38RS0017-01-2023-001495-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2023 года г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Рычковой Н.С., при секретаре Перфильевой Я.Ю., с участием прокурора Герега Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1225/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что она унаследовала 7/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата обезличена после смерти ФИО4 Решением Нижнеудинского городского суда <адрес обезличен> от дата обезличена за ней также признано право собственности в порядке приобретательной давности на 1/8 доли данного жилого дома. Таким образом, истец ФИО1 является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. С дата обезличена в данном жилом доме зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3, дата обезличена г.р., являющаяся дочерью брата истца ФИО5 ФИО3 проживала в доме вместе со своей матерью ФИО2 до начала 2019 года, потом семья брата распалась, и в начале 2019 года ФИО2 с дочерью ФИО3 выехали из дома и до настоящего времени в нем не проживают, связь с ними утрачена, где они проживает истцу не известно. Брат ФИО5 остался проживать в доме, умер дата обезличена, был снят с регистрационного учета в связи со смертью. Мать несовершеннолетней ФИО3 - ФИО2 в доме зарегистрирована не была. Регистрация несовершеннолетней ФИО3 в доме носит формальный характер.

Истец ФИО1 просит суд признать ФИО3, дата обезличена г.р., прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, дата обезличена г.р., не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, возражений по существу иска не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Обсудив причины неявки ответчика ФИО2 в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, заслушав прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата обезличена; заочного решения Нижнеудинского городского суда <адрес обезличен> от дата обезличена истец ФИО1, дата обезличена г.р., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Из искового заявления следует, что с дата обезличена в жилом доме по спорному адресу зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3, дата обезличена г.р., являющаяся дочерью брата истца ФИО5 ФИО3 проживала в данном доме вместе со своей матерью ФИО2 до начала 2019 года, потом семья брата распалась, и в начале 2019 года ФИО2 с дочерью ФИО3 выехали из дома и до настоящего времени в нем не проживают, связь с ними утрачена, где они проживает истцу не известно. Брат ФИО5 остался проживать в доме, умер дата обезличена, снят с регистрационного учета в связи со смертью. Мать несовершеннолетней ФИО3 - ФИО2 в спорном доме зарегистрирована не была. Регистрация несовершеннолетней ФИО3 в доме носит формальный характер. Соглашение о порядке пользования жилым домом между собственником и ответчиком не заключалось.

В подтверждение указанных доводов истцом представлены и судом исследованы: выписка из ЕГРН о праве собственности истца ФИО1 на спорный жилой дом от дата обезличена; свидетельство о праве на наследство по завещанию после ФИО4, умершей дата обезличена на имя ФИО1 в виде 7/8 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом; копия заочного решения Нижнеудинского городского суда <адрес обезличен> от дата обезличена, вступившего в законную силу дата обезличена о признании за истцом право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом; свидетельство о смерти ФИО5, согласно которому последний умер дата обезличена; домовая книга для прописки граждан, проживающих в спорном жилом доме.

Из поступившей по запросу суда адресной справки от дата обезличена следует, что по имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по <адрес обезличен> ФИО3, дата обезличена г.р., зарегистрирована по месту жительства с дата обезличена по адресу: <адрес обезличен>. С дата обезличена по дата обезличена зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, ФИО2, дата обезличена года рождения (законному представителю ФИО3), принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Сведений о достижении между истцом ФИО1 и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 соглашения о сохранении за несовершеннолетней ФИО3 права пользования спорным жилым домом материалы дела не содержат.

Кроме того, в подтверждение вышеизложенных доводов по ходатайству истца в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО6, который суду пояснил, что в спорном жилом доме, который принадлежал его бабушке ФИО4 до 2018 года он проживал со своим отцом ФИО5, его супругой ФИО2, сестрой ФИО3 Также в этом доме вместе с ними жили его брат ФИО7 и сестра ФИО7 Потом они все вместе выехали на другое место жительства в свою квартиру в районе Спутник в городе Нижнеудинск. После смерти бабушки в 2021 году собственником спорного жилого дома стала его тетя ФИО1, с разрешения которой он сейчас проживает в данном доме. Отец ФИО5 умер в феврале 2021 года. Где сейчас проживает его сестра ФИО3 со своей матерью ФИО2 ему неизвестно, но в спорном доме они не проживают, вселиться не пытались, их вещей в доме нет. ФИО3 остается лишь зарегистрированной в доме.

В силу требований статьи 55 ГПК РФ показания свидетеля являются одним из доказательств по делу.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в связи со сменой собственника спорного жилого помещения, собственником дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата обезличена и заочного решения Нижнеудинского городского суда <адрес обезличен> от дата обезличена является истец ФИО1, которая настаивает на нарушении ее прав регистрацией несовершеннолетней ФИО3, дата обезличена г.р., в спорном доме, а также учитывая, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, членом семьи истца несовершеннолетняя ФИО3 не является, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетней ФИО3 не имеется, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 прекратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статья 7 Закона РФ от дата обезличена номер обезличен «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства» предусматривает основания снятия с регистрационного учета орган, которой установлено, что орган регистрационного учета производит снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, разрешившее требования о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, дата обезличена года рождения, уроженку <адрес обезличен> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Рычкова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено дата обезличена.