№ 2-2235/2022
УИД № 26RS0012-01-2022-005932-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2022 года гор. Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Зацепиной А.Н.,
при секретаре судебного заседания Шутенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Энергоресурсы» к ФИО3 ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «Энергресурсы» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени, указав в обоснование заявленных требований, что АО «Энергоресурсы» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение – <адрес> по БАРРИКАДНАЯ <адрес>.
ФИО3 ФИО2 согласно выписке из ЕГРН является собственником выше указанной квартиры.
Ответчик уклоняется от исполнения обязательств, по оплате за потребленную тепловую энергию. Так, по данным бухгалтерского учета, производимого взыскателем (расчет начисления и оплаты прилагается) по л/с ***** за период с <дата> по <дата> сумма задолженности по оплате за тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения составила 38682.74 руб.
Расчет произведен в соответствии с тарифами, утвержденными в порядке, установленном законодательством РФ.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии предоставленному взыскателем расчету, сумма начисленной пени составляет 15784.89 руб.
В соответствии со ст.ст.122, 123 ГПК РФ АО «Энергоресурсы» обратилось к мировому судье судебного участка ***** с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка ***** <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности за потребленные коммунальные услуги.
<дата> Ответчик обратился в Мировой суд <адрес> с заявлением об отмене судебного приказа. <дата> Определением Мирового судьи судебного участка ***** <адрес> приказ о взыскании задолженности с Ответчика отменен, а Истцу разъяснено, что он может обратится для взыскания задолженности в порядке искового производства.
Согласно п. 7 ч. 1 ст. 333.22 Налогового Кодекса РФ при отказе в принятии искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
Просил взыскать с ФИО3 ФИО2 в пользу Истца АО «Энергоресурсы» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> в сумме 38682.74 руб.
Взыскать с ФИО3 ФИО2 пени в сумме 15784.89 руб. за период с <дата> по <дата>.
Взыскать с ФИО3 ФИО2 в пользу Истца АО «Энергоресурсы» возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1834.03 руб.
Зачесть в счет оплаты государственной пошлины сумму ранее оплаченной государственной пошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3 ФИО2 в размере 310,96 руб.
Представитель истца АО «Энергоресурсы» в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что все оплаты произведённые ответчиком были отнесены не к текущих платежам, а зачислены в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее, так как ответчик заявления в АО «Энергоресурсы» о зачислении денежных средств в счет оплаты именно текущих платежей не подавал, оплату производил через кассу РКЦ. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что у нее нет задолженность за период с <дата> по <дата>, что подтверждается представленными ею квитанциями. Просила в иске отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также значимости для правильного рассмотрения дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, помимо наличия у собственника прав, указанных в ст. 209 ГК РФ, на него возлагаются и обязанности (бремя) по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе, внесение предусмотренных ЖК РФ платежей и сборов за содержание жилого помещение, проведение текущего и капитального ремонта зданий, уплате налогов и т.д.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственники жилого помещения несут с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и тепловую энергию.
Судом установлено, что ответчик является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, дом, 2 в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Соответственно, ФИО3 является потребителем предоставляемых АО «Энергоресурсы» услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Наличие между сторонами фактических договорных отношений усматривается из их конклюдентных действий, а именно предоставлением АО «Энергоресурсы» услуг по отоплению и горячему водоснабжению, принятие и пользование ответчиком предоставленными услугами. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.
В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий тепловую энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями ч.1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).
Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Доводы истца о том, что платежи выполнение ответчиком за период с февраля 2020 года по <дата> не подлежат зачету за спорный период, поскольку данные платежи был произведены без указания периода платежа, и они подлежали зачислению в счет ранее образовавшейся задолженности, подлежат отклонению, как несостоятельные.
Согласно положениям статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное, засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.
Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.
Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
В соответствии с пунктом 69 названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе:
- указание на оплачиваемый месяц;
- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;
- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;
- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;
- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По утверждению истца, ответчиком обязательства по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению не выполнены. Из представленного истцом расчета по л/с <***> за период с <дата> по <дата> сумма задолженности по оплате за тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения составила 38682,74 руб.
Ответчиком суду представлены платёжные документы по оплате коммунальных услуг в том числе по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 02.2020 года по сентябрь 2022 года включительно.
Так, согласно сверке (подсчету) сумм, начисленных истцом за обозначенный период, и сумм, оплаченных ответчиком за указанный период по представленным в дело квитанциям, общая сумма начислений (38682,74 рублей) меньше, чем суммы поступивших оплат (41320,09 рублей, из которых за подогрев оплачено 20744,08 рубле, за отопление 215876,01 рублей). Все представленные ответчиком квитанции об оплате содержат указание на оплачиваемый месяц; наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги; размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса; объем каждого вида коммунальных услуг и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг и сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды в соответствии с п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов *****.
Кроме того, исходя из положений части третьей статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд считает, что сумма оплаты, внесенная ответчиком на основании платежного документа, составленного истцом за определенный месяц, подлежит зачету в счет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за текущий месяц, и только в случае внесения такого платежа в большем размере, чем осуществлено начисление, такая сумма может быть зачислена в счет погашения имеющейся задолженности. В спорном случае правовых оснований для направления внесенных ответчиком в период с февраля 2020 года по <дата> денежных средств на погашение задолженности, образовавшейся за предшествующий период, у истца не имелось. Произвольное зачисление истцом поступающих от ответчика сумм в погашение ранее образовавшейся задолженности законом не предусмотрено.
Таким образом, судом установлено, что задолженности ответчика перед АО «Энергоресурсы» за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> не имеется, соответственно требования истца о взыскании задолженность в сумме 38682, 74 руб. и пени в размере пени в сумме 15784.89 руб. за период с <дата> по <дата> удовлетворению не подлежат.
Соответственно не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Энергоресурсы» к ФИО3 ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> в сумме 38682,74 и пени в размере 15784.89 рублей, судебных расходов оплате госпошлины в размере1834,03 рублей, - отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья А.Н. Зацепина