УИД 47RS0003-01-2024-002717-54

Дело № 2-955/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 23 июля 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Естюковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В.К. к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, после смерти А.А.В.,

установил:

А.В.К., уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом площадью 137,1 кв.м, расположенный по адресу: ******, в границах земельного участка с кадастровым № ******, в порядке наследования по закону, после смерти супруга А.А.В..

В иске указала, что является наследником А.А.В., умершего ******. В течение шестимесячного срока, установленного законом для принятия наследства истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество состоящее из: квартиры расположенной по адресу: ****** и жилого дома, находящегося по адресу: ******. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ****** истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку документ представленный заявителем в подтверждение прав наследодателя (регистрационное удостоверение № ****** от ****** БТИ ******) не содержит номер домовладения. Не имея возможности реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке, истец обратилась в суд с настоящими требованиями.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ****** умер А.А.В.А.В.

Согласно наследственному делу № ******, открытому после смерти А.А.В. с заявлением о выделе доли в нажитом во время брака имуществе и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество состоящее из: квартиры расположенной по адресу: ****** и жилого дома, находящегося по адресу: ****** обратилась супруга наследодателя истец А.В.К.

Другие наследники - дети А.А.В.: С.М.А. и А.А.В.С.А. отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе отца в пользу А.В.К.

****** истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону и праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на квартиру расположенную по адресу: ******.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ****** истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку документ, представленный заявителем в подтверждение прав наследодателя на объект недвижимости в виде жилого дома - регистрационное удостоверение № ****** от ****** БТИ ****** не содержит номер домовладения. Кроме того, земельный участок, на котором расположен жилой дом, права на который заявлены в наследственном деле, принадлежит заявителю на праве собственности и получен по наследству от отца Л.К.Н., который в свою очередь получил указанный участок на основании Постановления Главы администрации Потанинской волости Волховского района Ленинградской области № ****** от ******. Однако согласно имеющейся в наследственном деле информации указанный участок ранее (в августе ****** года) был предоставлен для индивидуального строительства (нового дома взамен старого) умершему А.А.В., согласно Распоряжению администрации Волховского района Ленинградской области № ****** от ****** на основании которого он получил регистрационное удостоверение № ******. Полагая, что невозможно получить разрешение на строительство на чужом земельном участке нотариус К.Г.В. отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

Из материалов дела следует, что истец А.В.К. является собственником земельного участка с кадастровым № ******, площадью 1016 кв.м, расположенного по адресу: ****** на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ****** после смерти отца Л.К.Н., умершего ******.

Наследодателю Л.К.Н. земельный участок принадлежал на праве частной собственности на основании Постановления главы администрации Потанинской волости Волховского района Ленинградской области № ****** от ******; Свидетельства на право собственности на землю серии № ******, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волховского района Ленинградской области ******.

Из содержания искового заявления следует, что при жизни Л.К.Н. дал согласие А.А.В. на постройку жилого дома на принадлежащем ему участке.

Согласно выписке из реестровой книги ГУП «Леноблинвентаризация» от ******, жилой дом ****** зарегистрирован по праву собственности за А.А.В. на основании Распоряжения главы администрации Волховского района Ленинградской области от ****** № ******, о чем ****** произведена запись в реестровой книге филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Волховское БТИ под реестровым № ******.

В техническом паспорте на жилой дом по адресу: ******, составленном по состоянию на ****** и содержащемся в инвентарном деле № ******, имеются следующие характеристики на объект недвижимости: год постройки ******, площадь жилого дома 137,1 кв.м. Кроме того, указано, что на основании Постановления главы администрации МО Волховский район № ****** от ****** домовладению присвоен № ******, ******.

Сведения об указанных характеристиках внесены в ЕГРН.

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь ст. 1110, ст. 1112, ст. 1113, п. 2 ст. 218, ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», исходит из того, что поскольку истец является собственником земельного участка с кадастровым № ****** на котором расположен спорный объект недвижимого имущества - жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке и не оспорено никем из заинтересованных лиц, дом унаследован истцом после смерти супруга, в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, поскольку иное имущество наследодателя принято истцом, у суда отсутствуют основания для отказа истцу в признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ******, в границах земельного участка с кадастровым № ****** в порядке наследования по закону, после смерти супруга А.А.В..

На основании изложенного, оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования истца А.В.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за А.В.К., ****** года рождения, паспорт № ******, выданный ******, ******, зарегистрированной по адресу: ****** право собственности на жилой дом с кадастровым № ******, площадью 137,1 кв.м, расположенный по адресу: ******, в границах земельного участка с кадастровым № ****** в порядке наследования по закону, после смерти супруга А.А.В., умершего ******.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Максимова Т.В.

Мотивированное решение составлено 06 августа 2025 года

Судья: Максимова Т.В.