Дело № <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Стародубовой М.Б.,

при секретаре Уклеиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> указав, что является членом ГСК «Дружба», что подтверждается справкой председателя ГСК. В гаражном кооперативе она имеет гараж <данные изъяты>, который она приобрела в соответствии с договором купли-продажи <данные изъяты> ФИО2 Паевые взносы ею выплачены полностью, задолженности перед ГСК не имеет. Указанный гараж был построен прежним владельцем на выделенном земельном участке, на личные денежные средства в <данные изъяты> Согласно техническому заключению АСРО «Кадастровые инженеры» от <данные изъяты> и ООО «Коммунпроектинвест» от <данные изъяты> эксплуатация гаража – возможна, он соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Ссылаясь на статью 218 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на гараж № <данные изъяты>, общей площадью 38 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела <данные изъяты> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, был привлечен ГСК «Дружба» в лице председателя ГСК.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО3 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> – ФИО4 (по доверенности) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо представитель ГСК «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление, в котором также указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Таким образом, факт внесения в полном объеме паевого взноса членом гаражно-строительного кооператива является основанием для признания за ним права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - гаражном комплексе, если по обстоятельствам, независящим от воли члена ГСК, отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке. Кроме того, применительно к спорным правоотношениям, истец должен представить доказательства того, что гараж построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Дружба», паевой взнос в виде индивидуального строительства ею выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя ГСК «Дружба» ФИО5 от <данные изъяты>

На территории указанного гаражного кооператива расположен гараж <данные изъяты> ГСК «Дружба», в районе <данные изъяты>, копия технического плана здания от <данные изъяты> представлена в материалы дела.

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, был предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Дружба» на основании Постановления МЭРИИ г<данные изъяты> «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Дружба» <данные изъяты> земельного участка под строительство гаражей-стоянок в районе ул.<данные изъяты>.

В подтверждение того, что гараж находится в пределах границ земельного участка, выделенного ГСК «Дружба», суду был представлен план границ земельного участка, согласованный - как с председателем ГСК, так и с комитетом градостроительства и землепользования администрации <данные изъяты>.

Доказательств, свидетельствующих о расположении спорного гаража вне границ земельного участка, предоставленного кооперативу для строительства гаражей, и о том, что его состояние и месторасположение нарушает права и охраняемые интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, со стороны ответчика не представлено.

В свою очередь, истцом было представлено техническое заключение ООО «Коммунпроектинвест» от <данные изъяты> которым установлено отсутствие нарушений градостроительных, строительных, а также иных норм и правил, допущенных при возведении спорного гаража; возможность его дальнейшей эксплуатации.

Кроме того, представителем ответчика представлена копия плана от расположения гаражей на территории земельного участка, выделенного ГСК «Дружба» под строительство гаражей, (Приложение <данные изъяты> к постановлениям <данные изъяты>) на котором расположен и гараж № <данные изъяты> Указанный план согласован с Комитетом градостроительства и землепользования администрации г.<данные изъяты>, а также с председателем ГСК «Дружба».

Истец является членом ГСК «Дружба», пай ею выплачен в полном объеме, спорный гараж расположен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что администрация <данные изъяты> как представитель муниципального образования, в чьей собственности находится земельный участок, на котором расположен спорный гараж, каких-либо мотивированных возражений на иск не представила, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт <данные изъяты>, право собственности на гараж <данные изъяты> ГСК «Дружба».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд <данные изъяты> в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья М.Б. Стародубова