Дело № 2-2239/2025
22RS0068-01-2025-001089-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2025 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Ангузовой Е.В.,
при секретаре Сорочкиной П.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к КЖКХ г. Барнаула, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к комитету ЖКХ г.Барнаула, ФИО4 с требованиями о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 и ФИО3 являются детьми ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается cсвидетельством о смерти III-ТО №.
ФИО1 было составлено завещание и удостоверено Лих З.В. нотариусом Барнаульского нотариального округа ...., зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти умершей открылось наследственное имущество в виде жилого дома и доли земельного участка по адресу: .....
Нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию в виду того, что ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом .... вынесено решение по делу №, где произведен раздел дома в натуре и прекращено право общей долевой собственности, определен порядок пользования земельным участком.
На основании данного решения истцы не успели зарегистрировать право собственности жилой дом за ФИО1, соответственно за умершей до сих пор зарегистрировано 18/35 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ...., переулок Радищева, .....
Решением Центрального районного суда .... прекращено право долевой собственности и выделен в натуре жилой дом блокированной застройки общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м, за ФИО4, где выделены следующие помещения: коридор поз.1, площадью 4,2 кв.м., кухня позиция 2 площадью 6,9 кв., жилая комната поз. 3 площадью 10.1 кв.м, жилая комната позиция 4 площадью 15.2 кв.м., санузел совмещен поз 5 площадью 2,4 кв.м., жилая комната поз 6 площадью 12,2 кв.м. Блок № (часть жилого дома Лит А, пристрой Лит. А1) с присвоением условного адреса: ...., пер. Радищева, ....
И выделен в натуре за ФИО1 жилой дом блокированной застройки общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 23 кв.м.: кухня позиция 1 площадью 10.4 кв.м., жилая комната поз. 2 площадью 6,0 кв.м., санузел совмещенный поз.3 площадью 2,9 кв.м, жилая комната поз. 4 площадью 17,0 кв.м. Блок № с присвоением словно го адреса, ...., пер. Радищева, 38/2.
Поскольку право не было зарегистрировано в установленном порядке истцы в судебном порядке имеют право реализовать свое право и признать право собственности.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 597 кв.м, с кадастровым номером 22:63:0050322:8, назначение земли-земли населенных пунктов под блокированную жилую застройку разрешенное использование.
ФИО1 принадлежало 36/70 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
По решению суда в пользование ФИО1 передана часть земельного участка в точках 1-2-3-4-5-н1-н2-н3-н4-н5-н6-10-1, площадью 307 кв.м, в соответствии с размером идеальной доли, с расположенными на участке частью жилого дома в составе строений часть ФИО10 с холодными пристроями Литеры а2, а3 и строения литеры Г4, Г5, yl, уборная и теплица.
В пользование ФИО4 передана часть участка в точках н6-н5-н4-н3-н2- н1-6-7-8-9-н6, площадью 290 кв.м, в соответствии с размером идеальной доли, с расположенными на участке частью жилого дома в составе строений часть ФИО10 с пристроем ФИО101 и холодным пристроем a1, хозяйственные строения литеры Г, Г1, Г2, у1, д, теплица.
Значение координат характерных поворотных точек частей участка передаваемых в пользование истцу в точках 1-2-3-4-5-н1-н2-нЗ-н4-н5-н6-10-1, площадью 307 кв.м с координатами:
Обозначение точки
X
Y
1
599447,48
2387305,14
2
599451,77
2387312,25
3
599457,46
2387321,72
4
599458,45
2387324,90
5
599449,15
2387331,35
н1
599447,65
2387332,56
н2
599443,36
2387327,33
н3
599445,08
2387326,14
н4
599443,65
2387324,30
н5
599441,33
2387320,75
н6
599436,17
2387307,18
10
599444,70
238733307,18
1
599447,48
2387305,14
Участок, предлагаемый в пользование ФИО4 в точках н6-н5- н4-н3-н2-н1-6-7-8-9-н6, площадью 290 кв.м,
н6
599436,17
2387313,16
н5
599441,33
2387320,75
н4
599443,65
2387324,30
н3
599445,08
2387327,14
н2
599443,36
2387327,33
н1
599447,65
2387332,56
6
599438,36
2387327,33
7
599433,46
2387332,66
8
599429,95
2387327,43
9
599425,39
2387320,73
н6
599436,17
2387313,16
На основании изложенного, с учетом уточнения, истцы просили признать право собственности в порядке наследования по завещанию и выделить в натуре по 1/2 доли каждому ФИО2 и ФИО3, после смерти ФИО1 на жилой дом блокированной застройки общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 23 кв.м, по адресу: ...., переулок Радищева, ....; признать право собственности в порядке наследования по 1/2 доли каждому ФИО2 и ФИО3, после смерти ФИО1 земельный участок по адресу: ...., переулок Радищева, 38, в точках 1-2- 3-4-5-н1-н2-н3-н4-н5-н6-10-1, площадью 307 кв.м,
Обозначение точки
X
Y
1
599447,48
2387305,14
2
599451,77
2387312,25
3
599457,46
2387321,72
4
599458,45
2387324,90
5
599449,15
2387331,35
н1
599447,65
2387332,56
н2
599443,36
2387327,33
н3
599445,08
2387326,14
н4
599443,65
2387324,30
н5
599441,33
2387320,75
н6
599436,17
2387307,18
10
599444,70
238733307,18
1
599447,48
2387305,14
В дальнейшем истцы, через своего представителя ФИО8 от требований в части признания права собственности на земельный участок отказались, мотивируя это тем, что право собственности на земельный участок оформлено.
Определением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к Комитету по земельным ресурсам и землеустройству .... о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок было прекращено.
Ответчик ФИО4 по ходатайству стороны истца переведена из числа ответчиков в число третьих лиц.
В судебном заседании представитель истцов ФИО8 на удовлетворении оставшегося требования настаивала в полном объеме.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик комитет ЖКХ .... о судебном заседании извещен надлежаще, материалы дела содержат письменный отзыв нс исковое заявление, согласно которого ответчик оставляет исковые требования на усмотрение суда.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из содержания ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п.1 ст. 1114 ГК РФ).
В соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В силу статей 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства, одним из предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации способом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (ст. 1162 ГК РФ).
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю, факт принятия наследства.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 34, 36 указанного постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
Судом установлено, что решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено следующее:
«Исковые требования удовлетворить в части.
Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу .....
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу .....
Выделить в натуре ФИО1 (паспорт №, №) жилой дом блокированной застройки общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 23 кв.м.
Выделить в натуре ФИО4 (паспорт №, №) жилой дом блокированной застройки общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м.
Определить порядок пользования земельным участком по адресу .....
В пользование ФИО1 передать часть участка в точках 1-2-3-4-5-н1-н2-нЗ-н4-н5-н6-10-1, площадью 307 кв.м., с расположенными на участке частью жилого дома в составе строений часть ФИО10 с холодными пристроями Литеры а2, а3 и строениями Литеры Г4, Г5, у1 уборная и теплица.
В пользование ФИО4 передать часть участка в точках н6-н5-н4-н3-н2-н1-6-7-8-9-н6, площадью 290 кв.м., в составе строений часть ФИО10 с пристроем ФИО101 и холодным пристроем а1, хозяйственные строения Литеры Г, Г1, Г2, Г2, у1, д теплица.
Значение координат характерных поворотных точек частей участка передаваемых в пользование сторонам:
Обозначение точки
Координаты, м
Х
У
Участок, предлагаемый в пользование истцу в точках 1-2-3-4-5-н1-н2-н3-н4-н5-н6-10-1, площадью 307 кв.м.
1
599447.48
2387305.14
2
599451.77
2387312.25
3
599457.46
2387321.72
4
599458.45
2387324.99
5
599449.15
2387331.35
н1
599447.65
2387332.56
н2
599443.36
2387327.33
н3
599445.08
2387326.14
н4
599443.65
2387324.30
н5
599441.33
2387320.75
н6
599436.17
2387313.16
10
599444.70
2387307.18
1
599447.48
2387305.14
Участок, предлагаемый в пользование ответчику в точках н6-н5-н4-н3-н2-н1-6-7-8-9-н6, площадью 290 кв.м.
н6
599436.17
2387313.16
н5
599441.33
2387320.75
н4
599443.65
2387324.30
н3
599445.08
2387326.14
н2
599443.36
2387327.33
н1
599447.65
2387332.56
6
599438.36
2387340.05
7
599433.46
2387332.66
8
599429.95
2387327.43
9
599425.39
2387320.73
н6
599436.17
2387313.16
В остальной части отказать.»
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Права ФИО1 на основании указанного решения суда не зарегистрированы.
Вместе с тем, отсутствие в ЕГРН сведений о правах наследодателя на недвижимое имущество не является препятствием для включения указанного имущества в состав наследства и признанием за наследником права данное имущество.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание и удостоверено нотариусом Барнаульского нотариального округа .... Лих З.В., зарегистрировано в реестре за №, по которому все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось она завещала истцам ФИО2 и ФИО3
ФИО2 (ФИО11) Т.И. и ФИО3 приходятся ФИО1 детьми, что подтверждается свидетельствами о рождении.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу ФИО9 с заявлениями о принятии наследства, предоставив последней завещание ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом ФИО9 было заведено наследственное № после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом было установлено, что умершей ФИО1 принадлежит 18/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..... 38, а также 36/70 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..... 38.
Из пояснения представителя истцов следует, что нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в виду наличия решения Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ, где произведен раздел дома в натуре, прекращено право общей долевой собственности, определен порядок пользования земельным участком.
Правопритязаний иных лиц к имуществу наследодателя ФИО1 судом не выявлено.
Учитывая изложенное, то обстоятельство, что истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в срок, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, а принадлежность ФИО1 наследуемого имущества подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, договором от ДД.ММ.ГГГГ, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, имеются основания для признания за истцами права собственности на ? долю (каждому) жилого дома блокированной застройки общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 23 кв.м. по адресу: ...., пер.Радищева, 38.
В соответствии с положениями ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Согласно п.4 Постановления администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество» выявление выморочного имущества, оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество, осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства .... в отношении жилых помещений, комитет по земельным ресурсам и землеустройству .... в отношении свободных от объектов недвижимости земельных участков.
С учетом изложенного комитет жилищно-коммунального хозяйства .... является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям.
При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) на ? долю, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) на ? долю жилого дома блокированной застройки общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 23 кв.м. по адресу: г.....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Ангузова
Мотивированное решение изготовлено 23.06.2025
Копия верна
Судья Е.В. Ангузова
Секретарь П.Д. Сорочкина
УИД: 22RS0068-01-2025-001089-97
Подлинник документа находится в Центральном районном суде г.Барнаула в гражданском деле № 2- 2239/2025