способности и эксплуатационных качества строительных конструкций жилого дома в целом. Конструктивные и объемно - планировочные решения жилого дома соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, что изложил в письменном заявлении.

Представитель 3-его лица администрации города Тамбова по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения иска.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, руководствуясь ст.ст.218, 252,222 ГК РФ, п.14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, а так же принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оснований для непринятия признания иска суд не усматривает, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: реконструированном состоянии, с учетом возведения пристройки лит.А5 площадью 21,8 кв.м., в соответствии с техническим паспортом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 от 26.08.2020 года.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: .

Выделить в натуре, признав за ФИО1 право собственности на часть жилого дома по адресу: , общей площадью 41,6 кв.м. в составе помещений: № жилая комната - площадью 17,1 кв.м., № коридор - площадью 4,7 кв.м., № санузел - площадью 4,6 кв.м., № кухня - площадью 12,5 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через суд вынесший решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2022.

Судья Н.Р.Белова