Решение по делу № 2-3212/2022 от 28.12.2022 | Волжский районный суд (Самарская область)

63RS0007-01-2022-003395-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3212/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и нежилое здание (баню),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на жилой дом и нежилое здание (баню).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1842 кв.м., с кадастровым номером 63:17:0204003:250, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке были возведены жилой дом, общей площадью 208,5 кв.м. и нежилое здание – баня, общей площадью 49,3 кв.м., что подтверждается техническими планами на указанные объекты недвижимости.

Согласно техническому паспорту на объекты недвижимости, инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 1120988 руб., а бани – 305098 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об осуществлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ от Управления Росреестра по <адрес> получены уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета. Согласно указанным уведомлениям, у Управления Росреестра по <адрес> отсутствует информация о том, что границы населенного пункта – поселка Усинский и правила землепользования и застройки согласованы с Министерством природных ресурсов и экологии РФ.

ДД.ММ.ГГГГ от Минприроды РФ был получен ответ на обращение истца о согласовании социально-экономической деятельности, согласно которому комиссией на основании представленных документов, с учетом письма Учреждения от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 11.4 Положения о национальном парке «Самарская Лука», утвержденного приказом Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с п. 2.10 Положения о Комиссии, утвержденного Приказом Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании вопросов социально-экономической деятельности хозяйствующих субъектов на территории национальных парков, находящихся в ведении Министерства природных ресурсов и экологии РФ, и их охранных зон» принято решение согласовать запрашиваемую социально-экономическую деятельность.

Согласно техническому заключению эксперта №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, отвечает градостроительным, строительным, эпидемиологическим, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам. Жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц.

Земельный участок, на котором расположены спорные объекты недвижимости, находится в границах населенного пункта с.<адрес>, относится к хозяйственной зоне Национального парка «Самарская Лука», в границах которой допускается строительство, реконструкция, ремонт и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов.

Таким образом, в отношении земельного участка истец, осуществивший постройку, имеет права, допускающие строительство на нем указанных объектов, постройка соответствует обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки. Возведенные истцом самовольные постройки выполнены с соблюдением градостроительных, технических, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, в пределах земельного участка, находящегося в собственности истца, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что является основанием для признания за истцом права собственности на указанные объекты недвижимости.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 208,5 кв.м., на нежилое здание – баню, общей площадью 49,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с.<адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 63:17:0204003:250.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности Б.А.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель ответчика Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица ФГБУ "Национальный парк "Самарская Лука" в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований ФИО1 оставил на усмотрение суда, указав, что <адрес>, в том числе земельный участок, указанный в иске, входит в границы Национального парка «Самарская Лука» на основании Постановления СМРСФР от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании национального парка «Самарская Лука», решения исполкома <адрес> СМРСФР народных депутатов «О создании государственного природного Национального парка «Самарская Лука» № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Исполнительного комитета <адрес> СМРСФР народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта районной планировки Государственного природного национального парка «Самарская Лука». Согласно карте функционального зонирования территории Национального парка «Самарская Лука», <адрес> относится к зоне хозяйственного назначения. Согласно данным Публичной кадастровой карты, имеющимся в свободном доступе, в настоящее время сведения о границах населенного пункта - <адрес> внесены в ЕГРН. Земельный участок, указанный в иске, расположен в границах <адрес> муниципального района <адрес>, отнесен к землям населенных пунктов, располагается в границах старой (исторически сложившейся) застройки <адрес>. Указанный участок не входит в состав лесного фонда национального парка, не располагается в заповедной или особо охраняемой зоне, вошел в границы национального парка "Самарская Лука" без изъятия из хозяйственной эксплуатации, не пересекает границ участков, переданных в постоянное (бессрочное) пользование ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука».

Представитель третьего лица Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что право собственности на земельный участок было приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на указанном земельном участке истцом возведены: в 2019 году – жилой дом, в 2022 году – баня. Согласно представленному в материалы дела отзыву ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории федерального значения - национального парка «Самарская Лука». Данный факт также подтверждается сведениями Публичной кадастровой карты. Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р Национальный парк «Самарская Лука» включен в перечень особо охраняемых природных территорий федерального значения и отнесен к ведению Минприроды России. На момент начала строительства жилого дома (2019 год), Минприроды России было уполномочено на выдачу разрешительной документации на строительство объектов капитального строительства в границах национального парка «Самарская Лука». Вместе с тем, обращения ФИО1 о выдаче соответствующей разрешительной документации на строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 63:17:0204003:250, до начала его строительства в Минприроды России не поступали. Кроме того, исходя из закрепленного в статье 3 Закона об ООС принципа презумпции и экологической опасности планируемой хозяйственной деятельности, согласование строительства в границах национального парка «Самарская Лука» должно осуществляться с Минприроды России до начала реализации планируемой деятельности. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-ОГ Минприроды России согласовало ФИО1 запрашиваемую социально-экономическую деятельность на указанном земельном участке.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. 1, п. 2 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии с пп. 2 п.1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов недвижимого имущества осуществляется на основании разрешения на строительство, реконструкцию. Разрешение выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. По окончании строительства объекта недвижимого имущества он подлежит вводу в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учёт построенного объекта капитального строительства.

В соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 3.2 ст. 222 ГК РФ лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Рождествено, <адрес>, с кадастровым номером 63:17:0204003:250, площадью 1842 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке в 2019 г. без оформления разрешения на строительство возведен жилой дом общей площадью 208,5 кв.м., а в 2022 г. нежилое здание – баня, общей площадью 49,3 кв.м., что следует из технических паспортов, изготовленных ООО «Группа ОНИКС» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты истец не имеет возможности, поскольку не имеет разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлениями об осуществлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении зданий, расположенных по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от Управления Росреестра по <адрес> получены уведомления № КУВД-001/2022-15231108/1, № КУВД-001/2022-15231108/2 о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Согласно указанным уведомлениям, у Управления Росреестра по <адрес> отсутствует информация о том, что границы населенного пункта – поселка Усинский и правила землепользования и застройки согласованы с Министерством природных ресурсов и экологии РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ правовой режим использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, определяется градостроительным регламентом.

В силу п.1 ч.6 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ вид разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства устанавливается в градостроительном регламенте.

Вместе с тем, градостроительные регламенты не устанавливаются для земель особо охраняемых природных территорий.

В силу ч. 7 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами. Использование земель или земельных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий, определяется положением об особо охраняемой природной территории в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях.

В соответствии с п.14 ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий, определяются положением об особо охраняемой природной территории.

В настоящий момент в положении о Национальном парке «Самарская Лука», утвержденном приказом Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ №, виды разрешенного использования земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, не установлены.

В силу п.6 ст. 26 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до установления в положении об особо охраняемой природной территории видов разрешенного использования земельных участков, предельных параметров разрешенного использования, реконструкции объектов капитального строительства, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ виды разрешенного использования, параметры определяются органов исполнительной власти, в ведении которых находится особо охраняемая природная территория.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р Национальный парк «Самарская Лука» отнесен к ведению Минприроды России.

Таким образом, Минприроды России является органом, уполномоченным на установление видов разрешенного использования земельных участков в границах национального парка «Самарская Лука».

Единственный механизм установления вида разрешенного использования земельного участка в границах национального парка (до их установления в положении) предусмотрен пунктом 4 ст. 15 ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», которым предусмотрено согласование с Минприроды России социально-экономический деятельности хозяйствующих субъектов в границах национальных парков.

В соответствии с ч.4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных ч. 5,6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 6 ч. 5 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории, выдается федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится соответствующая особо охраняемая природная территория.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Министерстве природных ресурсов и экологии Российской Федерации», Минприроды России осуществляет государственное управление в области организации и функционирования особо охраняемых природных территорий федерального значения.

Согласно п. 5.17 Положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Минприроды выдает в установленном порядке разрешения на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, планируемых в границах особо охраняемых природных территорий федерального значения, а также разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов, если иное не предусмотрено федеральными законами.

ДД.ММ.ГГГГ от Минприроды РФ был получен ответ №-ОГ на обращение истца о согласовании социально-экономической деятельности, согласно которому комиссией на основании представленных документов, с учетом письма Учреждения от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 11.4 Положения о национальном парке «Самарская Лука», утвержденного приказом Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с п. 2.10 Положения о Комиссии, утвержденного Приказом Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании вопросов социально-экономической деятельности хозяйствующих субъектов на территории национальных парков, находящихся в ведении Министерства природных ресурсов и экологии РФ, и их охранных зон» принято решение согласовать запрашиваемую социально-экономическую деятельность.

Из ответа Администрации муниципального района <адрес> №-ф от ДД.ММ.ГГГГ следует, что поскольку строительство объекта (жилого дома) уже осуществлено, то данное строительство является самовольным, в результате чего, признание права собственности на объекты недвижимости возможно только в судебном порядке. Кроме того, в силу части 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства,, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Частью 2 ст. 59 ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» установлен запрет на осуществление хозяйственной и иной деятельности, оказывающей негативное воздействие на окружающую среду и ведущую к деградации и (или) уничтожению природных объектов, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и находящихся под особой охраной.

Согласно п.2 ст. 15 ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» на территориях национальных парков запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам и объектам растительного и животного мира, культурно-историческим объектам и которая противоречит целям и задачам национального парка.

Согласно отзыву ФГБУ Национальный парк «Самарская Лука» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, входит в границы национального парка «Самарская Лука» на основании Постановления СМРСФР от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании национального парка «Самарская Лука», решения исполкома <адрес> СМРСФР народных депутатов «О создании государственного природного Национального парка «Самарская Лука» № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Исполнительного комитета <адрес> СМРСФР народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта районной планировки Государственного природного национального парка «Самарская Лука». Согласно карте функционального зонирования территории Национального парка «Самарская Лука», <адрес> относится к зоне хозяйственного назначения. Согласно данным Публичной кадастровой карты, имеющимся в свободном доступе, в настоящее время сведения о границах населенного пункта - <адрес> внесены в ЕГРН. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, расположен в границах <адрес> муниципального района <адрес>, отнесен к землям населенных пунктов, располагается в границах старой (исторически сложившейся) застройки <адрес>. Указанный участок не входит в состав лесного фонда национального парка, не располагается в заповедной или особо охраняемой зоне, вошел в границы национального парка "Самарская Лука" без изъятия из хозяйственной эксплуатации, не пересекает границ участков, переданных в постоянное (бессрочное) пользование ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука».

Из технических паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома составляет 208,5 кв.м., общая площадь нежилого здания (бани) составляет 49,3 кв.м. Указан год постройки дома – 2019 г., нежилого здания (бани) – 2022 <адрес> дом и нежилое здание (баня) расположены в пределах принадлежащего истцу земельного участка, что подтверждается планом земельного участка.

Согласно техническому заключению эксперта №, составленному ООО Департамент экспертизы и оценки «Профит Эксперт» от 2022 г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Рождествено, <адрес>, отвечает градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам. Жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц. Баня, расположенная по адресу: <адрес>, сельское поселение Рождествено, <адрес>, отвечает градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам. Баня не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц.

Принимая во внимание обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела, заключение о соответствии жилого дома и нежилого здания (бани) техническим требованиям, а также то, что строительство и эксплуатация спорных объектов недвижимости не причиняет ущерб природным комплексам и объектам национального парка, и, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии данных, свидетельствующих о том, что спорные объекты недвижимости создают угрозу жизни и здоровью граждан или нарушают чьи-либо права и законные интересы.

При этом, земельный участок, принадлежащий истцу, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, не исключающего размещение индивидуального жилого дома, относится к зоне хозяйственного назначения НП «Самарская Лука», на которой допускается строительство жилых объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан, проживающих на территории национального парка (п. 11.4 Положения о национальном парке "Самарская Лука", утв. Приказом Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ N 69 (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 37255)). Негативное воздействие на объекты растительного и животного мира и естественные экосистемы Национального парка «Самарская Лука» не установлено. Меры к легализации самовольных построек истцом предпринимались, что подтверждается материалами дела.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серии <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 632-018) право собственности на жилой дом, общей площадью 208,5 кв.м., нежилое здание (баню), общей площадью 49,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, сельское поселение Рождествено, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 63:17:0204003:250.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.