УИД 39RS0011-01-2022-001417-12
Гр. дело № 2-1002\2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2022 года г. Зеленоградск
Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе
председательствующего судьи Сайбель В.В.
при помощнике ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области
гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
Установил:
Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на земельный участок с КН №, расположенный в пос. <адрес> в порядке наследования.
В обосновании заявленных требований указали, что ФИО5 принадлежал на праве собственности вышеуказанный земельный участок, площадью 932 кв.м с категорией земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства одноквартирного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. Истцы приняли наследство, путем подачи заявления нотариусу, однако в выдаче свидетельства на вышеуказанный земельный участок было отказано, поскольку право собственности наследодателя на данный земельный участок было зарегистрировано после его смерти. Учитывая, что иными образом оформить права на наследственное имущество истцы возможности лишены, в целях защиты нарушенных прав обратились в суд с вышеуказанным иском.
Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истцов по ордеру адвокат Показанникова З.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, возражений на иск не представили.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Из представленных суду доказательств следует, что постановлением Главы администрации Зеленоградского района № 353-16 от 05.10.1993 ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0.09 га для строительства одноквартирного жилого дома в <адрес>.
На основании данного постановления ФИО5 был выдан государственный акт на право собственности на землю.
14 мая 2020 года ФИО5 сдал на государственную регистрацию вышеуказанное постановление и просил зарегистрировать в ЕГРН право собственности на земельный участок с КН №.
Право собственности на данный земельный участок было зарегистрировано за ФИО5 25.05.2020, что подтверждается сведениями об объекте недвижимости.
Из материалов дела так же следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно ст. 1181 ГК Российской Федерации, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК Российской Федерации.
Из наследственного дела, открытого у нотариуса Гурьевского нотариального округа ФИО7 следует, что наследство после смерти ФИО1 приняли ФИО3 – супруга и ФИО4 –сын, в равных долях.
При этом, в выдаче свидетельства о праве на земельный участок с КН 39:05:011004:34 наследникам нотариусом было отказано, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок с КН 39:05:011004:34 было зарегистрирован после его смерти.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации – принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2015)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015) (ред. от 28.03.2018) Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.
Учитывая, что право собственности наследодателя ФИО1 на земельный участок, площадью 932кв.м в <адрес> возникло на основании акта органа местного самоуправления, при этом право собственности на данный земельный участок им при жизни зарегистрировано в установленном законом порядке не было, однако наследодатель обратился за регистрацией этого права именно при жизни, выразив свою волю, а земельный участок принят наследниками, следовательно, этот участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1 и передаче в собственность истцов в равных долях, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности на земельный участок с КН № с категорией земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства одноквартирного жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 12 сентября 2022 года.
Судья подпись В.В. Сайбель Копия верна:
Судья Зеленоградского районного суда
Калининградской области: В.В.Сайбель