УИД № 77RS0017-02-2024-017124-08
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 декабря 2024 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9278/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что спорным объектом недвижимости является квартира по адресу: адрес. Указанное жилое помещение является собственностью адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Ответчик зарегистрирована в спорной квартире. Распоряжением Департамента от 02.02.2024 № 9120 ФИО1, в составе семьи из трех человек (она, фио, фио), на основании личного заявления, предоставлена трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 78,7 кв.м, общей площадью 73,5 кв.м, жилой площадью 45,7 кв.м по адресу: адрес, с освобождением занимаемого жилого помещения в виде однокомнатной квартиры по адресу: адрес. До настоящего времени ответчик обязанность по снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения не исполнила. В связи с изложенным истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой № 256 по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании исковые требования признал, указав, что ответчик является инвалидом, ограничена в движении, в связи с чем ее личную явку в МФЦ обеспечить невозможно, а без личной явки ее не снимают с регистрационного учета.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика.
Суд, выслушав представителя ответчика, изучив доводы иска, исследовав представленные в дело доказательства, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение – квартира № 256 по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.
Распоряжением Департамента от 02.02.2024 № 9120 ФИО1, в составе семьи из трех человек (она, фио, фио), на основании личного заявления, предоставлена трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 78,7 кв.м, общей площадью 73,5 кв.м, жилой площадью 45,7 кв.м по адресу: адрес, с освобождением занимаемого жилого помещения в виде однокомнатной квартиры по адресу: адрес.
Согласно единому жилищному документу по адресу: адрес, зарегистрированы фио с 22.05.2024, фио с 08.05.2024.
Согласно жилищным документам ФИО1 имеет в квартире № 256 по адресу: адрес, регистрацию по месту жительства.
Согласно акту осмотра жилого помещения № 05-ж-953/24 от 09.07.2024 установлено, что квартира свободна, для проживания не используется, охраняется техническими средствами охраны.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Ст. 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно п. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, все требования действующего законодательства при предоставлении ответчику жилого помещения соблюдены.
Ответчик в соответствии с вышеуказанным распоряжением Департамента утратила право пользования спорным жилым помещением.
До настоящего времени ответчик обязанность по снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения не исполнила.
В силу ст. 3 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как следует, из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Иных доказательств, кроме тех, что исследовались в судебном заседании, сторонами не представлено.
С учетом изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом удовлетворены требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес (ИНН <***>) – удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Плаксина
Решение в окончательной форме принято 28 февраля 2025 года