Дело № 2-693/2025

УИД 25RS0015-01-2025-001081-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 21 октября 2025 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего Манякиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Ступницкой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края, указав, что в <дата> он приобрел в собственность у ФИО4 жилой дом, общей площадью <...> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Вышеназванный жилой дом принадлежал его отцу ФИО4 на праве собственности, однако правоустанавливающий документ утрачен, сохранилось лишь завещание от <дата>, удостоверенное ФИО5, и.о.секретаря Руднопристанского поселкового Совета депутатов трудящихся, реестровый №. Его отец ФИО4 (как единственный наследник ФИО6, умершего <дата>) приобрел указанный жилой дом в порядке наследования по вышеназванному завещанию (после смерти ФИО6). Однако, как выяснилось, право собственности на данное недвижимое имущество ФИО4 надлежащим образом не было зарегистрировано в связи со смертью. ФИО4 проживал в указанном доме с <дата> до <дата>, что подтверждается поквартирной карточкой, записью в домовой книге. Он фактически постоянно проживает в указанном жилом доме с <дата> до настоящего времени. В период их совместного проживания в <дата> его отец ФИО4 передал указанный жилой дом ему в собственность в дар (безвозмездно), но не успел оформить договор дарения в связи с его смертью. <дата> ФИО4 умер. Он является наследником ФИО4 первой очереди по закону. Его мать ФИО2 на наследство не претендует, от наследства отказалась и признала его права на указанный жилой дом. Иных наследников не имеется.

Фактически он принял в дар (безвозмездно) в собственность данный жилой дом в <дата> и с указанного времени владеет этой недвижимостью как собственник. Он полагал, что этого достаточно для приобретения права собственности на указанную недвижимость. Свыше двадцати лет он добросовестно владеет и пользуется вышеназванным жилым домом, исполняя все права и обязанности собственника. За счет собственных средств оплачивает коммунальные услуги (за потребленную электроэнергию, обращение с ТКО), несет расходы по его содержанию за счет собственных средств. Документы на земельный участок, на котором расположен жилой дом, не оформлены в установленном законом порядке, данный земельный участок находится в ведении администрации Дальнегорского муницпального округа Приморского края.

В настоящее время он лишен возможности оформить свое право собственности на указанную недвижимость. Спорной недвижимостью он владеет как своим собственным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно более двадцати лет, осуществил ремонт данного дома, обрабатывает земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, обеспечивает их сохранность.

После уточнения исковых требований просит включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО4, <дата> года рождения, умершего <дата> жилой дом по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, площадь <...> кв.м., кадастровый №;

установить факт принятия ФИО1, <дата> года рождения наследства по закону, открывшегося после смерти его отца ФИО4, <дата> года рождения, умершего <дата>, состоящего из вышеуказанного объекта недвижимости;

признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, площадь <...> кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление, в котором уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления, в котором указали, что исковые требования признают, не возражают против их удовлетворения.

Представитель ответчика - администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края ФИО7 в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в их отсутствии, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании <дата> показал, что он с семьей Ш-вых знаком с <дата> года. Ему известно, что дом подарен ФИО1 его отцом, но официально договор дарения оформлен не был. Отцу ФИО1 дом достался в наследство от деда. ФИО1 всегда проживал в этом доме.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании <дата> показал, что отец ФИО1 – ФИО4 передал дом сыну в дар, но оформить по закону дарение не успел.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является сыном ФИО4 (л.д. 15).

Согласно завещанию от <дата>, удостоверенному, и.о.секретаря Руднопристанского поселкового Совета депутатов трудящихся ФИО5, реестровый № ФИО4 получил в наследство от ФИО6, умершего <дата>, жилой дом, находящийся по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, д. Мономахово, <адрес> (л.д.24). Право собственности на данное недвижимое имущество ФИО4 надлежащим образом зарегистрировано не было.

<дата> ФИО4 умер (л.д. 19).

Обращаясь с данным иском, ФИО1 указал, что фактически постоянно проживает в указанном жилом доме с 1986 года до настоящего времени, имеет регистрацию по месту жительства. В июне 2005 года его отец ФИО4 подарил ему указанный жилой дом, но не успел оформить договор дарения, в связи со смертью. Он является единственным наследником первой очереди по закону. Его мать ФИО2 от наследства отказалась. Иных наследников не имеется.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцом ФИО1 в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ совершались действия, направленные на сохранение наследственного имущества, а именно после смерти своего отца он вступил в фактическое владение наследственным имуществом, а именно: свыше двадцати лет <дата>) добросовестно владеет и пользуется вышеназванным жилым домом, исполняя все права и обязанности собственника, за счет собственных средств оплачивает коммунальные услуги (за потребленную электроэнергию, обращение с ТКО), несет расходы по его содержанию. Указанным жилым домом он владеет как своим собственным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, осуществил его ремонт, обрабатывает земельный участок, на котором расположен данный жилой дом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Других наследников, кроме ФИО1 заявляющих свои права на наследство, оставшееся после смерти ФИО4 не имеется.

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие у истца в данной ситуации иного способа оформления наследственных прав, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти его отца ФИО4, вступление во владение жилым домом, пользование им и несение бремени его содержания и полагает, что данный жилой дом подлежит включению в наследственную массу.

Тот факт, что после смерти отца ФИО1 – ФИО1, фактически принял в наследство вышеуказанные жилой дом, которыми он пользовался еще при жизни отца, открыто, непрерывно и добросовестно владел ими, указанное имущество использовалось им в качестве своего места жительства и места жительства его семьи, нес бремя его содержания, относился к нему как к собственному, однако за регистрацией своих прав на указанное имущество не обращался, считая, что оно и так принадлежит ему, а также что после смерти ФИО4 – истец в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, основанием для отказа ему в исковых требованиях не является, поскольку одним из способов принятия наследства в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ является, в том числе, вступление во владение или в управление наследственным имуществом, несение расходов на содержание наследственного имущества.

Совокупность представленных по делу доказательств достоверно подтверждает факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти его отца ФИО4, в связи с чем, требования истца о включении этого имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь <...> кв.м., кадастровый №.

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт №), наследства, открывшегося после смерти ФИО4, <дата> года рождения, умершего <дата>, состоящего из жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадь <...> кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадь <...> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Манякина

(мотивированное решение изготовлено <дата>)