Дело № 2-4990/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2022 года

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Волошиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2015 г. по 31.12.2018 г. в размере 143 426,45 рубля и пеней за этот же период в размере 184 693,07 рубля, ссылаясь на то, что ответчик в заявленный период являлась получателем коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако оплату услуг АО «Теплоэнерго» по поставке тепловой энергии не произвела.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

При рассмотрении дела ФИО1 с иском не согласилась, сославшись на пропуск срока исковой давности.

Дело рассматривается без участия представителя истца и третьего лица ФИО3, извещенных о времени и месте его рассмотрения.

Выслушав объяснение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 указанного Кодекса).

Согласно с п.5 ч.3 ст.67 указанного Кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ч.2 ст.69 указанного Кодекса члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ФИО1 во взыскиваемый период была зарегистрирована и проживала по договору социального найма в квартире по адресу: <адрес>. Кроме нее, в тот же период в жилом помещении был зарегистрирован ее сын ФИО3

Из объяснения ответчика следует, что по договору приватизации от 06.10.2022 г. данная квартира была оформлена ею в свою собственность и затем отчуждена по договору купли-продажи.

Следовательно, ответчик, являясь нанимателем, обязана была своевременно вносить плату за оказанные коммунальные услуги. Однако за период с 01.01.2015 г. по 31.12.2018 г. оплата услуг теплоснабжения, ГВС по указанному жилому помещению в полном объеме не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного не представлено.

Ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

26.04.2019 г. мировым судьей судебного участка №3 Сормовского судебного района г. Нижний Новгород был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца спорной задолженности по коммунальным платежам и пеней, который затем определением мирового судьи от 01.09.2022 г. был отменен.

Соответственно, с учетом установленного частью 1 ст.155 ЖК РФ срока оплаты коммунальных услуг задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2016 г. по 31.12.2018 г. не выходит за пределы трехлетнего срока исковой давности и подлежит взысканию с ответчика. Размер задолженности за указанный период составит 97 509,59 рублей.

Во взыскании задолженности за период с 01.01.2015 г. по 31.03.2016 г. суд отказывает.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Соответственно, пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся за период до 31.03.2016 г., взысканию не подлежат.

Истцом представлен суду расчет, согласно которому начисленные на взыскиваемую судом задолженность пени за период с 11.05.2016 г. по 31.12.2018 г. составляют 27 100,81 рубля. Данный расчет судом проверен и сомнений в правильности не вызвал.

Статьей 333 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В данном случае суд считает возможным снизить размер пеней до 15 000 рублей ввиду его явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства со стороны ответчика. Во взыскании пеней в большем размере суд истцу отказывает.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с учетом разъяснений в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчика в пользу истца суд взыскивает в возмещение расходов по государственной пошлине 3 692,21 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2016 г. по 31.12.2018 г. в размере 97 509,59 рубля, пени в размере 15 000 рублей, а также расходы по государственной пошлине в размере 3 692,21 рубля.

В удовлетворении иска и взыскании расходов по государственной пошлине в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.