Дело №2-3622/2023

56RS0018-01-2023-002514-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 04 мая 2023 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Исентаевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что на основании выписок ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области» от ..., принят на учет ... как бесхозяйный объект недвижимости: назначение – нежилое, площадь 77,7 м2, кадастровый N, расположенной по адресу: Российская Федерация, ...;

Согласно сведениям территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области указанное сооружение не проходило процедуру учета в реестре государственного федерального имущества.

Просили суд признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на безхозяйный объект недвижимости - нежилое, площадь 77,7 м2., кадастровый N, расположенной по адресу: Российская Федерация, ....

Заявитель, заинтересованные лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из содержания ч. 2 ст. 293, ч. 2 ст. 291 ГПК РФ следует, что значимыми для дела обстоятельствами является установление судом отсутствия у недвижимой вещи собственника, либо, что собственник неизвестен, недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйной.

В силу п. 2.17 Положения о Комитете по управлению имуществом города Оренбурга, утвержденного Решением Оренбургского городского совета от 28.06.2011 г. № 189 «Об утверждении положения о Комитете по управлению имуществом города Оренбурга», комитет от имени администрации города Оренбурга в соответствии с действующим законодательством осуществляет полномочия по обеспечению полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности; межотраслевую координацию деятельности муниципальных организаций в процессе управления муниципальной собственностью и обладает следующими функциями: обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании выписок ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области» от ..., приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества спорные нежилые помещения.

Из указанных выписок следует, что объект недвижимости: назначение – нежилое, площадь 77, 7 м2., кадастровый N, расположенной по адресу: Российская Федерация, ... собственника не имеют. Их правообладателем является администрация г. Оренбурга, после принятия объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно сообщению Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от ... объект недвижимого имущества – диспетчерский пункт, расположенный по адресу: ..., не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества ....

В соответствии с ответом Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) N от ... объект недвижимого имущества – диспетчерский пункт, расположенный по адресу: ..., не проходил процедуру учета в реестре государственного (федерального) имущества ..., предусмотренную Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2007 г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории ....

Из сообщения Комитета по управлению имуществом города Оренбурга N от ... объект недвижимости – диспетчерский пункт, расположенный по адресу: ..., в реестр имущества, находящегося в собственности муниципального образования «город Оренбург» не включен.

В соответствии с сообщением ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» N от ... сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости – диспетчерский пункт, расположенный по адресу: ..., не располагает.

Таким образом, учитывая, что собственник недвижимого имущества неизвестен, указанное недвижимое имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйного более одного года назад, по настоящее время на данное имущество прав никто не заявил, требования Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Заявление Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объект недвижимости: назначение – нежилое, площадь 77,7 м2, кадастровый N, расположенной по адресу: Российская Федерация, ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись Е.И. Куценко