Решение по делу № 2-11583/2022 от 17.03.2023 - о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделки.

№2-1789/2023

03RS0003-01-2022-012086-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2023 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании объединённое гражданское дело по исковым заявлениям ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми заявлениями к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделки, в обоснование иска указав, что решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 07 апреля 2021 г. по гражданскому делу №2-61/2021, измененным апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 07.04.2022г. по делу №33-119/2022 произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов ФИО1 и ФИО2, в рамках которого последней было передано имущество на сумму 5 240 000 руб., а ФИО1 была присуждена соразмерная компенсация. На основании указанных судебных актов был выдан исполнительный лист серии ФС №. В середине мая 2022 года ФИО2 начала вести с ФИО1 переговоры о добровольном исполнении решения суда в части выплаты присужденной компенсации, просила предоставить месячный срок, на что ФИО1 согласился. На момент выдачи исполнительного листа ФИО2 являлась собственником: нежилого помещения с кадастровым номером 02:55:000000:28373, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>; жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

По истечению месяца ФИО2 компенсацию в соответствии с решением суда в добровольном порядке не выплатила, стала уклоняться от ответа на вопрос о том, когда будет выплачена присужденная ФИО1 сумма, в связи с чем ФИО1 предъявил исполнительный лист к исполнению.

07 июля 2022г. Ленинское РОСП г. Уфы на основании исполнительного листа серии ФС № возбудило в отношении ФИО2 исполнительное производство №-ИП. Предмет исполнения - взыскание имущественного характера в размере 5 240 000 руб. В своем заявлении ФИО1 также просил Ленинский РОСП г. Уфы наложить запрет на регистрационные действия в отношении имущества, принадлежащего ФИО2, в том числе в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, №.

По запросу судебного пристава-исполнителя предоставлена в отношении ФИО2 выписка из ЕГРН, из содержания которой следовало, что право собственности ФИО2 на объекты недвижимого имущество №, № прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 были получены выписки из ЕГРН о переходе прав на объекты с кадастровыми номерами №, № и общих характеристика объекта, из содержания которых следовало, что жилое помещение (кадастровый номер №) было отчуждено ФИО2 в пользу ФИО4 в рамках договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение (кадастровый №) было отчуждено ФИО2 в пользу общего ребенка ФИО3

Истец полагает, что совершенные между ответчиками сделки и их последствия затрагивают его материально-правовые интересы как кредитора ФИО2, а с момента возбуждения исполнительного производства – как взыскателя, так как на данное имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа мог быть наложен запрет на регистрационные действия, данное имущество могло быть реализовано в принудительном порядке Федеральной службой судебных приставов в рамках исполнительного производства в целях принудительного погашения ее задолженности по судебным актам, принятым в рамках гражданского дела №, находящегося в производстве Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № 2-1789/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной, гражданское дело № 2-1788/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании сделки недействительной, объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

На основании изложенного, с учётом уточнения исковых требований, истец просит:

– признать недействительной сделку – договор купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения – площадью 73,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, заключенную между ФИО2 и ФИО4, и применить последствия недействительности сделки;

– признать недействительной сделку - договор дарения нежилого помещения площадью 344,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, заключенную между ФИО2 и ФИО3, и применить последствия недействительности сделки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о дне и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, документов либо возражений по спору не представили.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Ленинского РО СП г. Уфы ГУФССП России по РБ ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные истцом доказательства, истребованные документы, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данному конституционному положению корреспондирует п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно п.1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

При этом установление злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

Пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если совершение сделки нарушает запрет, установленный п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в пункте 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно п.2 ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из материалов дела следует, что 07 августа 1987 года между ФИО1 и ФИО6 был заключен брак, о чем 07 августа 1987 года составлена запись акта о заключении брака № Уфимским городским отделом ЗАГС Министерства юстиции Республики Башкортостан, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-AP № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО7.

ФИО1 и ФИО2 имеют несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный 07 августа 1987 года, расторгнут, что подтверждается актовой записью №.

Согласно выписному эпикризу №X002711/19 ФИО1 был диагностирован рак предстательной железы T3bN0M0 стадия 3 групп 2.

Согласно заключению ГБУЗ Республиканский клинический Онкологический диспансер Минздрава РБ ФИО1 был диагностирован рак предстательной железы четвертой стадии четвертой группы.

29 июня 2021 года ФИО1 установлена первая группа инвалидности бессрочно, что подтверждается справкой серии МСЭ-2020 №.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 07 апреля 2021г. по гражданскому делу № произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов ФИО2 и ФИО1

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части раздела совместно нажитого имущества супругов. В отмененной части принято новое решение:

Разделить совместно нажитое имущество супругов следующим образом.

Признать за ФИО1 право собственности:

на гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, рядом с домом № гаражный бокс №, кадастровый №;

на гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, бокс 10, цокольный этаж № б/н, кадастровый №;

на квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>, кадастровый №;

на гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, бокс №, кадастровый №;

автомобиль марки TOYOTA CAMRY, 2017 года выпуска, черного цвета, VIN №, государственный регистрационный номер №;

автомобиль марки INFINITI FX37, 2013 года выпуска, VIN №, белого цвета, государственный регистрационный номер <***>.

Признать за ФИО2 право собственности:

на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан Уфимский район, <адрес>А, кадастровый №;

на объект недвижимости, расположенный в границах земельного участка по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, <адрес>А, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 5 240 000 руб.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан для принудительного исполнения решения ФИО1 выдан исполнительный лист серии ФС №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 5 240 000 руб., взыскатель: ФИО1.

Материалами дела подтверждается, что на момент вступления в законную силу решения Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 07.04.2021г., а также на момент выдачи исполнительного листа серии ФС №, ФИО2 принадлежали на праве собственности следующие объекты недвижимого имущества:

– нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>;

– жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>;

Как следует из истребованного судом регистрационного дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Уфа, <адрес>, с рассрочкой платежа.

Согласно п.1.1. указанного договора продавец обязался передать в собственность покупателя, а покупатель обязался принять и оплатить продавцу следующее недвижимое имущество: <адрес>, расположенную на восьмом этаже девятиэтажного многоквартирного <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>, кадастровый №.

Согласно п.1.3. названного договора стоимость квартиры составила 7 000 000 руб.

Согласно п.3.1 покупатель обязался произвести оплату путем передачи денег продавцу в следующем порядке: в размере 500 000 руб. в день подписания настоящего договора; в размере 2 000 000 руб. в срок до 30 сентября 2022 года; в размере 1 000 000 руб. в срок до 31 декабря 2022 года; в размере 1 000 000 руб. в срок до 30 марта 2023 года; в размере 1 000 000 руб. в срок до 30 июля 2023 года; в размере 1 000 000 руб. в срок до 30 октября 2023 года; в размере 500 000 руб. в срок до 31 декабря 2023 года.

Согласно акту приема-передачи от 03 июня 2022 года ФИО2 передала ФИО4 указанную квартиру, покупателем произведена оплата путем передачи денег продавцу в размере 500 000 руб. в день подписания настоящего договора.

Доказательств оплаты остальной части денежных средств в счет оплаты квартиры суду не представлено.

В ЕГРН 06 июня 2022 года прекращено право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: г. Уфа, <адрес>., запись о государственной регистрации перехода права собственности: №.

06 июня 2022 года за ФИО4 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: г. Уфа, <адрес>, запись о государственной регистрации перехода права собственности: №.

Между ФИО2 и ФИО3 02 июня 2022 года заключен договор дарения нежилого помещения площадью 344,1 кв.м. с кадастровым номером 02:55:000000:28373, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

06 июня 2022 года прекращено право собственности ФИО2 на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 344.1 кв.м., расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>. Запись о государственной регистрации перехода права собственности №.

06 июня 2022 года за ФИО3 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 344.1 кв.м., расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>. Запись о государственной регистрации права - 02:55:000000:28373-02/143/2022-17.

Анализ указанных обстоятельств в их совокупности позволяет сделать вывод о том, что ФИО2, зная о наличии у нее задолженности и обязанности произвести выплату по возбужденному исполнительному производству, необходимости исполнения судебного акта, имея в собственности объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами №, №, за счет которых возможно было произвести полное погашение задолженности, с целью исключения возможности обращения взыскания в рамках исполнительного производства, совершила сделки по отчуждению данного имущества в пользу третьих лиц – ответчиков по настоящему делу – ФИО4 и ФИО3 – соответственно.

При этом суд учитывает, что исходя из содержания договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 03.06.2022г. ФИО2 должна была получить от ФИО4 часть встречного исполнения по сделки, а именно денежные средства в размере 3 500 000 руб. (= 500000 + 2 000 000 + 1 000 000).

Доказательств направления данных денежных средств на погашение суммы задолженности по исполнительному листу ФС № в рамках исполнительного производства 88451/22/02004-ИП перед ФИО1 в материалы дела не представлены.

Ответчик ФИО2 не представила суду доказательств исполнения решения Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 07.04.2021г. по делу 2-61/2021.

Суд принимает во внимание, что истец, не являющийся стороной оспариваемых сделок, имеет материально-правовой интерес относительно последствий оспариваемого договоров. Факт наличия материально-правового интереса истца ФИО1 затронутого оспариваемыми сделками, доказан материалами дела.

Совершенные между ответчиками сделки и их последствия нарушают материально-правовые интересы истца как кредитора ФИО2, а с момента возбуждения исполнительного производства – как взыскателя, так как на данное имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа мог быть наложен арест (запрет на регистрационные действия), данное имущество могло быть реализовано в принудительном порядке в рамках исполнительного производства в целях принудительного погашения задолженности по вступившему в законную силу решению суда.

Таким образом, исковые требования о признании сделок по отчуждению ФИО2 в пользу ФИО4 и ФИО3 недвижимого имущества с кадастровыми номерами №, №, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 2 статьи 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, при этом в соответствии со статьей 166 ГК РФ суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В связи с изложенным, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, считает необходимым привести стороны по сделкам в первоначальное положение, признав право собственности на объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами №, № за ФИО2

НА основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделки, – удовлетворить.

Признать договор купли-продажи №б/н от 03.06.2022 жилого помещения площадью 73,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО4, - недействительной сделкой.

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Возвратить квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>, в собственность ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 денежные средства в размере 500 000 руб.

Признать договор дарения от 02 июня 2022 года нежилого помещения площадью 344,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3, - недействительной сделкой.

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности ФИО3 на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, кадастровый №.

Возвратить нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, кадастровый №, в собственность ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 24 марта 2023 года.