Дело 2-3003/2023 (2-10226/2022;)

5 июля 2023 года

ФИО1

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-ФИО3 в составе

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>-ФИО3 гражданское дело по иску ФИО3 "ФИО3 1 очередь" к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО3 "ФИО3 1 очередь" обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств.

Просят взыскать с ответчика в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ФИО3 1 очередь» денежные средства за период с ноября 2019 года по март 2021 года в размере 90 848 рублей 92 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 925 рублей 47 копеек.

Свои требования мотивируют тем, что ответчик до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Щегловское сельское поселение, <адрес>, кадастровый № (участок 35а). Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Образовалась задолженность, которую просят взысать.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении дела не заявил, не просил о рассмотрении дела в отсутствии.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ответчик до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка, расположенным по адресу:Всеволожский муниципальный район, Щегловское сельское поселение, <адрес>, кадастровый № (участок 35а).

ДД.ММ.ГГГГ ИФНС России по <адрес> зарегистрировано дачное некоммерческое партнерство «ФИО3 1 очередь».

Согласно п. 1.3. Устава Товарищество является некоммерческой корпоративной организацией.

а членстве и объединяющей собственников (правообладателей) объектов недвижимости земельных участков, жилых домов, садовых домов, квартир и др.) в границах территории ведения садоводства и осуществляет деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О Ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Территорией ведения садоводства ФИО3 "ФИО3 1 очередь" являются земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки в соответствии с проектами организации и застройки и межевания территории, образованные в границах кадастрового квартала № из земельного участка общей площадью 32,5 га.

Постановлением Администрации Муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект организации и застройки территории ДНП «ФИО3» по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», ДНП «ФИО3».

Согласно приложения № к Постановлению участок №а включен в состав земельных участков для ведения дачного хозяйства, расположенных на территории Дачного некоммерческого партнерства «ФИО3», массив «<данные изъяты>

ФИО1 муниципального образования «Щегловское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Генерального плана муниципального образования «Щегловское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> было изменено функциональное назначение территории ДНП «ФИО3» с зоны жилой застройки иных видов (зоны размещения дачных и садоводческих некоммерческих объединений в границах населенных пунктов на зону застройки малоэтажными жилыми домами.

Постановлением администрации муниципального образования «Щегловское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельным участкам в поселке <данные изъяты> на территории ДНП «ФИО3», сформированным в соответствии с утвержденным проектом организации и застройки ДНП, присвоены адреса 28 земельным участкам, участку ответчика с кадастровым номером 47:07:0957006:226 присвоен адрес <адрес>.

ФИО1 общего собрания членов ДНП от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Устав ДНП изменением организационно-правовой формы с ДНП на ФИО3 «ФИО3 - 1 очередь».

Согласно данных нормативно-правовых актов, а также данных Публичной кадастровой карты Росреестра, участок Ответчика №а с кадастровым номером 47:07:0957006:226, по адресу: <адрес> расположен в границах территории ФИО3.

Ответчик членом Товарищества не является.

Согласно ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российски Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках и огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства и.: огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случг установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых и огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1). Лица, указанные в 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном д.- членов товарищества (ч. 2). Лица, указанные в ч, 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работ) товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3). Суммарный ежегодный размер плат предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4). В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ в пункте 2.7 Обзора судебной практики вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими, дачными, некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имуществ садоводческого, огороднического или дачного коммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегло имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

ФИО3 «ФИО3 1 очередь» не является собственником имущества общего пользования, однако осуществляет деятельность по его управлению и содержанию, в том числе обеспечивает предоставление услуг водоснабжения, электроснабжения, вывоза ТБО, осуществляет сбор платежей владельцев земельных участков с жилыми домами за техническое обслуживание, заключает договора с юридическими и физическим лицами по эксплуатации, осуществляет ремонт построек и имущества, находящегося на территории поселка.

Ответчик, используя принадлежащий ему земельный участок и жилой дом на нем. осуществляет пользование также имуществом общего пользования, однако в расходах по его содержанию не участвует, плату за обслуживание не вносит. За период с ноября 2019 года по март 2021 года у ответчика сложилась задолженность в размере 90 848 руб. 92 коп., которая в силу вышеприведенных норм является его неосновательным обогащением.

В силу с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сбережет имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Указанное подтверждено материалами дела, а именно Уставом ФИО3 «ФИО3 1 очередь», выпиской с сайта ФНС ФИО3 «ФИО3 1 очередь», Постановлением Администрации Муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Администрации муниципального образования «Щегловское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ, расчетом задолженности (расчет затрат за 2019 год, 2020 год, 2021 год), протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ о полномочиях председателя.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик правовую позицию по делу в суд не направил, контрасчет не представил.

При таких обстоятельствах, следует взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства за период с ноября 2019 года по март 2021 года в размере 90848 рублей 92 коп

На основании ст. 98 ГПК РФ как со стороны проигравшей спор с ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 "ФИО3 1 очередь" - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> № ОМ <адрес> СПб выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО3 "ФИО3 1 очередь" (ИНН <***>) денежные средства за период с ноября 2019 года по март 2021 года в размере 90848 рублей 92 коп и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2925 рублей 47 коп.

На ФИО1 может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-ФИО3 в течение одного месяца со дня принятия ФИО1 суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н. Бурыкина