72RS0014-01-2025-003430-21
№ 2-4011/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 15 мая 2025 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ильященко М.В.,
при секретаре Каримовой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18, Красадымской ФИО19, действующей в интересах несовершеннолетней Красадымской ФИО20, к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО и ЯНАО о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО и ЯНАО о признании за ФИО2 и ФИО5 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что 19.07.2021 ФИО6 в связи с работой в МУП «УК по ЭЖФ» Ленинского АТО г.Тюмени предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После её смерти в квартире остались проживать её дочь ФИО2 и внучка ФИО3, имеют регистрацию в указанном жилом помещении, исполняют обязанности нанимателя жилого помещения. Поскольку в договоре найма жилого помещения от 19.07.2001 допущена ошибка в фамилии матери истца, вместо ФИО1 указано ФИО1, в заключении договора социального найма Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени было отказано.
Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования городской округ город Тюмень с 22.11.2019, включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов №161 от 27.05.1993.
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с 30.06.1995, ФИО4 с 13.09.2010. Ранее в жилом помещении была зарегистрирована ФИО6 с 12.04.1982.
Исполнительным комитетом Тюменского городского Совета народных депутатов 29.12.1981 ФИО6, работающей в КСК ткачихой, выдан ордер на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес> на состав семьи из 4х человек, в том числе дочь ФИО2
19.07.2001 между МУП «УК по ЭЖФ» и ФИО6 заключен типовой договор социального найма на указанное жилое помещение.
Согласно трудовой книжке ФИО6 с 14.06.1973 по 20.11.1991 работала в Тюменском камвольно-суконном комбинате.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.
ФИО2 является дочерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении.
В соответствии с ч.1 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статьёй 43 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшей на момент вселения ФИО6 в спорное жилое помещение) предусматривалось, что жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета организации, которое подлежало утверждению местной администрацией. На основании такого решения гражданину выдавался ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (статья 47 ЖК РСФСР). Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера (статья 51 ЖК РСФСР).
По смыслу указанных норм, основанием для возникновения у гражданина права пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма являлось решение о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда и выдача гражданину органом исполнительной власти ордера на право занятия жилого помещения в порядке, установленном ст.47 ЖК РСФСР, и вселение в него на основании выданного ордера. Составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путём открытия на имя нанимателя финансового лицевого счёта.
В ст.53 Жилищного кодекса РСФСР было установлено, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Оценивая доказательства в совокупности суд считает, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку была вселена в спорное жилое помещение 12.04.1982 в установленном порядке, с соблюдением Положения о паспортной системе в СССР, утверждённого Постановлением Совмина СССР от 28 августа 1974 года №677, когда прописка носила не уведомительный, а разрешительный характер. Положения о прописке утратили силу с 1.01.1992 (п.3 Заключения Комитета конституционного надзора СССР от 11 октября 1991 года № 26 (2-1) "О разрешительном порядке прописки граждан"). ФИО2 вселена в спорное жилое помещение ФИО6 в качестве члена семьи, в связи с чем её право пользования жилым помещением производно от прав ФИО6
В соответствии с частью 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ (действовавшей на момент смерти ФИО6) дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Согласно части 2 статьи 686 Гражданского кодекса РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
В силу приведённых положений, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права нанимателя жилого помещения перешли к ФИО2, которая в порядке ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации вселила в спорное жилое помещение внучку ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2, ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени подлежат удовлетворению.
Учитывая, что жилое помещение по адресу: г.Тюмень, <адрес> находится в собственности муниципального образования г.Тюмень, в иске к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО и ЯНАО должно быть отказано.
Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 ФИО13, Красадымской ФИО14, действующей в интересах несовершеннолетней Красадымской ФИО15, удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 ФИО16 (<данные изъяты>), Красадымской ФИО17 (<данные изъяты>) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
В иске к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО и ЯНАО отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 29 мая 2025 года.
Председательствующий судья М.В. Ильященко