Гражданское дело № 2-3105/2022

68RS0001-01-2022-003597-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

с участием в судебном заседании: помощника прокурора Октябрьского района г.Тамбова Коломлина М.В.,

при секретаре Шпагиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенной по адресу:

В обоснование иска указав, что она является собственником указанной выше квартиры.

03.07.2019 г. в данной квартире, по просьбе ее сына ФИО4 была зарегистрирована его супруга – ФИО2 и их дочь – ФИО3, года рождения.

30.09.2021 г. брак между сыном и ФИО2 был расторгнут. Ответчик, забрав ребенка и личные вещи, выехала из квартиры.

Она неоднократно через сына просила сняться ответчика с регистрационного учета, но она игнорировала ее просьбы, в связи с чем, обратилась в суд с данными требованиями.

В последующем истец уточнила исковые требования, согласно которых просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Определением суда от 23.06.2022 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО4.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала пояснив, что до расторжения брака с сыном, ФИО2 добровольно выехала из квартиры вместе с дочерью. Расходы по оплате за указанную квартиру она не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что после вступления в брак с ФИО2 она была зарегистрированная в спорной квартире. До расторжения брака, ответчик добровольно выехала из квартиры, забрав личные вещи, перестав быть членом семьи истицы.

Свидетель ., допрошенный в судебном заседании 22.08.2022 г. пояснил, что ФИО2 примерно год назад выехала из указанной квартиры, забрав свои вещи. Больше года он не видел ответчика в квартире истицы или у ее дома.

Выслушав истца, третье лицо, заключение помощника прокурора Октябрьского района г.Тамбова, полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.04.2015 г. сделана запись регистрации

С 03.07.2019 г. в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от 20.05.2022 г. (лицевой счет ).

Как следует из пояснений истца, ФИО2 в указанной квартире была зарегистрирована по просьбе сына, которая являлась его супругой.

До расторжения брака с ФИО5, ответчик не проживает в указанной квартире. В квартире отсутствуют вещи ФИО2, она не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не высказывает намерений проживать в квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля

Оснований не доверять показаниям истца, третьего лица и свидетеля у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны и согласуются между собой.

Удовлетворяя требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования квартирой, суд исходит из того, что длительное время ответчик не проживает в спорной квартире, при этом препятствий в проживании ей никто не чинит. Его действия свидетельствуют о намерении отказаться от пользования жилым помещением.

В настоящее время между собственником квартиры и ответчиком отсутствует соглашение о регистрации в данном жилом помещении, что в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ является основанием для освобождения ответчиком спорной квартиры.

Регистрация ФИО2 в квартире, нарушает имущественные права истца, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг жилого помещения и на распоряжение собственностью.

На основании изложенного, в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства, отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком, который не является членом семьи собственника жилого помещения, права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Дьякова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 сентября 2022 года

Судья Дьякова С.А.