Решение по делу № 2-1782/2022 от 08.07.2022 - о признании права собственности на жилое помещение, выделе в натуре доли жилого помещения в натуре, прекращении права долевой собственности на жилой дом.

Гражданское дело №2-1782/2022

УИД: 68RS0001-01-2022-001028-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 08 июля 2022 года.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Добровольского Д.Г.,

при секретаре Комаровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации г.Тамбова о признании права собственности на жилое помещение, выделе в натуре доли жилого помещения в натуре, прекращении права долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации , по итогам уточнения которого просила (уточненное исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.88-89):

-прекратить право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой ;

-выделить в натуре часть указанного жилого дома, общей площадью 23,3 кв.м, состоящее из следующих помещений: жилая комната №, площадью 11, 5 кв.м, кухни №, площадью 8 кв.м., коридор №, площадью 3 кв.м, шкаф № а, площадью 0,3 кв.м, коридор № б, площадью 0,5 кв.м, согласно технического паспорту ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ;

-признать за ней право собственности на указанную часть жилого дома.

В обоснование иска указала, что она является собственником 1/8 долей жилой и 9/72 долей земельного участка, расположенных по адресу: , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 и ФИО5 на основании соответствующих судебных решений выделили в натуре принадлежащие им части дома.

Она, ФИО3, также намерена выделить принадлежащую ей часть дома в натуре, что не представляется возможным во внесудебном порядке, что, соответственно, стало поводом и основанием для ее обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала.

ФИО5 исковые требования признала, дала пояснения, из которых следует, что она намерена в будущем приобрети у истца принадлежащую ему часть дома, что не оспаривается иными его собственниками.

Представитель администрации г. Тамбова по доверенности ФИО9 возражала против удовлетворения иска.

ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, возражений на иск не представители.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, изучив материалы дела и исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении иска.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Основания раздела имущества, находящегося в долевой собственности, выдела из него доли, а также основания и порядок выплаты денежной или иной компенсации вместо выдела доли в натуре предусмотрены положениями ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.п.1,2 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 принадлежит 1/8 доли .

При этом в ее пользовании находится часть этого дома, общей площадью 23,3 кв.м, состоящая из следующих помещений: жилая комната №, площадью 11, 5 кв.м, кухни №, площадью 8 кв.м., коридор №, площадью 3 кв.м, шкаф № а, площадью 0,3 кв.м, коридор № б, площадью 0,5 кв.м, согласно техническому паспорту ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ, что не было оспорено иными собственниками этого дома.

Справа и слева от этой части жилого дома, которой пользуется ФИО2, находятся части дома, ранее выделенные в натуре на основании соответствующих судебных решений, принадлежащие ФИО4 и ФИО1 (заочное решение Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, решение Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №).

То есть, сложилась ситуация, при которой часть дома, которую занимает ФИО2, фактически представляет собой самостоятельный объект прав, что, соответственно, по мнению суда, в силу приведенных выше норм права является достаточным основанием для удовлетворения ее иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право общедолевой собственности ФИО3 на .

Выделить в натуре и признать за ФИО3 право собственности на часть жилого , как на самостоятельный объект права, общей площадью 23, 3 кв.м, в составе следующих помещений: жилая комната №, площадью 11, 5 кв.м, кухни №, площадью 8 кв.м., коридор №, площадью 3 кв.м, шкаф № а, площадью 0,3 кв.м, коридор № б, площадью 0,5 кв.м, согласно техническому паспорта ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2022 г.

Судья: Д.Г. Добровольский.