РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гражданское дело № 2 (1) - 1396/2022
г. Бузулук 05 августа 2022 года
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,
при секретаре Бажуткиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Д к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,
с участием третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора: ФИО1 А, садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-2»,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, обратился в суд с иском к администрации МО г.Бузулук Оренбургской области, в котором просит установить факт принятия им наследства после смерти И умершей ** ** **** и признать за истцом право собственности на земельный участок <адрес> в порядке наследования после смерти И.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ** ** **** умерла его мама, которой принадлежит земельный участок, <адрес> Истец является единственным наследником, продолжал пользоваться земельным участком после смерти мамы. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращался в связи с тем, что фактически принял наследство. ФИО3 отказался от доли земельного участка в пользу истца. Иных лиц, имеющих право притязания на имущество, не имеется, земельный участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплачивал членские взносы в СНТ.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика – администрации МО г.Бузулук Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении указал, что не возражает против заявленных требований истца.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указал, что не возражает против заявленных требований истца.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора – председатель СНТ «Коммунальник 2» ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указал, что не возражает против заявленных требований истца.
На основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.
Выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В числе прочих оснований гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ предусматривает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно статьям 15 и 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает также из статьи 131 ГК РФ.
Статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В числе других основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
В соответствии с пунктом 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.
Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.
Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.
Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты права как признание права.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из пункта 2 статьи 1142 ГК РФ следует, что внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
<данные изъяты>
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пленум Верховного суда РФ в пункте 36 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что ФИО1 Д приходится родным сыном И, что подтверждается свидетельством о рождении.
И принадлежит по праву собственности земельный участок <адрес> на основании решения Малого Совета г. Бузулука от ** ** **** для коллективного садоводства и огородничества, что следует из свидетельства о праве собственности на землю, выданного ** ** **** Комитетом по зем.ресурсам и землеустройству г. Бузулука.
Из справки СНТ «Коммунальник-2» от ** ** **** видно, что ФИО1 Д является с ** ** **** членом садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-2».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области на земельный участок с кадастровым № право собственности не зарегистрировано.
И умерла ** ** ****, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследственное дело не заводилось.
На основании нотариально заверенного заявления от ** ** ****, ФИО1 А заявил, что не претендует на долю дачи, расположенную по адресу: <адрес>.
Свидетель К.
Свидетель Д.
Свидетель Н
Представленными в материалы дела доказательствами подтверждаются факт принятия наследства истцом после смерти своей матери - И, которой принадлежал земельный участок, предоставленный для садоводства и огородничества, право собственности своевременно не было зарегистрировано.
Единственным наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке после смерти матери – И. являлся ее сын – истец по делу, следовательно, к нему в порядке наследования перешел спорный земельный участок.
При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 12, 218, 219, 1110, 1112, 1153 ГК РФ, 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 Д к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1 Д после смерти его матери – И, умершей ** ** ****.
Признать за ФИО1 Д право собственности на земельный участок <адрес> в порядке наследования по закону после смерти его матери – И
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова
Решение в окончательной форме принято 12 августа 2022 года.
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 (1) - 1396/2022 в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2022-001373-72.