Дело № 2-1476/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакула М.Р.

с участием секретаря Бекировой А.Т.

прокурора Клочко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4 об истребовании имущества, выселении и возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об истребовании имущества, выселении и возложении обязанности совершить определенные действия. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены СТ «Юбилейный» и ему был выделен земельный участок №, который с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежал его брату – ФИО5 Однако, воспользовавшись его отсутствием, в ДД.ММ.ГГГГ года в домовладение, расположенное на указанном земельном участке, руководитель СТ «Мраморное», претендовавшего на территорию садоводческого массива СПК «Совета садоводческих товариществ г. Алушта», в состав которого входит СТ «Юбилейный», незаконно вселил ответчиков. На сегодняшний день ФИО1 зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: . На основании изложенного, в соответствии с положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 60, 62, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1 просит истребовать у ответчиков земельный участок площадью 496 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , а также находящийся на нем объект - садовый дом площадью кв. м с кадастровым номером №; в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу выселить ответчиков из садового дома площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ; обязать ответчиков в тот же срок освободить от своего имущества садовый дом площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ; взыскать с ответчиков понесенные расходы (т. 1 л.д. 1-5).

Определением суда от 16 июня 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика был привлечен ФИО4 (т. 1 л.д. 158-161).

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал.

Прокурор в судебном заседании высказала мнение об обоснованности заявленных исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, причин неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии либо об отложении судебного заседания не подавали. В предварительном судебном заседании 18 мая 2022 года ответчик ФИО2 указал, что является членом СТ «Мраморное» с 2018 года и приобрел у ФИО4 спорный земельный участок, на котором было возведено недостроенное строение. При этом никаких документов, подтверждающих право пользования либо право собственности на указанный земельный участок и садовый дом, у него (ФИО2) нет (т. 1 л.д. 83-84).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался путем направления судебной повестки, по имеющемуся в материалах дела адресу проживания, однако корреспонденция возвратилась в суд за истечением срока хранения.

С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии не явившихся ответчиков на основании представленных доказательств.

Выслушав доводы представителя истца, мнение прокурора, проверив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования полностью подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым был вынесен приказ №, которым ФИО1 был передан в собственность земельный участок площадью кв. м с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства (т. 1 л.д. 118).

На основании приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (т. 1 л.д. 11-13, 42-48).

ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на основании технического плана, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на садовый дом площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , (год завершения строительства согласно декларации об объекте недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ) (т. 1 л.д. 8-10, 49-55).

Постановлением Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № объекту недвижимого имущества – нежилому зданию площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенному по адресу: , , принадлежащему ФИО1, был присвоен адрес: ; земельному участку площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенному по адресу: , - адрес: , земельный участок 111 (т. 2 л.д. 234).

Согласно письма СПК «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является членом СПК «Юбилейный» и в его собственности находится земельный участок № общей площадью кв. м с кадастровым номером № и садовый дом с кадастровым номером №, расположенные в соответствии с Проектом межевания территории СПК «Юбилейный», утвержденного постановлением Администрации Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: (т. 1 л.д. 100-102, 103).

Как следует из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, согласно проекта межевания территории СПК «Юбилейный», утвержденного постановлением Администрации Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п, спорный земельный участок № находится на территории СПК «Юбилейный» и в протоколе № общего собрания публичного слушания по проекту межевания территории СПК «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ, в протоколе № общего собрания членов СПК «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ членом указанного товарищества, которому выделен участок №, указан ФИО1 При этом ни ответчики, ни третье лицо ФИО4 в указанных протоколах не значатся (т. 2 л.д. 100-151).

Согласно представленной ответчиками выписки из протокола общего собрания уполномоченных представителей членов СПК «Мраморное» от ДД.ММ.ГГГГ № за ответчиком ФИО2 закреплен земельный участок № площадью кв. м, расположенный в СПК «Мраморное» (т. 1 л.д. 119).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право: 1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; 2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; 3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; 4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

В силу статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В порядке статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силу.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, принимая во внимания установленные факты и соответствующие

им правоотношения, а также оценивания представленные доказательства, учитывая то, что истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью кв. м с кадастровым номером №, и садового дома площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , что в установленном законом порядке никем не оспорено, а надлежащие и допустимые доказательства, свидетельствующие о правомерном занятии ответчиками указанного земельного участка и расположенного на нем садового дома, отсутствует, требования ФИО1 об устранении препятствий в пользовании собственностью являются обоснованными, ответчики ФИО2 и ФИО3 подлежат выселению из садового дома площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке площадью с кадастровым номером № по адресу: , возложив также на них обязанность в течение 10-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить этот садовый дом от принадлежащего им имущества.

В порядке части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 55-56, 59-60, 67, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4 об истребовании имущества, выселении и возложении обязанности совершить определенные действия – полностью удовлетворить.

Устранить ФИО1 препятствия в пользовании садовым домом площадью кв. м с кадастровым номером № и земельным участком площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенными по адресу: .

Выселить ФИО2, ФИО3 из садового дома площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке площадью кв. м с кадастровым номером № по адресу: .

Обязать ФИО2, ФИО3 в течение 10-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить садовый дом площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью кв. м с кадастровым номером № по адресу: , от принадлежащего им имущества.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 150 (ста пятидесяти) рублей с каждого.

Заочное решение может быть пересмотрено Симферопольским районным судом

Республики Крым по заявлению ответчиков, поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 22 августа 2022 года.