УИД - 24RS0032-01-2022-000725-89

Решение

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года город Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чернякова М.М.,

истца – ФИО9, его представителя ФИО10,

ответчиков ФИО13, ФИО14,

помощнике прокурора Ленинского района г. Красноярска – Попове М.А.,

при секретаре Рязановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО13, ФИО14 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в первоначальном иске просил признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ дополнил исковые требования, просит так же признать ФИО1 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> не отказываясь от первоначальных требований.

Свои доводы мотивирует тем, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании ордера № РВЛ-314 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся. Пользуется квартирой на условиях социального найма и проживает в ней в настоящее время один. В квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, которые не являются членами его семьи. В квартире они не проживают более года, ФИО1 забрала свою дочь - ФИО2, все свои вещи, мебель, бытовую технику и они вместе переехали на постоянное местожительство сначала весны 2021 года. С этого времени ответчики в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. ФИО1 являлась дочерью его бывшей сожительницы по просьбе которой ее зарегистрировал, ФИО2 зарегистрирована без моего ведома. Общий с ними бюджет и общее хозяйство не вел.

Ответчики в судебном заседании возражали против требований истца, ответчик ФИО1 пояснила, что регистрация по этому адресу ей нужна так как ребенок ФИО2 обучается в школе в <адрес>. Весной 2021 г. выехали с дочерью из вышеуказанной квартиры и забрали свои вещи. В настоящее время проживают в своем доме в <адрес>, право собственности на который не оформлено. После смерти своей матери приняла в наследство право 1/3 долю в квартире в <адрес>, но в Росреестре право не зарегистрировала.

Помощник прокурора <адрес> возражал против удовлетворения исковых требований, так как полагает, что ответчики не утратили интереса к праву пользования квартирой.

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования: Администрации <адрес>, органа опеки и попечительства администрации <адрес>, администрации <адрес>, ДМИиЗО администрации <адрес>, ООО УК «Жилищная сфера» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ.

В соответствии с положениями статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичны положения предусмотрены статьями 67 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации также закрепляет право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на вселение в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищном кодексе Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ) (пункт 24).

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищном кодексе Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3 статьи 83 Жилищном кодексе Российской Федерации).

Как установлено судом:

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

На основании ордера № РВЛ-314 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся жилое помещение предоставлено ФИО3 - квартиросъёмщик - умер ДД.ММ.ГГГГ, и членам его семьи: ФИО4 - умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ и истцу ФИО8.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчики.

Из пояснения сторон установлено, что истец по просьбе сожительницы вселил в квартиру и зарегистрировал по месту жительства ФИО1, а сам временно переехал проживать в квартиру сожительницы.

Учитывая установленные обстоятельства суд пришел к вводу, что требования истца признать ФИО1 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, так как в с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вселилась в квартиру, зарегистрировалась по месту жительства и стала там фактически проживать, реализуя право пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ у нее родилась дочь ФИО2, которая с момента рождения стала проживать и реализовать право пользования вышеуказанной квартирой.

Так же из пояснения сторон следует, что после смерти сожительницы право собственности на квартиру в которой временной проживал истец перешло ее трем дочерям, в том числе и ответчику ФИО1, поэтому они предложили вернуться ему в ранее занимаемое жилое помещение т.е. в квартиру по адресу: <адрес>, при этом ответчики добровольно освободили спорное жилое помещение забрав из него все свои вещи.

Кроме пояснения сторон эти обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12 о том, что ответчики после смерти матери ФИО1 выехали из спорного жилого помещения, забрали свои вещи и стали проживать в д. Кузнецово, <адрес>. В настоящее время истец живет там один, сделал ремонт, общее хозяйство с ответчика не ведет самостоятельно несет затраты на содержание жилого помещения.

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ составленным УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» с участием соседей из которого следует, что в квартире проживает один истец и там находятся только его вещи.

Давая оценку представленным доказательствам, суд считает, что ответчики добровольно выселились из спорного жилого помещения, вывезли свои вещи, с 2021 г. расходы на содержание жилого помещения не несут, с истцом совместного хозяйства не ведут и не являются членами его семьи, поэтому требования в части признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к ФИО13, ФИО14 удовлетворить частично.

Признать ФИО13, <данные изъяты> и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья М.М. Черняков

Мотивированная часть решения изготовлена 16.01.2023 года.