Дело № 2-2772/2025

24RS0048-01-2024-014311-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при секретаре Яргуновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Холмсервис» к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Холмсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит взыскать в свою пользу задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83006,05 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3006.2024 в размере 19701,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3254,16 руб.

Мотивируя заявленные требования тем, что истец управляет многоквартирным домом по <адрес>, в <адрес> (далее МКД). Собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО12 Информацию о круге наследников умершего ФИО12 истец самостоятельно установить не может. В течение длительного времени обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняются. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которую истец просит взыскать в судебном порядке.

Определением Советского районного суда <адрес> вынесенном в протокольной форме, ФИО2, ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Холмсервис» ФИО7 (по доверенности) не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО5 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

На основании изложенного, в соответствии с ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 5,6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги отопления рассчитывается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Из смысла ст.1175 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (п.1 ст.416 ГК РФ).

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании договора управления, ООО УК «Холмсервис» осуществляет управление многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Собственником жилого помещения являлся ФИО12, расположенного по адресу: <адрес>, на регистрационном учете в указанной квартире состоят: ФИО13 (зять), ФИО5 (дочь), ФИО3 (внучка), ФИО8 (внучка).

Как следует из представленного расчета ООО УК «Холмсервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 83006,05 руб.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги стороной ответчика суду не представлено.

Изложенное, в своей совокупности, свидетельствует о ненадлежащем исполнении ФИО12 обязательств по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО12 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО9 заведено наследственное дело № после смерти ФИО12 Наследником по закону является жена ФИО2 и дочь умершего ФИО4, наследниками по завещанию ФИО2 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО3 (внучка).

Согласно сведениям нотариуса, наследство, на которое выдано свидетельство ФИО2: ? доля в праве в общем имуществе супругов, автомобиля мари Hyundai Solaris г/н №, VIN <***>, автомобиль марки Toyota Land Cruiser 150 (Prado), г/н №, VIN:№. По завещанию 1/3: в 5/36 долях на автомобиля мари Hyundai Solaris г/н №, №, автомобиль марки Toyota Land Cruiser 150 (Prado), г/н №, VIN:№.

Наследнице по завещанию ФИО5 принадлежит: 5/36 долей на автомобиль мари Hyundai Solaris г/н №, №, автомобиль марки Toyota Land Cruiser 150 (Prado), г/н №, VIN:№.

Наследнице по завещанию ФИО3 принадлежит: 5/36 долей на автомобиль мари Hyundai Solaris г/н №, № автомобиль марки Toyota Land Cruiser 150 (Prado), г/н №, VIN:№.

Наследнице по закону ФИО4 принадлежит: 3/36 долей на автомобиль мари Hyundai Solaris г/н №, №, автомобиль марки Toyota Land Cruiser 150 (Prado), г/н №, VIN:№.

На момент смерти ФИО12 обязательство по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом не было исполнено.

Учитывая, что ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 являются наследниками, принявшие наследство, и отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, суд исходит из того, что стоимость наследственного имущества, превышает заявленную истцом ко взысканию задолженность.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями п. 59, 60 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", дав оценку представленным в материалы дела доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив, что ответчики принял наследство, открывшееся после смерти ФИО10, его стоимость превышает задолженность наследодателя перед истцом, пришел к выводу о наличии законных оснований для взыскания с наследников задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По смыслу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ злоупотребление правом не предполагается, а подлежит доказыванию в каждом конкретном случае.

Доказательств того, что наследники своевременно принимали какие-либо меры к исполнению обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в установленные им сроки, не было представлено в суд. Напротив, зная о наличии задолженности ФИО12 перед истцом, ответчики, как наследники, своевременно мер по ее погашению не предпринимали.

Реализация истца права на судебную защиту не может расцениваться в качестве злоупотребления правом при отсутствии иных доказательств, подтверждающих такое злоупотребление.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что при ненадлежащем исполнении обязательств ФИО12 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец лишен возможности своевременно получить оплату за представленные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «Холмсервис» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83006,05 руб.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3254,16 руб.

Расчет суммы пени проверен судом и признается верным.

Решая вопрос о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении суммы по пени в указанном размере.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, размер которых в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет 3254,16 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Холмсервис» к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за счет наследственного имущества – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, код подразделения №), ФИО5 (паспорт № №, выдан 09.11.20212 <данные изъяты> <адрес> в <адрес>е <адрес>), ФИО5 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 (№ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>), ФИО4 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, код подразделения №) в пользу ООО УК «Холмсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83006 рублей 05 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19701 рубль 73 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3254,16 рубля.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Критинина

Мотивированное решение составлено 29.09.2025