Дело № 2-6116/2025 УИД 53RS0022-01-2025-009158-57
Решение
именем Российской Федерации
25 ноября 2025 года город Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Зуева Н.В.,
при секретаре Пригода Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности,
установил:
ООО «ТК Новгородская» обратилось в Новгородский районный суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании указав, что ФИО4 является собственником <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате услуг по отоплению в сумме 44 713 руб. 31 коп. На основании изложенного, истец просит взыскать задолженность в указанном размере, пени в сумме 24 197 руб. 68 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.
Впоследствии представитель истца уточнила требования, просила взыскать с ответчиков задолженность за период с августа 2022 года по июнь 2024 года включительно в сумме 18 635 руб. 96 коп., пени в сумме 3 501 руб. 55 коп.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО5
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО1
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили возражения, согласно которых просили применить сроки исковой давности.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, в редакции действовавшей на момент правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.Судом установлено, что ООО «ТК Новгородская», являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку коммунальных услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению.
Согласно сведениям ЕГРН собственником квартиры (комната гостиничного типа) 87 площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> является ФИО4, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство, являются ФИО6 (дочь), ФИО2 (внучка ввиду смерти сына ФИО7) и ФИО8 (сын), что подтверждается материалами наследственного дела №.
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является ФИО1 (дочь), что подтверждается материалами наследственного дела №.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела №.
Таким образом, надлежащими ответчиками являются ФИО3, ФИО2 и ФИО1 При этом доля в праве собственности на квартиру каждого из них составляет <данные изъяты>
Согласно расчету истца за период с августа 2022 года по июнь 2024 года имеется задолженность по оплате услуг по отоплению в общей сумме 18 635 руб. 96 коп.
В ходе производства по делу ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к спорным правоотношениям.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
На основании статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
При этом перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
После отмены судебного приказа на основании п. 3 ст. 204 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", неистекшая часть срока исковой давности удлинена до 6 месяцев.
Из материалов дела следует, что истец с исковым заявлением обратился в Новгородский районный суд 19.08.2025.
Принимая во внимание установленный срок для уплаты коммунальных платежей (десятое число следующего месяца), срок исковой давности по платежам за период с период с августа 2022 года по июнь 2024 года не истек.
Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.
С учетом размера доли, с каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность в сумме 6 211 руб. 99 коп. (18 635 руб. 96 коп. / 3).
Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиками платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислены пени за несвоевременное внесение платы в сумме 3 501 руб. 55 коп.
С учетом размера доли, с каждого из ответчиков подлежит взысканию пени в сумме 1 167 руб. 18 коп. (3 501 руб. 55 коп. / 3).
Учитывая удовлетворение требований, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины по 1 333 руб. 33 коп. (4 000 руб. / 3).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ООО «ТК Новгородская» (№) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт № и ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность по оплате услуг по отоплению за период с августа 2022 года по июнь 2024 года по 6 211 руб. 99 коп. с каждого, пени по 1 167 руб. 18 коп. с каждого, судебные расходы по уплате государственной пошлины по 1 333 руб. 33 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Председательствующий Н.В. Зуев