2-334/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2025 года
г.Фокино Приморского края
Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Чабан А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Фокинского городского суда, гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с данным заявлением (с учётом уточнений), указав в обоснование, её супруг А.М.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга открылось наследство, в состав которого вошли: жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в садово-огородном обществе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу <адрес> К. с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок заявителю было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном в садово-огородном обществе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, городской округ ЗАТО Фокино, под №, общей площадью <данные изъяты> га. А.М.С. при жизни право собственности не зарегистрировал в ЕГРН. В то же время, А.М.С. являлся правообладателем указанного земельного участка, ухаживал за землей, облагораживал участок, производил посадки плодово-овощных культур на нем, собрал урожай, оплачивал земельный налог. Отказ сопровождался рекомендацией нотариуса обратиться в суд с иском о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования. Установление факта принятия наследства необходимо ей для получения у нотариуса свидетельства на наследство по закону на данный земельный участок, других способов оформить наследство у него нет. В связи с изложенным, ФИО1 просит суд установить факт принятия заявителем наследства, открывшегося после смерти А.М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> гектаров, расположенный в садово-огородном обществе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу имущества наследодателя А.М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> гектаров, расположенный в садово-огородном обществе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>; признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> гектаров, расположенный в садово-огородном обществе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.
Заявитель ФИО1, будучи надлежаще извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыла, поручила представлять свои интересы по доверенности адвокату А.М.С.
Представитель заявителя ФИО1 по доверенности адвокат А.М.С., извещавшаяся судом надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие и в отсутствие заявителя, настаивала на удовлетворении заявления в полном объёме.
Представитель заинтересованного лица Управления имущественных и земельных отношений ГО ЗАТО Фокино по доверенности В., извещавшаяся судом надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла. Ранее представила суду отзыв на заявление, в котором указала. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <адрес> края № за садово-огородным обществом «<данные изъяты>» в коллективно-долевую, коллективно-совместную собственность закреплен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе, в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га, в коллективно-совместную – <данные изъяты> га, выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № (далее – Государственный акт). Приложение 1 к Государственному акту содержит список собственников и размер их земельной доли СТО «<данные изъяты>» <данные изъяты>, в котором под № записан А.М.С., адрес: <адрес>-17, <адрес>, номер документа, удостоверяющего личность: <данные изъяты>, сведения о дате рождения отсутствуют, указана общая площадь участка <данные изъяты> гектаров, кадастровый номер земельного участка отсутствует. Из постановления администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче Свидетельства на право собственности на землю членам общества «<данные изъяты>» следует, свидетельство на право собственности на землю ФИО1 не выдавалось. Принимая во внимание то обстоятельство, что садово-огородное общество «<данные изъяты>» не является ни пользователем, ни арендатором муниципального имущества, а спорный земельный участок не является собственностью городского округа ЗАТО Фокино, Управление имущественных и земельных отношений ГО ЗАТО Фокино полагает, что не может быть субъектом спорного правоотношения. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии причин, препятствующих включению имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, управление имущественных и земельных отношений полагает, заявление ФИО1 может быть удовлетворено.
Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края по доверенности О., будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не прибыла, представила суду письменный отзыв, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, также указала, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии причин, препятствующих включению имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, управление имущественных и земельных отношений полагает, заявление ФИО1 может быть удовлетворено.
Заинтересованное лицо нотариус нотариального округа города Рязань К., извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.
Оценив изложенные в иске доводы, исследовав материалы дела, суд признает иск не противоречащим нормам закона, обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Часть 4 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, А.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом по <адрес> ГБУ РО «МФЦ <адрес>».
ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <адрес> края № за садово-огородным обществом «<данные изъяты>» в коллективно-долевую, коллективно-совместную собственность закреплен земельный участок, общей площадью 10,161 га, в том числе, в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га, в коллективно-совместную – <данные изъяты> га, выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> № (далее – Государственный акт).
Приложение 1 к Государственному акту содержит список собственников и размер их земельной доли СТО «<данные изъяты>» в<данные изъяты>, в котором под № записан А.М.С., адрес: <адрес>, номер документа, удостоверяющего личность: <данные изъяты>, сведения о дате рождения отсутствуют, указана общая площадь участка <данные изъяты> гектаров, кадастровый номер земельного участка отсутствует. Из постановления администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче Свидетельства на право собственности на землю членам общества «<данные изъяты>» следует, свидетельство на право собственности на землю ФИО1 не выдавалось.
Право собственности наследодателя на указанное имущество не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>.
Заинтересованные лица не опровергли факт заключения вышеприведённого договора на условиях передачи спорного земельного участка в собственность умершего.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Заявитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и на момент смерти супруга состояла в зарегистрированном браке с А.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
После смерти супруга ФИО1 обратилась к нотариусу <адрес> К. с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> К. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, которое зарегистрировано в реестре №.
Как следует из письма от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариуса нотариального округа <адрес> К. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ФИО1 отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном в садово-огородном обществе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> под №, общей площадью <данные изъяты> га.
Допрошенный в качестве свидетеля Б. показал, с 1990-х годов он с А.М.С. были хорошими друзьями. У А.М.С. и его супруги Л. есть земельный участок, расположенный в садово-огородном обществе «<данные изъяты>» в <адрес> края. Когда он неоднократно приезжал к семье М. на территорию земельного участка на отдых, то на земельном участке были посажены посадки, разработан огород. Примерно в <данные изъяты> году семья М. переехала на запад, чтоб быть поближе к детям, но в дальнейшем они планировали в Приморье, так как не прижились там. А.М.С. просил его присматривать за своим земельным участком, пока тот отсутствует, собирался в дальнейшем приехать и строить дом. Он так и делал, ухаживал за участком вплоть до смерти друга А.М.С.. Земельный участок огражден, территория посторонними не занята. После смерти А.М.С. уже его супруга Л. просила его присматривать за данным земельным участком, что он и делал.
Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес> отметки), земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н городской округ ЗАТО <адрес>, СОО «<данные изъяты>», участок №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: индивидуальная собственность. Правообладатель: А.М.С., реквизиты документа-основания: Государственный акт на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан Администрацией города.
Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ
Таким образом, в силу действующего законодательства, получение свидетельства о праве на наследства является правом, а не обязанностью наследника.
Судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о наличии иных наследников первой очереди. Управление имущественных и земельных отношений ГО ЗАТО <адрес> края не заявляет своих прав на указанное имущество. Спор о праве на наследственное имущество, оставшееся после смерти А.М.С., отсутствует.
Согласно ст.268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
В силу вышеприведённых норм закона, и, учитывая, что заинтересованные лица не претендуют и не заявляют своих прав на имущество, оставшееся после смерти А.М.С., у суда имеются основания удовлетворить заявление Л., которая является наследником по закону, установить факт, что ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ А.М.С. в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего умершему на момент смерти; включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, садово-огородное общество «<данные изъяты>», участок №, и признать за ней право собственности на указанное имущество
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (СНИЛС <данные изъяты>), наследства после смерти её супруга А.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н <адрес> <адрес>, садово-огородное общество «<данные изъяты>», участок №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (СНИЛС <данные изъяты>) в порядке наследования, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, садово-огородное общество «<данные изъяты>», участок №.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд. Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 28.11.2025. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 28.11.2025, срок обжалования решения – до 29.12.2025.
Председательствующий судья:
Д.В. Денисов