Дело № 2-4119/2022 УИД 23RS0002-01-2022-006289-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Сочи 5 августа 2022 года

Мотивированное решение изготовлено: 12 августа 2022 года.

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего - судьи Федорова Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Сочи к ФИО1 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи обратилась в суд к ФИО1 с иском сносе самовольной постройки.

В обоснование иска указано, что по результатам осуществления муниципального земельного контроля, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: площадь – 572 кв. м, категория земель - «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №. На указанном земельном участке возведен незавершенный объект капитального строительства. Согласно сведениям из департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края уведомление, разрешение на строительство (реконструкцию), ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства не выдавалось.

Принимая во внимание, что в ходе проведения внеплановой выездной проверки установлено, что на момент проверки и осуществления осмотра на земельном расположен объект капитального строительства, истец просит признать самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский <адрес>; обязать ФИО1 в течение 2-х месяцев осуществить снос объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> за свой счет; взыскать с ФИО1 в пользу администрации города Сочи судебную неустойку за неисполнение судебного акта 10000 рублей за каждый день просрочки исполнения;

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ года удовлетворено заявление истца о принятии обеспечительных мер - наложен арест, а также запрещена оформление/переоформление прав на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; запрещено оформление/переоформление прав на объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; запрещено ответчику и иным лицам осуществление строительных работ, а также нахождения строительной техники (за исключением работ по сносу) на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Из материалов дела следует, что по результатам осуществления муниципального земельного контроля, собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: №, является ФИО1

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: площадь – 572 кв. м, категория земель - «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №. На указанном земельном участке возведен незавершенный объект капитального строительства.

Согласно сведениям поступившим из департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края уведомление, разрешение на строительство (реконструкцию), ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства не выдавалось.

Исковое заявление о сносе самовольной постройки поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ и принято к производству ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи ФИО7. в ходе совершения исполнительных действий по исполнительному производству № №, должником по которому является ФИО1, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № какие-либо строения отсутствуют, строительные работы не ведутся, о чем составлен акт совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ.

По поручению суда главным специалистом отдела земельного контроля по Адлерскому району управления муниципального земельного контроля администрации муниципального образования город-курорт Сочи проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что указанный земельный участок огорожен, в предполагаемых границах земельного участка расположен строительный мусор, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ и приобщена фототаблица.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения настоящего дела отсутствует предмет иска – объект капитального строительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в связи с отсутствием предмета иска оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом надлежащие и достаточные доказательства, подтверждающий доводы иска, суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации г. Сочи к ФИО1 о сносе самовольной постройки, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.

Судья Е.Г. Федоров