УИД 05RS0013-01-2025-001867-36 2- 1405/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2025 г. г.Дербент
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1405/2025 по иску ФИО1 к Администрации МО СП "<адрес>", третье лицо Управление Росреестра по РД о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО СП "<адрес>", третье лицо Управления Росреестра по РД о признании права собственности на земельный участок.
Указывая на то, что он владеет земельным участком площадью 0,06 га. по адресу: <адрес>, с 2002 года по настоящее время. Указанный земельный участок был предоставлен на землях населенных пунктов под домами индивидуальной застройки для ведения личного подсобного хозяйства в 1985 году.
Ранее приказом № от 15.02.1985 года по совхозу им. Мамедбекова земельный участок площадью 0,06 га, был выделен ФИО6 и утвержден решением Исполкома Белиджинского сельского совета народных депутатов №.
В последующем на основании Распоряжения Белиджинской сельской администрации Дербентского района от 09.09.2002 г. земельный участок выделенный гр. ФИО6 под строительство жилого дома согласно приказу по совхозу Мамедбекова и решения Белиджинского сельского совета от 15.02.2002 г. закреплен за ним.
Согласно выписке из похозяйственной книги № от 16 июля 2025 года Справка №, в похозяйственной книги № лицевой счет <***> о хозяйстве, расположенном по адресу: <адрес>. содержатся сведения о наличии жилого дома площадью 120 кв.м. 2004 года постройки на земельном участке площадью 0.06 га. на землях под индивидуальное жилой застройки. Указанный земельный участок расположен в границах характерных точек: №
Согласно справке администрации МО «<адрес>» № от 19.06.2025 г. и справке № от 16 июля 2025 г. имеются сведения о наличии земельного участка 0.06 га. и жилого дома, закрепленные за гр. ФИО1 по адресу<адрес>.
На указанном земельном участке истцом построен жилой дом общей площадью 120 кв.м. 2004 года постройки. Управлением Росреестра по РД отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недви-жимости по причине отсутствия отметки о том, что подлинный документ находится в органе, выдавшем указанную выписку.
Учитывая, что данными документами подтверждены характеристики спорного земельного участка, факт законного владения им истцом на протяжении длительного периода времени более 20 лет, ответчиком не оспаривается, то, считает, что оснований для отказа в признании права собственности не имеется.
Просит признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 0,06 га., расположенный по адресу:<адрес>, в границах характерных точек №
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились. От истца ФИО1 и его представителя ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО «<адрес>», изве-щенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбира-тельства, на судебное заседание не явился. От главы администрацииФИО3поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен, не возражает в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Дагестан, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился.
В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления: прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9-11 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим земельным участком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Как следует из материалов дела и установлено судом, спорный земельный участок приказом № от 15.02.1985 года по совхозу им. Мамедбекова был выделен ФИО7 площадью 0,06 га, и утвержден решением Исполкома Белиджинского сельского совета народных депутатов №.
В последующем на основании Распоряжения Белиджинской сельской администрации Дербентского района от 09.09.2002 г. земельный участок. выделенный гр. ФИО6 под строительство жилого дома, согласно приказу по совхозу Мамедбекова, закреплен за истцом ФИО1 жителем <адрес>.
Из выписки похозяйственной книги администрации СП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Справка №, усматривается, что в похозяйственной книги № лицевой счет <***> о хозяйстве, расположенном по адресу: <адрес> содержатся сведения о наличии жилого дома площадью 120 кв.м. 2004 года постройки на земельном участке площадью 0.06 га. на землях под индивидуальное жилой застройки.
Указанный земельный участок расположен в границах характерных точек: №
Согласно справке администрации МО «<адрес>» № от 19.06.2025 г. и справке № от 16 июля 2025 г. у ФИО1 имеется земельный участок площадью 0.06 га. и жилой дом, по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Как разъяснено в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участо, расположенный по адресу: <адрес>.
Анализ собранных по делу доказательств, бесспорно, свидетельствует, что представленные истцом в материалы дела документы в их системном единстве подтверждают право ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв. м.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 владеет земельным участком площадью 0.20 га. более 20 лет по настоящее время, что подтверждается справкой администрации МО «<адрес>». Земельный участок был предоставлен для строительства жилого дома решением уполномоченного органа. На указанном земельном участке ФИО1 2004 году построен жилой дом общей площадью 120 кв.м., из них 100 кв. м. жилой.
Учитывая, что представленными документами подтверждены характе-ристики спорного земельного участка и наличии с 2004 года жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, факт предоставления земельного участка и законного владения истцом на протяжении длительного периода времени ответчиком не оспаривается, то, суд считает, что оснований для отказа в признании права собственности не имеется.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу:<адрес>, категории земель: категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования – ЛПХ под домами индивидуальной жилой застройки, используя его по целевому назначению.
Удовлетворяя исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, что спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельному участку, в отношении которого заявлены требования, присвоен почтовый адрес, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госу-дарственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 0,06 га., расположенный по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:№
Решение является основанием для Управления Росреестра по РД для государственной регистрации права собственности на земельный участок за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Р. Сурхаев
Решение в окончательной форме принято 31.10.2025 г.
Судья М.Р. Сурхаев