Дело №2-652/2023
УИД №23RS0015-01-2023-000403-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ейск «30» марта 2023г.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующий судья Суханова А.В.,
при секретаре Пидченко О.С.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1 и помощника Ейского межрайонного прокурора Галковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, 3/лица: ФИО5, ФИО6, ОМВД России по Ейскому району отдел по вопросам миграции, Ейский межрайонный прокурор Краснодарского края, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд исковым заявлением о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования принадлежащими 14/25 долями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении ФИО2 сослалась на то, что является собственником 14/25 долей указанного жилого помещения в котором с момента приобретения истцом указанной недвижимости продолжают значится зарегистрированными по месту жительства и проживают ответчики, требования истца освободить жилое помещение не выполняют, оснований для дальнейшего проживания в помещении истца не имеют.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал, дополнительно пояснил, что ответчики членами семьи истца не являются, жилое помещение им предоставлено прежним собственником ФИО7, являющейся матерью истца и одновременно матерью ответчику ФИО3 и бабушкой ФИО4 Какого либо соглашения ФИО3 и ее сын ФИО4 с истцом на продление права пользования жильем не заключали, освобождать помещение не желают, за проживание и коммунальные услуги не платят, злоупотребляют алкоголем.
Ответчики в судебное заседание не явились о рассмотрении судом дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений по существу иска не представили.
ОМВД России по Ейскому району явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела судом уведомлен надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, заслушав позицию представителя истца, заключение прокурора считавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В судебном заседании установлено, что истец, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 14/25 долей жилого дома с пристройками площадью 63,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственниками остальной части указанного жилого дома являются ФИО5 и ФИО6
Согласно п.2.3 указанного договора дарения в переданной истцу доле указанного дома зарегистрированы и проживают ответчики по делу ФИО3 и ФИО4, что также подтверждается предоставленными отделом по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ.
Как указано в иске и подтверждено представителем истца в судебном заседании, и не оспорено ответчиками, оснований для дальнейшего проживания ответчиков в жилом помещении истца не имеется. Договора найма жилого помещения с истцом они не заключали, членами семьи истца не являются, каких-либо вещных прав на жилое помещение не имеют.
Истец не намерен продолжать предоставлять ответчикам жилье, однако добровольно ответчики выселяться из жилого помещения истца и сниматься с регистрационного учета не желают, досудебное требование о выселении проигнорировали.
В соответствии с п.1, 2 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст.236 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственники от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить это помещение (прекратить пользоваться им). Если он не освобождает его в срок, установленный собственником помещения, гражданин подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая что ответчики более не имеют законных оснований для проживания в жилом помещении истца суд считает их утратившими право пользования указанным жилым помещением, а поскольку добровольно освобождать жилое помещение истца ответчики не желают и основания для обеспечения их жилым помещением суду не предъявлены, суд считает, что требование истца об их выселении также подлежит удовлетворению.
В соответствии с абз.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 («О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп.«е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, с момента вступления в законную силу, является основанием для уполномоченного осуществлять государственный учет органа к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.288, 292, 304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4, 3/лица: ОМВД России по Ейскому району отдел по вопросам миграции, Ейский межрайонный прокурор Краснодарского края, ФИО5, ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия № №, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования 14/25 долями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья