Дело № 2-1293/2025

УИД № 23RS0001-01-2025-002133-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года город Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Сотникова Е.Д., протокол судебного заседания ведет секретарь Колесник С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Ахтырского городского поселения Абинского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на объекты недвижимости - земельный участок площадью 1346 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли еденных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС и расположенный на нем жилой <адрес>.9 кв.м по адресу: <адрес>.

В обоснование указывает, что 11 июня 2016 года умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на день смерти по адресу: <адрес>, приходящийся ей родным дедушкой. После его смерти осталось наследство: земельный участок, площадью 1346 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС и расположенный на нем жилой <адрес>.9 кв.м. Земельный участок с 01 января 2001 года поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости. Указанный земельный участок был выделен ФИО3 для строительства жилого дома, о чем свидетельствует выписка из протокола № общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Кавказ» от 6 ДД.ММ.ГГГГ, Справка от ДД.ММ.ГГГГ о нарезе земельного участка, выданная председателем колхоза «Кавказ». Решением исполкома Ахтырского поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> от 22 апреля 1977 г. Р0.№ «О разрешении строительства индивидуальных жилых домов на участках, отведенных колхозом «Кавказ», на основании Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 апреля 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» и Справки колхоза «Кавказ» о наделе земельным участком 1200 кв.м., ФИО2 было разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес> А:. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Ахтырского городского поселения Абинского района в настоящее время указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом фактически имеет адрес: <адрес> пгт. Ахтырский <адрес> (ранее <адрес>А). 31 января 1984 года государственной приемочной комиссией Ахтырского поселкового Совета народных депутатов по окончанию строительства, жилой дом был принят в эксплуатацию, зарегистрирован в Абинском БТИ, присвоен реестровый номер запись № от 26 ноября 1986 в реестровой книге №, инвентарный № и выдано Регистрационное удостоверение №. Однако, впоследствии на указанные объекты регистрация права собственником не проводилась. Поскольку супруга Ш.В.Н. - Ш.Л.М. умерла раньше супруга 17 августа2015 года, то в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являлись сыновья - Ш.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как до момента смерти Ш.В.Н., так и после Ш.В.В. и Ш.М.В. были зарегистрированы и проживали в указанном домовладении. Вступили во владение и управление наследственным имуществом, проживали в нем, пользовались всеми вещами, предметами домашнего обихода наследодателя, занимались благоустройством дома, а именно фактически вступили в наследство. Поскольку Ш.В.Н. являлся её отцом, то с самого периода её и до настоящего времени она зарегистрирована и проживаю в указанном домовладении. Однако за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, оставшегося после Ш.В.Н. ни Ш.В.В. ни Ш.М.В. в нотариальные органы не обращались. ДД.ММ.ГГГГ умер Ш.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный и проживавший на момент смерти по адресу: <адрес>, приходящийся ей родным отцом, кроме её иных детей у него не было. После его смерти в доме остались проживать она и Ш.М.В., приходящийся ей родным дядей. Однако Ш.М.В. все также для получения свидетельства о праве на наследство и оформления наследственного имущества, оставшегося после Ш.В.Н. к нотариусу не обращался. ДД.ММ.ГГГГ умер Ш.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный и проживавший на день смерти по адресу: <адрес>, приходящийся ей родным дядей. Поскольку у Ш.М.В. никогда не было семьи, то и соответственно наследников не имеется. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу, по месту открытия наследства путем подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании поданного моего заявления нотариусом Абинского нотариального округа <адрес> Л.Л.И. было заведено наследственное дело №. Однако до настоящего времени свидетельство о праве на наследство по закону не получено, в связи с тем, что на наследственное имущество, оставшееся после моего дедушки Ш.В.Н. и моего отца Ш.В.В. фактически принявшего это наследство отсутствует правоустанавливающий документ, а именно Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Абинским БТИ, которое выдавалось в одном экземпляре собственнику, однако его местонахождение не известно. В рамках открытого наследственного дела ею предприняты действия для установления нахождения указанного документа, а именно обращение в Архивный отдел администрации МО Абинский район с заявлением о выдаче копии регистрационного удостоверения, откуда 21 января 2025 г. за № 1841 поступил отказ о предоставлении документа, в котором сообщалось, что регистрационные удостоверения на хранение в архив не поступали. Кроме того, её обращение в ГБУ «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Абинскому району не принесло положительного результата, ни подлинника Регистрационного удостоверения, ни его копии не предоставили. Ею совершены действия по составлению технического паспорта жилого дома, для внесения сведений об основных характеристиках объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по стоянию на 22 ноября 2024 года ГБУ отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» в феврале 2025 г. путем подачи заявления о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии офис межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Абинск), на которое 28 февраля 2025 г. поступил отказ, в связи с тем, что на направленный регистратором запрос от 27 февраля 2025 в Крайтехинвентаризацию по Абинскому району ответ не поступал. Через некоторый период времени в марте 2025 года вновь путем подачи заявления о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии офис межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Абинск), на которое 13 марта 2025 г. поступил отказ, в связи с тем, что на объект недвижимости отсутствует технический план. До настоящего времени, несмотря на предпринятые меры, направленные на оформление объектов недвижимости и получения свидетельства о праве на наследство закону не принесли положительного результата. Ей было разъяснено прав обратиться в суд с указанным исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ахтырского городского поселения Абинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Абинского нотариального округа Краснодарского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд полагал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие надлежаще уведомленных сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 11 июня 2016 года умер Ш.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от 11 октября 2024 г.

После его смерти осталось наследство: земельный участок, площадью 1346 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС и расположенный на нем жилой <адрес>.9 кв.м. Земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости.

Указанный земельный участок был выделен Ш.В.И. для строительства жилого дома, о чем свидетельствует выписка из протокола № общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Кавказ» от 6 1реля 1977 года, Справка от ДД.ММ.ГГГГ о нарезе земельного участка, выданная председателем колхоза «Кавказ». Решением исполкома Ахтырского поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Р0.№ «О разрешении строительства индивидуальных жилых домов на участках, отведенных колхозом «Кавказ», на основании Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» и Справки колхоза «Кавказ» о наделе земельным участком 1200 кв.м., Ш.В.Н. было разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес> А:.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Ахтырского городского поселения <адрес> указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом фактически имеет адрес: <адрес> пгт. Ахтырский <адрес> (ранее <адрес>А).

ДД.ММ.ГГГГ государственной приемочной комиссией Ахтырского поселкового Совета народных депутатов по окончанию строительства, жилой дом был принят в эксплуатацию, зарегистрирован в Абинском БТИ, присвоен реестровый номер запись № от ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №, инвентарный № и выдано Регистрационное удостоверение №.

В судебном заседании установлено, что впоследствии на указанные объекты регистрация права собственником не проводилась.

Ш.Л.М. умерла раньше супруга ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Ш.О.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> пгт. Пхтырский кл. Длинная,93.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ш.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Ш.О.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в графе «отец» указан Ш.В.В..

ДД.ММ.ГГГГ Ш.О.В. обратилась к нотариусу, по месту открытия наследства путем подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании поданного моего заявления нотариусом Абинского нотариального округа Краснодарского края Л.Л.И. было заведено наследственное дело №. Однако до настоящего времени свидетельство о праве на наследство по закону не получено, в связи с тем, что на наследственное имущество, оставшееся после моего Ш.В.Н.Ш.В.В. фактически принявшего это наследство отсутствует правоустанавливающий документ, а именно Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Абинским БТИ, которое выдавалось в одном экземпляре собственнику, однако его местонахождение не известно.

В рамках открытого наследственного дела Ш.О.В. предприняты действия для установления нахождения указанного документа, а именно обращение в Архивный отдел администрации МО Абинский район с заявлением о выдаче копии регистрационного удостоверения, откуда ДД.ММ.ГГГГ за № поступил отказ о предоставлении документа, в котором сообщалось, что регистрационные удостоверения на хранение в архив не поступали.

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГБУ отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» в феврале 2025 г. путем подачи заявления о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости Ш.О.В. обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии офис межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Абинск), на которое ДД.ММ.ГГГГ поступил отказ, в связи с тем, что на направленный регистратором запрос от ДД.ММ.ГГГГ в Крайтехинвентаризацию по Абинскому району ответ не поступал.

В марте 2025 года Ш.О.В. обратилась о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии офис межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Абинск), на которое ДД.ММ.ГГГГ поступил отказ, в связи с тем, что на объект недвижимости отсутствует технический план.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Истец Ш.О.В. является внучкой Ш.В.Н. и родной дочерью Ш.В.В.

Согласно статьи 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущества умершего наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно cт.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд считает, что исковые требования Ш.О.В. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Ш.О.В. право собственности в порядке наследования по закону на объекты недвижимости - земельный участок площадью 1346 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли еденных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС и расположенный на нем жилой дом площадью 40.9 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет жилого <адрес>.9 кв.м., по адресу: <адрес> пгт. Ахтырский <адрес> на основании технического плана выполненного на основании декларации земельного участка площадью 1346 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС основании межевого плана подготовленного кадастровым инженером, и регистрации права собственности на жилой <адрес>.9 кв.м., и земельный участок площадью 1346 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес> в ном государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 27 августа 2025 г.

Председательствующий Е.Д. Сотников