<данные изъяты>

Дело № 2-3729/2022 УИД: 66RS0044-01-2022-004883-52

Мотивированное решение составлено 31 октября 2022 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

24 октября 2022 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Якимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма,

установил:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах дочери ФИО1, обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование иска истец указала, что с самого рождения проживает в квартире по адресу: <адрес>, ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., также зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении. Квартира была предоставлена ее матери, никаких документов о предоставлении квартиры не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию г.о.Первоуральск о заключении с ней договора социального найма, в чем ей было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за ней и несовершеннолетней дочерью право пользования квартирой на условиях договора социального найма, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на данную квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГО Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, единственным основанием на вселение в жилое помещение являлся ордер.

На основании ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В абзаце 8 пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В судебном заседании установлено, что спорным помещением является <адрес>, которая была предоставлена матери ФИО2 – ФИО5 в 1980-х г.г.; ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24, 33).

По справке с места жительства, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ранее был зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.13, 15 оборот).

Согласно ответу Администрации ГО Первоуральск № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 отказано в выдаче дубликата ордера или договора найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>1, в связи с отсутствием сведений на жилое помещение (л.д.14).

По информации Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>1, входит в состав местной казны ГО Первоуральск на основании Постановления Главы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, и является муниципальной собственностью (л.д.26).

Сведения о зарегистрированных правах в отношении спорной квартиры отсутствуют (уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> л.д. 32).

Факт постоянного проживания истца с несовершеннолетним ребенком в спорном жилом помещении судом установлен и ответчиком не опровергнут.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире производилась и производится истцом.

Данные обстоятельства подтверждают наличие решения наймодателя о предоставлении жилого помещения, и утрата правоустанавливающего документа (ордера) не может влиять на жилищные права истца в отношении спорной квартиры.

Следовательно, поскольку жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности, истец вправе требовать признания за ней права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Такие требования, направленные на юридическое оформление сложившихся отношений по пользованию истцом жилым помещением на условиях социального найма, не нарушают публичные интересы муниципального образования.

Администрацией <адрес> в период проживания истца и несовершеннолетнего ребенка в данном жилом помещении, каких-либо требований в отношении спорного жилого помещения не предъявлялось.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что истец и ее ребенок были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя в установленном законом порядке, соответственно, приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Доказательств утраты истцом в последующем данного права ответчиком представлено не было. После смерти ФИО5 истец ФИО2 продолжала пользоваться данным жилым помещением. На протяжении всего времени право пользования спорным жилым помещением истца и несовершеннолетнего ребенка оспорено не было, в рамках рассмотрения настоящего дела каких-либо возражений относительно заявленных требований от ответчика также не поступало. Доказательств самовольного вселения в спорное жилое помещение суду не представлено.

С учетом изложенного, суд находит установленным факт приобретения ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1 права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>1, на условиях договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Поскольку спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, истец с дочерью в установленном законом порядке приобрели право пользования данной квартирой на условиях договора социального найма, и, соответственно, имеют право на заключение договора социального найма, учитывая отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчика, суд находит требования истца о признании за ней и ребенком права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежащими удовлетворению в полном объеме

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>1, на условиях договора социального найма.

Настоящее решение является основанием для оформления договора социального найма между Администрацией городского округа Первоуральск и ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: <данные изъяты>. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>