Дело ###
УИД 33RS0###-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2025 года <...>
Суздальский районный суд <...> в составе
председательствующего судьи Сопневой Я.В.,
при секретаре ФИО16,
с участием представителя истца ФИО4 по доверенности – ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <...> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, *** года рождения, к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО26 В.Б., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, *** года рождения, обратились в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование указали, что в собственности ФИО6 находилось недвижимое имущество: земельный участок, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 2300 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, площадью 4,6 га, кадастровый номер единого землепользования ###; земельный участок, местоположение: <...>, площадью 2100 кв.м., кадастровый ###, права на которое не были оформлены в установленном порядке. Все имущество ФИО6 завещала внуку – ФИО9 Истцы являются наследниками ФИО6, ФИО9, фактически принявшими наследство в установленный законом срок. Ответчик ФИО22 против удовлетворения иска не возражает Оформить свои наследственные права без обращения в суд не представляется возможным. На основании изложенного истцы просят признать за ФИО11 право собственности на 5/6, а за несовершеннолетней ФИО2 – на 1/6 долю, в праве собственности на недвижимое имущество: земельный участок, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 2300 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, площадью 4,6 га, согласно свидетельству о праве собственности на землю серии ВЛ-15 ###, кадастровый номер единого землепользования ###; на земельный участок, местоположение: <...>, площадью 2100 кв.м., кадастровый ###, в порядке наследования.
Истцы ФИО4, ФИО26 В.Б., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, *** года рождения, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности – ФИО17, иск поддержала по изложенным основаниям, пояснила, что в течение установленного законом шестимесячного срока истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вносили плату за электроэнергию, что подтверждается копиями квитанций, беспрепятственно пользовались, обслуживали территорию, принимали меры по сохранности и поддержании в надлежащем состоянии имущества, расположенного на земельном участке. Указанные действия они совершают и по настоящее время.
От ответчика ФИО3 в суд поступило заявление от ***, в котором она указала, что признает исковые требования в полном объеме.
Третье лицо – администрация <...>, уведомленное о дате, времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, возражений, ходатайств не представило.
Изучив исковое заявление и материалы дела, заслушав позицию представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 4 ст. 1 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Частью 1 ст. 69 названного закона установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от *** № 218-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
Руководствуясь абзацем 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** ### «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
Согласно статье 1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** ### «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34). В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абзац 4 пункта 36).
Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно свидетельству на право собственности на землю серии ВЛ-15 ### от ***, на основании Указа Президента РФ от *** ###, регистрационная запись ### от ***, ФИО6 предоставлен в собственность земельный участок площадью 4,60 га, на праве общей совместной собственности в АО «Торбаево».
Как усматривается из Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ### (<...>), инвентаризационной описи Суздальского межрайонного комитета по земельным ресурсам и землеустройству, ФИО6 в собственность предоставлен земельный участок под ЛПХ, площадью 0,21 га, по адресу: <...> (запись ###).
Истец ФИО4, *** года рождения, является сыном ФИО23 (ФИО14) ФИО13 и ФИО5, что следует из свидетельства о рождении серии II-НА ###, выданного *** отделом ЗАГС администрации <...>.
Отец истца ФИО4 умер ***, *** мать истца вышла замуж за ФИО9 (свидетельство о заключении брака серии I-НА ###, выдано *** отделом ЗАГС администрации <...>).
Истец ранее имел фамилию – ФИО27 (изменена постановлением администрации МО <...> от *** ###), отчество – ФИО10 (изменена согласно свидетельству о перемене имени серии I-НА ###, выданному *** отделом ЗАГС администрации <...>.
ФИО6 является бабушкой ФИО9 - отчима истца, что усматривается из свидетельства о браке серии II-ЛТ ### от ***, свидетельства о рождении серии II-ЛТ ### от ***, а также матерью ответчика – ФИО7 (свидетельство о рождении серии I-<...> от ***).
ФИО6 умерла *** (свидетельство о смерти серии I-НА ###, выдано *** администрацией Туртинского сельского округа <...>).
Из представленных истцами доказательств усматривается, что спорное недвижимое имущество: земельный участок, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 2300 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, площадью 4,6 га, кадастровый номер единого землепользования ###; земельный участок, местоположение: <...>, площадью 2100 кв.м., кадастровый ###, предоставлено в собственность ФИО6.
Доказательств обращения ФИО6 при жизни за регистрацией права собственности на спорные земельные участки в целях реализации права, предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», не установлено.
В то же время, в рамках настоящего спора суду представлены подлинники документов, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю серии ВЛ-15 ###, перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ### (<...>) Суздальского межрайонного комитета по земельным ресурсам и землеустройству с инвентаризационным планом-схемой к нему, указывающие на предоставление ФИО6 в собственность спорного имущества, являющиеся основанием для государственной регистрации недвижимого имущества в силу ст. 49 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», копии которых приобщены к делу, а также документы, указывающие на осуществление уполномоченными лицами действий для последующей регистрации права собственности на указанное имущество, в частности, действий по постановке его на кадастровый учет (инвентаризационная опись от ***), что является первоочередным перед подачей заявления о регистрации права собственности, завершить которые собственники не смогли в связи со смертью.
Суд учитывает также, что сведения о ФИО6, как о правообладателе земельных участков с кадастровыми номерами: ### (единое землепользование, указано – общая совместная собственность, ФИО6, *** года рождения, размер доли в праве 4,6 га, свидетельство от *** ###), 33:05:070401:19, содержатся в ЕГРН.
Приведенные истцами обстоятельства и представленные доказательства не оспариваются ответчиком – ФИО3, и иными участниками процесса.
ФИО6 оставлено завещание от ***, зарегистрированное Туртинский сельским Советом народных депутатов в реестре за ###, в котором она оставила все свое имущество внуку ФИО9 (отец (отчим) истцов).
На момент смерти ФИО6 было два обязательных наследника - ее дочери: ФИО26 (ФИО28) Л.Я. (ответчик) и ФИО18 (свидетельство о рождении серии II-НА ### от ***, выдано Выповским сельским <...> Ивановской промышленной области, справка о заключении брака № ### от ***), которая умерла *** (свидетельство о смерти серии III-НА ###, выдано *** отделом ЗАГС администрации <...>), после нее наследников не осталось, обе дочери в права наследства не вступали.
Истец ФИО8 является супругой ФИО9 (свидетельство о браке серии I-НА ###, выдано *** отделом ЗАГС администрации <...>), ФИО12 – его дочерью (свидетельство о рождении серии I-НА ###, выдано *** отделом ЗАГС администрации <...>).
Сведений об иных лицах, имеющих законное право наследовать имущество ФИО6, суду не представлено.
ФИО9 (отец (отчим) истцов) принял наследство, оставшееся после ФИО6 по завещанию и фактически, право собственности в установленном порядке на наследственное имущество не регистрировал.
ФИО9 умер ***, все имущество по завещанию от *** ###, оставил истцу – ФИО10 (ФИО4), *** года рождения.
После смерти ФИО9, помимо истца, наследующего по завещанию, остались наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве: мать наследодателя - ФИО22 (ответчик), его несовершеннолетняя дочь – ФИО12 (истец, от имени которого выступает ее мать – ФИО26 В.Б.).
Супруга наследодателя – ФИО26 В.Б., не являлась обязательным наследником при наличии завещания.
Несовершеннолетняя ФИО12 и мать наследодателя - ответчик ФИО22, являясь обязательными наследниками, наследуют не менее половины от той доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, а именно, по 1/6 доли.
Наследственных дел после смерти ФИО6, ФИО9 не открывалось, что следует из информации нотариальной палаты.
Истцы и иные наследники в установленном порядке наследство не оформляли, право собственности на спорное имущество не регистрировали.
Перечисленные доказательства, с учетом приведенных положений законодательства, суд считает достаточными для подтверждения факта принадлежности спорного имущества на праве собственности ФИО6 на момент ее смерти ***, а также ФИО9, на момент его смерти ***.
Ответчик ФИО22 направила в суд письменное заявление, где выразила согласие с исковыми требованиями, в связи с чем, руководствуясь п. 2 ст. 1153 ГК РФ, суд делает вывод об отсутствии данных, свидетельствующих о совершении ответчиком реальных действий по фактическому принятию наследства, об отсутствии у ответчика намерений вступать в наследство.
В иске указано и в судебном заседании представитель истца пояснил, что в течение установленного законом шестимесячного срока после смерти ФИО9 истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде спорных земельных участков, в частности: вносили плату за электроэнергию, что подтверждается копиями квитанций, беспрепятственно пользовались, обслуживали территорию, осуществляли покос травы, принимали меры по сохранности и поддержанию в надлежащем состоянии имущества, расположенного на земельном участке. Указанные действия они совершают и в настоящее время.
Суд отмечает, что у истцов хранятся документы, касающиеся спорного имущества, в том числе, подлинники правоустанавливающих документов.
Обстоятельства фактического принятия истцами наследства после смерти ФИО9 в виде спорных земельных участков подтвердили в судебном заседании свидетели: ФИО19, ФИО20
Данные обстоятельства, которые не оспариваются ответчиком, в совокупности указывают на совершение истцами в установленный законодательством шестимесячный срок действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества после смерти ФИО9, к которому оно, в свою очередь, перешло по наследству после смерти ФИО6, представляющего из себя: земельный участок, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 2300 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, площадью 4,6 га, кадастровый номер единого землепользования ###; земельный участок, местоположение: <...>, площадью 2100 кв.м., кадастровый ###.
Суд полагает, что представленные истцами доказательства соответствуют требованиям статей 59, 60, 67 ГПК РФ об их относимости, допустимости и достаточности. Оснований сомневаться в достоверности содержащихся в них сведений у суда не имеется. В то же время, доказательств, опровергающих изложенные в них сведения, суду представлено не было.
Учитывая принцип добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленный в пункте 5 статьи 10 ГК РФ, а также положения части 2 статьи 56 ГПК РФ, принимая во внимание изложенные выше выводы, подкрепленные материалами дела, принимая во внимание фактическое принятие истцами наследства после смерти ФИО9 и признание ответчиком исковых требований, исходя из отсутствия у истцов иного способа оформить свои наследственные права, помимо обращения с настоящим иском, суд полагает исковые требования ФИО4 о признании за ним права собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 2300 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, площадью 4,6 га, согласно свидетельству о праве собственности на землю серии ВЛ-15 ###, кадастровый номер единого землепользования ###, 5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение: <...>, площадью 2100 кв.м., кадастровый ###; исковые требования ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании за ФИО2 права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 2300 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, площадью 4,6 га, согласно свидетельству о праве собственности на землю серии ВЛ-15 ###, кадастровый номер единого землепользования ###, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение: <...>, площадью 2100 кв.м., кадастровый ###, в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, *** года рождения (паспорт ###), ФИО1, *** года рождения (паспорт ###), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, *** года рождения (паспорт ###), к ФИО3, *** года рождения (паспорт ###), о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО11, *** года рождения (паспорт ###), право собственности в порядке наследования на:
на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 2300 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, площадью 4,6 га, согласно свидетельству о праве собственности на землю серии ###, кадастровый номер единого землепользования ###,
5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение: <...>, площадью 2100 кв.м., кадастровый ###.
Признать за ФИО2, *** года рождения (паспорт ###), право собственности в порядке наследования на:
на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 2300 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, площадью 4,6 га, согласно свидетельству о праве собственности на землю серии V1ВЛ-15 ###, кадастровый номер единого землепользования ###,
5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение: <...>, площадью 2100 кв.м., кадастровый ###.
Возвратить истцу ФИО1, *** года рождения (паспорт ###) излишне уплаченную сумму государственной пошлины – 5 042 (пять тысяч сорок два) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд <...> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Я.В. Сопнева
Мотивированное решение составлено ***.